후에 부동산 시장의 변화 기회

후에의 부동산 시장은 중앙 집권 도시가 될 수 있는 기회를 잡고 긍정적인 움직임을 보이고 있습니다.

많은 새로운 움직임

2024년, 도시의 부동산. 후에에서는 많은 긍정적인 신호가 나타났습니다. 올해 첫 9개월 동안 도시 지역에서. 후에에는 많은 신규 프로젝트가 투자 승인을 받았거나 건설이 시작되었으며, 대부분은 안반즈엉 도시 지역에 집중되어 있습니다.

2024년 9월, 투아티엔후에성 인민위원회는 누이강 남쪽 도시지역 프로젝트를 시행할 투자자 선정 결과를 승인했으며, 총 투자액은 4조 1,040억 동입니다. 이 프로젝트는 안반즈엉 신도시(후에시) E구역에 속하며, 티엔타이 호텔 및 관광 주식회사와 동즈엉 건축 및 경영 컨설팅 주식회사 컨소시엄이 수주했습니다. 이 프로젝트를 통해 선정된 투자자는 48.82헥타르의 전체 토지 면적에 대한 기술 인프라 공사 건설에 투자할 책임이 있으며, 2.85헥타르의 기존 주거 지역에 대한 기술 인프라 시스템의 리노베이션 및 업그레이드에 투자할 책임이 있습니다.

2024년 7월, 투아티엔후에성 인민위원회는 보응우옌지압-토후(후에시) 교차로에 주택과 결합된 상업서비스단지 건설 프로젝트를 시행할 투자자 선정 결과를 승인하기로 결정했습니다. 이에 따라, 도지 골드앤젬스톤그룹 주식회사와 도지랜드부동산투자회사의 컨소시엄이 이 프로젝트를 시행하는 계약자로 선정되었습니다.

이 프로젝트는 A구역 - 안반즈엉 신도시, 안동구, 쑤언푸구(후에시)에서 시행됩니다. 이 프로젝트의 토지 면적은 82,601m2이고, 총 시행 비용은 4,600억 VND가 넘습니다.

앞서 2024년 6월, 투아티엔후에성 인민위원회는 안반즈엉 신도시 B구역 XH1 부지의 사회주택 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인했습니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 1,1897.3억 VND이고, 토지 이용 면적은 18,551m2입니다.

투자 승인된 프로젝트 외에도 E구역 안반즈엉 신도시 지역의 투이즈엉-투안안 도로 동쪽 도시 지역 프로젝트(BGI 다이아몬드 베이)와 같이 건설이 시작된 새로운 프로젝트도 있습니다.

중앙집권 도시로의 전환 가능성

투아티엔후에성 건설부에 따르면, 2024년 3분기 말까지 투아티엔후에성의 부동산 거래 규모는 279조2,430억 동에 달해 전 분기 대비 약 1,500억 동이 증가했습니다.

거래는 주로 도시 지역 프로젝트의 아파트 상품(65개 유닛)과 개별 주택(26개 유닛)에 집중되었습니다. 후에와 주변 지역. 이 중 코타나 캐피털 부동산 투자 개발 주식회사의 안반즈엉 신도시 에코가든 프로젝트가 아파트 63채, 단독주택 5채로 가장 많은 거래를 기록했습니다.

투자자들에 따르면, 2024년 3분기 후에 부동산 시장이 활기를 띠기 시작한 것은 2024년 9월 말에 AEON MALL 쇼핑센터가 운영을 시작하고, 투아티엔후에 성이 중앙정부 직할시가 되기 위한 준비 등 여러 중요한 사건의 영향 때문이라고 합니다.

하지만 TS. 베트남 부동산 협회 부회장인 응우옌 반 딘은 후에 부동산은 중앙 집권 도시가 된 후 바로 획기적인 발전을 이룰 수 없다고 말했습니다. 후에의 도시 개발 방향은 지속 가능한 개발이며, 고유한 문화적, 정체성적 가치에 기반을 두고 있기 때문입니다.

그러나 시정부의 경우는. 후에(투아티엔후에가 중앙 정부 도시가 된 후)는 도시 확장을 위한 잠재적 지역과 계획된 지역에 대한 투자를 유치하기 위한 획기적인 새로운 방향과 정책을 가지고 있습니다. 오늘날 후에에서는 규모, 서비스 품질, 도시 기반 시설의 개선을 통해 부동산 시장의 성장을 이룰 것입니다.

"후에 시는 이미 도시 지역이며, 중앙 집권 도시가 되면 더 많은 관심과 투자를 받게 될 것입니다. 하지만 지방 정부가 변화하고 현대적인 인프라에 대한 투자를 늘릴 준비가 되어 있는지 여부가 부동산 시장 발전의 결정적인 요소입니다. 현재로서는 전국 투자자들의 후에에 대한 관심이 더욱 높아졌을 뿐이지만, 더 먼 미래에 중앙 집권 도시가 되면 후에 부동산이 현재보다 새로운 수준으로 발전할 수 있는 환경과 조건을 갖추는 데 도움이 될 것입니다."라고 딘 씨는 평가했습니다.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/co-hoi-de-thi-truong-bat-dong-san-hue-chuyen-minh-d228679.html