Dat Phuong Son Tra Company는 법적으로 소유하지 않은 토지를 취득했습니다.

아직 토지 소유권 증서가 발급되지 않은 토지를 양도하는 것.

저희 조사에 따르면, 110kV 송전선 건설 프로젝트를 위해 닷푸엉손트라 수력발전합자회사(닷푸엉회사)는 송전선 건설 예정 노선 내에 토지를 소유한 지역 주민들과 토지 사용권 이전을 위한 협상을 진행했습니다.

Dat Phuong Son Tra Company는 국가로부터 할당받거나 임대받지 않은 토지에 건설 사업을 진행했을 뿐만 아니라, 토지 사용권 증명서를 발급받지 못한 지역 주민들의 토지까지 양도했습니다.

이에 따라 손따이 지구에는 고압 전봇대 10개가, 손하 지구에는 54개가 설치되었습니다.

손하 지구에서 110kV 송전선로는 손끼, 손엉, 손하이, 손투이, 손쭝, 디랑 마을을 포함한 6개 면을 통과하며, 계획된 부지 면적은 298,000m2가 넘습니다.

여기에는 송전선로 부지 약 285,000m2와 고압 전봇대 매설 부지 약 14,000m2가 포함되어 총 81필지/74가구에 해당합니다.

그러나 손하 지역 당국에 따르면, 닷푸옹 회사가 주민들로부터 매입한 74가구 소유의 81필지 중 일부는 매입 당시 관할 당국으로부터 토지 사용권 증명서를 발급받지 못한 상태였다.

손하현 인민위원회가 발표한 손트라 수력발전 사업의 장애물 및 난관 해결 보고서에 따르면, 투자자는 2016-2017년에 해당 지역의 가구 및 개인으로부터 고압 송전탑 설치를 위한 토지 사용권을 취득했으며, 송전선이 지나가는 면 인민위원회는 토지 사용권 양도 서류를 확인했다.

그러나 닷 푸옹 손 트라 회사가 토지 사용권 증명서가 아직 발급되지 않은 일부 토지의 사용권을 취득하기로 한 계약은 토지법의 규정을 준수하지 않는 것입니다.

한편, 꽝응아이성 인민위원회가 발표한 해당 사업에 대한 투자 정책 결정 및 투자 정책 조정 결정에서 송전선 및 전봇대 시스템이 통과하는 손하현 6개 면 중 손트엉, 손하이, 손투이, 손쭝, 디랑 5개 면은 제외되었습니다.

손하 지역 당국은 110kV 송전선이 지나가는 6개 면과 읍 중 5개가 사업 투자 계획에 포함되지 않았기 때문에 기업에 필요한 토지 절차를 완료할 근거가 없다고 주장합니다.

따라서 손하구 당국은 투자자가 구에 요청한 토지 감정, 토지 수용 절차 시행, 토지 용도 변경 및 토지 임대 요구는 근거가 없으며 실행될 수 없다고 판단합니다.

결과적으로, 해당 지역은 사업 시행 계획에 관할 구역 내 6개 면 및 읍 중 5개가 포함되지 않았기 때문에, 법에 따라 토지 취득, 토지 용도 변경 및 토지 배분의 근거로 삼기 위해 해당 지도를 천연자원환경부에 제출하여 평가를 받을 근거가 부족했습니다.

꽝응아이성 천연자원환경부: 닷푸엉(Dat Phuong) 회사가 위반 행위를 저질렀습니다 .

기자의 조사에 따르면, 닷 푸옹 선 트라 회사는 토지 양도 및 64개의 전봇대 설치를 위해, 해당 토지가 국가에 의해 공식적으로 할당, 임대되거나 용도 변경되기 전에, 꽝응아이성 인민위원회가 발행한 수많은 공고 및 문서를 근거로 제시했다고 합니다.

구체적으로는, 손트라 1 수력 발전소를 220kV 변전소(손하군 디랑읍)의 국가 전력망에 연결하는 110kV 송전선 건설에 관한 2015년 공고 237호와 2016년 공식 서한 5537호를 참조하십시오.

이에 따라 꽝응아이성 인민위원회는 투자자가 사업 구역 내 토지를 소유한 가구와 토지 사용권을 협상하고 양도할 수 있도록 허가했습니다.

동시에, 닷 푸옹 손 트라 회사는 가구들이 국가로부터 토지를 임대할 수 있도록 토지 사용권 이전 수수료를 가구에 지급하는 등 규정된 절차를 완료해야 합니다.

꽝응아이성은 투자자들이 토지 보상 및 부지 정리를 조건으로 고압 전력 기둥을 설치할 수 있도록 허용하고 있습니다.

2017년 꽝응아이성 건설국이 발급한 110kV 송전선 건설 허가서에는 닷푸엉손트라 회사가 토지 및 건설 투자와 관련된 모든 법적 규정을 준수해야 한다는 내용이 명시되어 있습니다.

꽝응아이성은 닷푸엉선트라 회사의 프로젝트 시행을 지원하는 동시에 토지 확보 절차를 완료했지만, 현재까지 고압 송전선과 전봇대 설치를 위한 수십만 제곱미터의 토지가 아직 배정되지 않았습니다.

하지만 손트라 1A, 1B, 1C 수력 발전소 단지가 완공된 지 7년이 지났음에도 불구하고 토지 관련 절차는 여전히 서류상으로만 남아 있습니다.

투자자는 꽝응아이성 인민위원회가 법에 따라 토지 취득, 용도 변경 및 임대에 대한 결정을 내릴 수 있도록 토지 합법화 절차를 신속하게 진행하기 위한 명확한 조치를 아직 취하지 않았습니다.

손하와 손타이 두 지역에 걸쳐 수십 킬로미터에 걸쳐 설치된 110kV 송전선과 64개의 고압 전봇대 주변 수십만 제곱미터에 달하는 토지 전체가 공식적인 할당, 임대 또는 용도 변경 없이 불법 건축물로 뒤덮인 상태로 남아 있습니다.

꽝응아이성 자연자원환경부의 한 관계자는 지아오통 신문과의 인터뷰에서 성 인민위원회 고시 237호에 따라 투자자들이 협상을 통해 토지 소유자들에게 보상할 수 있지만, 궁극적으로는 국가가 토지 수용 절차를 거친 후에야 토지 용도 변경을 시행하고 투자자에게 토지를 양도할 수 있다고 밝혔습니다.

"현재까지 투자자는 수십 개의 전봇대를 설치하고 국가 전력망에 연결했지만, 토지 관련 절차를 완료하지 않았고 꽝응아이성으로부터 토지를 할당받거나 임대받지 못했는데, 이는 잘못된 것입니다."

모든 것은 토지법의 절차와 규정을 따라야 합니다. 토지법에 따르면 국가는 기업이 이미 보상금을 지급한 토지를 환수하고, 토지 용도 변경, 토지 할당, 토지 임대 등의 결정을 내려야 하며, 이 프로젝트도 예외는 아닙니다.

"주 정부가 기업들이 토지 보상 협상을 직접 진행하도록 허용한 다음, 주 정부가 이미 토지를 할당했다고 주장하는 일은 절대 없을 것입니다."라고 천연자원환경부 장관은 단언했습니다.

이 문제를 더 자세히 알아보기 위해 기자는 닷푸엉손트라 수력발전 주식회사 부사장인 판응옥롱 씨에게 전화했지만 아무도 받지 않았습니다.

앞서 지아오 통 신문은 꽝응아이성에 위치한 푸옹 손트라 수력발전 주식회사가 건설한 손트라 1A, 1B, 1C 수력발전소 단지의 110kV 송전선과 고압 전봇대 64개가 7년 넘게 당국의 허가 없이 건설되었다고 보도한 바 있다. 해당 송전선과 전봇대는 국가가 할당하거나 임대하지 않은 부지에 건설되었기 때문이다.

출처: https://www.baogiaothong.vn/vu-64-tru-dien-cao-the-cong-ty-dat-phuong-son-tra-nhan-chuyen-nhuong-dat-khong-chinh-chu-192241016163304437.htm