각 토지의 사용 기간과 용도는 동일해야 합니다.

응우옌 탄 니엠 씨( 람동 ) 가족은 서로 다른 토지 이용 조건을 가진 인접한 토지를 병합하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 10번 필지, 지도 시트 5번, 토지 이용 조건은 2058년 7월 1일까지이며, 토지 이용 목적: CLN입니다. 11번 필지, 지도 시트 5번, 토지 이용 조건은 2064년 7월 1일까지이며, 토지 이용 목적: CLN입니다.

니엠 씨는 유관 당국에 그의 가족이 토지 정리를 진행하도록 지도해 달라고 요청했습니다.

농림환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 대응했습니다.

귀하의 의견 내용은 해당 지방자치단체 관할의 특정 사건이며, 토지법 시행 권한에 따라 지방자치단체가 공표한 기록 및 특정 규정을 바탕으로 검토 및 해결되어야 합니다. 따라서, 본 부처는 답변할 근거가 없습니다. 부처는 다음과 같은 몇 가지 원칙을 제시하고자 합니다.

토지법 제220조는 토지 병합의 조건과 원칙을 규정하고 있습니다. 따라서 제3항 b호는 다음과 같이 규정합니다.

"나) 토지이용목적, 토지이용기간, 토지임대료 지불방법이 서로 다른 토지의 경우, 법률의 규정에 따라 토지이용목적 변경, 토지이용기간 조정, 토지임대료 지불방법 변경 절차를 동시에 진행하여 하나의 용도, 하나의 토지이용기간, 하나의 토지임대료 지불방법으로 통일해야 한다."

2025년 6월 12일자 정부 령 제151/2025/ND-CP호에 따라 발행된 부록 I 제7부 제3절에 규정된 투자 프로젝트의 토지 이용 기간을 조정하는 경우, 이는 지방자치단체의 권한 분할, 분권화 및 토지 분야의 분권을 규정합니다.

다른 토지 이용 조건을 조정하는 경우, 농림환경부는 법률 문서 초안 작성 과정에서 해당 기관을 검토, 조사하고 조언합니다.

Chinhphu.vn

출처: https://baochinhphu.vn/dat-hop-thua-phai-cung-thoi-han-va-muc-dich-su-dung-102251107130331456.htm