선샤인시티 투자자, 4년 만에 최고 이익 달성

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선샤인 홈즈(Sunshine Homes) - 선샤인 시티(Sunshine City), 선샤인 캐피탈(Sunshine Capital), 선샤인 가든(Sunshine Garden)의 투자자 - 3분기 세후 이익이 5,470억 VND로 2020년 이후 최고치를 기록했습니다.

최근 발표된 연결 재무 보고서에 따르면, 선샤인 홈즈 개발 주식회사(SSH)는 1조 750억 동 이상의 매출을 기록하며 2022년 3분기 대비 5.5배 증가했습니다. 이는 6분기 연속 성장세이며, 매출총이익은 약 7,200억 동에 달했습니다.

SSH는 비용을 공제한 후 세후 이익 5,370억 동(VND) 이상을 기록하며 같은 기간 대비 7배 이상 증가했습니다. 이는 회사가 2020년 실적 발표 이후 가장 높은 이익률을 기록한 분기입니다. 회사는 4분기 연속 이익 개선을 달성했습니다.

경영진은 부동산 양도 활동으로 매출 총이익이 크게 증가했다고 밝혔지만, 구체적인 프로젝트명은 밝히지 않았습니다. 재고 현황과 매수자들의 단기 선급금을 비교해 보면, 선샤인 시티 남탕롱, 선샤인 캐피탈 떠이탕롱, 선샤인 가든( 하노이 ) 프로젝트가 매출에 가장 크게 기여한 것을 알 수 있습니다.

첫 9개월 동안 회사는 2조 5,880억 동(VND)의 매출과 1조 2,610억 동(VND) 이상의 세후 이익을 기록하며 전년 동기 대비 각각 6.2배, 5.6배 성장했습니다. SSH는 매출 목표의 80%를 달성했지만, 연간 이익 계획은 2.8배 초과 달성했습니다.

높은 수익 외에도 선샤인 홈즈의 재무 건전성도 개선되었습니다. 9월 말 기준 부채는 거의 절반 감소한 7조 4,500억 동(VND)을 넘어섰습니다. 이 중 금융 부채는 약 59% 감소한 3조 4,000억 동(VND)을 기록했습니다. 선샤인 홈즈는 장기 부채를 주로 감축했습니다. 덕분에 대출 이자 및 채권 이자 부담이 감소하면서 3분기 금융 비용은 56% 감소했습니다.

이러한 사업 실적을 바탕으로, 선샤인 홈즈는 많은 기업들이 여전히 어려움을 겪고 있는 상황에서 부동산 업계의 "이례적인 현상"으로 자리 잡았습니다. 올해의 막대한 이익 또한 작년 실적과는 상반됩니다. SSH는 2022년 사업 계획을 완료하지 못했습니다. 당시 이사회는 채권 시장과 금융 자본의 위기로 부동산 시장이 심각한 타격을 입어 유동성이 거의 동결되었기 때문이라고 설명했습니다. SSH는 이미 건설 및 완공된 자재의 인도를 위한 자금 조달에 어려움을 겪었습니다.

작년에 회사는 전반적인 시장 상황으로 인해 선샤인 캐피털 타이탕롱(Sunshine Capital Tay Thang Long) 프로젝트에 대한 건설 투자를 "적극적으로 늦추고 있다"고 밝혔습니다. 그러나 올해 해당 프로젝트는 수익을 기록하기 시작하며 SSH의 사업 실적에 큰 기여를 했습니다. 연례 회의에서 이사회는 유연한 판매 정책이 판매 진척을 가속화하고 아파트를 인도하는 주요 요인이라고 밝혔습니다.

이 계획에 따르면, 선샤인 홈즈는 하노이와 호치민시를 우선으로 중저가 및 고급 시장에 계속 집중할 예정입니다. 완성된 제품 포트폴리오를 시장에 출시하는 것 외에도, 회사는 향후 몇 년간의 토지 자금을 마련하기 위해 M&A를 위한 자원을 확보하고 잠재적 프로젝트를 모색하고 있습니다.

시다르타

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