동안산업단지(하노이) 투자정책 승인

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Chấp thuận chủ trương đầu tư khu công nghiệp Đông Anh (Hà Nội)- Ảnh 1. — 하노이 시 동안산업단지의 인프라 건설 및 사업에 대한 투자 정책.

베트남 건설 및 수출입 주식회사(Vinaconex)가 이 프로젝트의 투자자입니다.

이 프로젝트는 하노이시, 응우옌케, 쑤언논, 투이럼, 리엔하 코뮌과 동안군, 동안타운에서 진행되며 총 투자 자본은 6,338,478억 VND이고, 그 중 투자자의 출자 자본은 1,267,696억 VND입니다.

본 프로젝트의 토지 이용 규모는 2단계로 구성되어 있으며, 1단계는 179.1헥타르, 2단계는 120.35헥타르입니다. 이 중 법률 규정, N6 도시 구역 계획 및 동안 산업단지 건설 구역 계획에 따라 국가로부터 토지를 임대받은 기존 투자자 및 기업의 토지 면적은 투자자의 토지 재임대 허용 면적에 포함되지 않습니다.

본 사업의 운영 기간은 투자자의 승인과 동시에 투자정책에 대한 사업승인이 이루어진 날로부터 50년입니다.

부총리는 기획투자부에 프로젝트 투자 정책 평가의 할당된 내용에 대한 책임을 맡고, 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 산업단지의 국가 관리를 수행해 줄 것을 요청했습니다.

관련 부처와 지부는 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 각 기능 및 업무 내에서 프로젝트 투자 정책 평가 내용을 담당합니다.

프로젝트가 계획된 위치에 따라 구현되는지 확인, 모니터링하고 보장합니다.

하노이시 인민위원회는 법률 규정에 따라 정보, 보고된 데이터 및 평가 내용의 정확성을 보장하고, 프로젝트가 유관 기관에서 승인한 계획에 부합하는지 확인하고, 이전에 승인, 평가, 승인 또는 의결된 내용에 대한 책임을 지며, 각 부처의 의견을 수렴합니다.

동안산업단지 개발을 위해 승인된 계획 위치에 따라 프로젝트가 시행되도록 검사, 감독하고 보장합니다. 총리가 승인한 동안산업단지 개발을 위한 잔여 계획 구역은 산업단지 및 경제 특구 관리법 및 기타 관련 법률 조항에 따라 관할 당국의 승인 없이는 다른 용도로 이전될 수 없습니다.

건설법과 공업단지 및 경제구역법의 규정에 따라 동안공업단지 건설을 위한 구역계획 수립 및 승인을 조직하고, 동안공업단지 내 공업용지 기금을 중소기업, 우선기업, 생산사업장 토지임대 지원 등에 배정하는 것을 고려한다.

투자가자가 토지임대 및 토지용도변경허가 시 사업시행을 위한 국가로부터 토지임대 및 토지용도변경허가를 받을 수 있는 조건을 충족하는지 여부를 확인·판단한다.

토지법의 순서, 절차, 규정, 벼농사 토지의 관리 및 이용에 관한 조례 및 관련 문서에 따라 토지 회복, 보상, 부지 정리, 토지 용도 변경 및 토지 임대에 대한 계획을 수립하고 시행합니다. 관련 토지 이용 계획 및 계획에 따라...

하노이 인민위원회는 하노이 공업 및 수출 가공 구역 관리 위원회와 관련 기관에 프로젝트 실행 상황을 모니터링하고 평가하도록 지시합니다. 여기에는 투자자가 토지법 및 기타 관련 법률의 규정에 따라 프로젝트를 실행하기 위해 약속한 시기적절하고 적절한 자본금 출자 등이 포함됩니다. 또한 투자자들이 부동산 사업법의 규정에 따라 부동산 사업 조건을 준수하도록 안내합니다.

동안산업단지 건설을 위한 승인된 구역 지정 계획을 시행하는 투자자를 지도, 검사 및 감독하며, 동안산업단지 건설 투자 및 투자 유치는 2023년 1월 9일 국회에서 2021~2030년 국가 기본 계획(2050년 비전 포함)에 대한 결의안 81/2023/QH15호 3조 1항 b항에 규정된 대로 수도의 새로운 개발 방향과 홍하 삼각주 지역의 산업 개발 방향에 부합해야 합니다. 법률에서 규정한 배수 및 폐수 처리 시스템 건설에 대한 규정과 표준을 준수해야 합니다.

약속한 대로 적절한 자본금 기여를 보장합니다.

베트남 건설 및 수출입 주식회사(투자자)는 프로젝트 서류 내용과 관할 국가 기관에 제출된 문서의 합법성, 정확성, 정직성에 대해 법적 책임을 집니다.

토지법의 규정을 준수하고 일정에 맞춰 프로젝트를 이행하기 위해 약속한 대로 충분한 자기자본을 투자해야 합니다. 산업단지 인프라에서 사업 활동을 수행할 때 부동산 사업법의 여러 조항을 이행하는 내용을 자세히 기술한 정부령 2022년 1월 6일자 02/2022/ND-CP 제4조 2항에 규정된 조건을 충분히 충족해야 합니다.

동시에, 이 프로젝트는 법률에서 규정하는 모든 조건을 충족한 후에만 시행될 수 있습니다. 여기에는 유능한 당국이 벼농사 토지의 사용 목적을 전환하도록 허가하고 토지법 제134조 제3항 및 토지법의 여러 조항 시행을 자세히 기술한 정부령 제43/2014/ND-CP 제45조의 규정에 따라 벼농사 토지를 보호하고 개발하기 위한 금액을 지불할 책임이 있는 것이 포함됩니다.

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