정부는 부동산사업법 및 주택법 관련 법령 초안에 대한 의견을 수렴하고 있습니다.

투옌꽝 다리에서 열린 회의에 참석한 사람들 중에는 도당 상무위원회 위원이자 도인민위원회 부위원장인 응우옌 마잉 투안 동지, 각 부, 지부, 군, 시 인민위원회 지도자, 도상업협회 지도자들이 있었습니다.

응우옌 마잉 투안 동지, 도당 상무위원회 위원, 도인민위원회 부위원장과 투옌꽝 다리 지점의 대표단.

2023년 3월 28일, 제15대 국회 제6차 정기국회에서 10장 83조로 구성된 부동산사업법(이하 '부동산사업법 2023')이 통과되었습니다. 국회는 이 법에서 부동산사업법 시행의 기반을 마련하기 위한 여러 내용을 정부에 세부적으로 규정하도록 지시했습니다.

부동산사업법의 여러 조항을 상세히 기술한 시행령 초안은 7장 37조로 구성되어 있습니다. 각 장은 다음과 같습니다. 일반 조항; 기존 부동산 거래 및 미래 부동산 거래; 부동산 프로젝트 양도 절차; 부동산 사업 계약; 부동산 서비스업; 부동산 시장 규제; 시행 조항.

주택 및 부동산 시장에 관한 정보 시스템 및 데이터베이스의 구축 및 관리에 관한 부동산 사업법의 여러 조항을 자세히 기술한 초안 법령은 다음을 포함하여 4장 27개 조항으로 구성되어 있습니다. 일반 규정; 주택 및 부동산 시장에 관한 데이터베이스의 내용; 주택 및 부동산 시장에 관한 정보 시스템의 구축, 관리, 운영, 공표 및 활용; 실행 조직.

사회주택의 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 기술한 초안 법령은 7장 78개 조항으로 구성되어 있으며, 다음과 같은 내용이 포함됩니다. 일반 규정, 사회주택 및 인민군 주택 건설 투자 프로젝트의 단계; 사회주택에 관하여; 근로자 숙소에 관하여; 인민군 주택에 관하여; 시행 조직; 시행 규정.

아파트 건물의 개조 및 재건축에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 기술한 법령의 공포는 다음을 포함하여 8장 48개 조항으로 구성되어 있습니다. 일반 규정; 아파트 건물 개조 및 재건축 프로젝트 건설의 투자 단계; 이전, 강제 이주 및 임시 숙소 마련; 보상, 지원 및 재정착; 통합의 경우 아파트 건물 개조 및 재건축 프로젝트의 시행; 아파트 건물 개조 및 재건축 프로젝트에 대한 인센티브 메커니즘; 아파트 건물 재건축을 위한 기금 기여; 시행 규정.

주택법의 여러 조항을 자세히 기술한 초안령은 총 12장 95조로 구성되어 있으며, 다음과 같은 내용이 포함됩니다. 일반 규정, 주택 소유에 관한 규정, 지방 주택 개발 프로그램 및 계획에 관한 특정 규정, 주택 건설 투자 프로젝트의 단계, 공공 주택의 개발 및 관리, 재정착을 위한 주택 개발, 다층 주택, 다세대 아파트 주택 개발, 주택 개발을 위한 자본 동원, 주택 기능의 전환, 공공 자산에 속하는 주택의 관리 및 사용, 아파트 건물의 분류, 아파트 건물의 관리 및 사용, 시행 규정.

회의에서 각 부처, 지부, 도(省) 인민위원회, 기업협회는 위 법령 초안에 대해 많은 의견을 제시했습니다. 일부 대표들은 기업 설립 시점에 대한 기준을 검토하고 이를 바탕으로 "신설 기업"을 정하고, 법률 규정에 따라 실제 출자한 정관자본금을 기준으로 소유주 지분을 정하며, "소규모 부동산 사업"에 대한 규정을 검토하여 지방자치단체가 시행할 수 있는 기반을 마련하는 등의 의견을 제시했습니다. 대표들은 의미를 명확히 하기 위해 여러 문구를 제안, 검토, 수정했습니다. 주택 사업, 도시 지역 등 시행 시 자본 조달에 관한 규정

회의를 마무리하며, 쩐 홍 하 부총리는 문서에 대한 의견이 높은 질과 깊이, 그리고 효과적이었다고 평가했습니다. 부총리는 초안 작성 기관들이 대표단의 의견을 진지하고 충분히 수용하여 규정에 따라 정해진 기한 내에 초안 내용을 완성할 것을 요청했습니다.

각 부처, 지부, 중앙 및 지방 기관은 건설부와 적극적으로 협력하여 문서를 조사하고 검토하며, 서면 법령 초안을 작성하여 건설부에 제출하는 데 심도 있는 기여를 계속하고 있습니다.

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