다낭, 중국 기업이 주요 지역에 토지 소유한 것에 대해 입장 밝혀

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천연자원환경부는 보고된 정보를 초기 검토한 결과, 2개 기업이 토지 사용권을 완전히 이전했고, 4개 기업이 100% 국내 자본을 보유하고 있다고 밝혔습니다.

다낭 시 천연자원환경부에 따르면, 중국과 관련된 두 기업인 Silver Sea Trieu Nghiep Company Limited와 Golden Wynn Da Nang Company Limited가 이전에 사용하던 모든 토지를 국내 개인 및 기관에 양도했습니다.

다낭시 천연자원환경부는 외국인 직접투자기업인 실버슈즈 황닷 국제특수 관광 엔터테인먼트합작투자회사의 토지이용에 관하여, 생산 및 사업 목적으로 50년간 토지를 임대하는 것은 법률에 따른 것이라고 확인했습니다.

다낭 해안 지역의 주요 지역 중 일부에는 한때 중국인이 소유했던 토지가 많이 있습니다.

본 회사는 2006년 6월 21일자 기획투자부(PIA)의 투자 허가 번호 2581/GP에 따라 설립되었습니다. 투자 허가에 따라 본 회사는 국제 관광 및 엔터테인먼트 지역(카지노)에 투자하기 위해 생산 및 사업 목적으로 20헥타르의 토지를 50년(2056년 6월 21일까지)의 임대 기간으로 임대받았습니다.

중국인과 관련된 회사로 알려진 VN Holiday Trading, Tourism and Service Company Limited에 대한 자세한 내용은 다낭시 천연자원환경부에서 발표한 내용입니다. 이 회사는 Nuoc Man 공항(Ngu Hanh Son District) 울타리를 따라 많은 토지를 소유하고 있으며, 현재 변경 등록을 마쳤고 100% 국내 소유 기업이 되었다고 합니다(제16차 변경 등록, 2020년 3월 5일).

해안지역 관련 부처 및 지부와 협의 필요

다낭시 자연자원환경부에 따르면, 2013년 토지법 제54조, 제55조, 제56조의 규정에 따라 외국인에게 토지를 양도하거나 임대할 수 없습니다. 2013년 토지법 제169조의 토지사용권 양도 수령 규정에 따라 외국인은 토지사용권을 양도받을 수 없습니다.

위 규정에 따라, 다낭시 천연자원환경부는 외국인에게 토지를 할당하거나, 토지를 임대하거나, 토지 사용권을 수령하는 것을 허용하지 않습니다.

또한 다낭시 자연자원환경부는 언론에서 보도한 바와 같이 '은밀한 행위'를 제한하기 위해 관련 법률(토지법, 투자법, 주택법 등)을 검토하여 외국인 투자 활동 처리에 있어 일관성과 엄격성을 확보할 필요가 있다고 밝혔습니다.

토지 분배, 토지 임대 및 건설 관리에서는 토지 이용 계획, 구역 계획, 세부 계획 등을 준수하고 관련 법률 규정을 엄격히 준수하는 것이 필요합니다.

다낭시 천연자원환경국은 "특히 해안 지역 및 규정에 따라 국가 안보와 국방을 보장해야 하는 지역에 대한 각 부처의 의견을 수렴하고 있습니다. 현재 언론과 여론에 반영된 추가 정보를 조속히 명확히 하기 위해 외국적 요소를 지닌 단체 및 개인에게 토지 사용권 증명서를 발급하는 방안을 지속적으로 검토하고 있습니다."라고 밝혔습니다.