CEO그룹 합작법인 '황금의 땅' Cau Giay

세븐스타 복합 프로젝트는 까우자이 구, 까우자이 신도시 D27 부지에 건설되는 상업 센터, 임대 사무실, 고급 아파트로 구성된 복합 프로젝트입니다 . 하노이 이 토지는 옌호아 구와 딕봉하우 구의 행정 구역 내에 위치해 있습니다.

이 프로젝트의 북쪽은 톤탓투옛 거리와 응우옌퐁삭 거리(트리툭궁)의 교차로입니다. 동쪽에는 폭이 40m인 트란타이통 거리가 주요 도로입니다. 해당 토지의 서쪽과 남쪽은 녹지공원 계획도로와 접하고 있습니다.

세븐스타 프로젝트 개요 (사진: 후탕)

토지 자금이 부족하고 공급이 감소하는 상황에서, 세븐스타는 까우 저이 지구 중심부의 "황금" 지역 으로 간주됩니다. 세븐스타 프로젝트는 하노이 인민위원회로부터 2011년부터 BT 형태로 컨소시엄에 할당되어 시행되었으며, 바오비엣 투자 주식회사, 송다탕롱 주식회사, CEO 투자 주식회사 컨소시엄이 투자자로 참여했습니다.

Pham Van Bach 거리의 정면은 현재 자동차 전시장으로 사용되고 있습니다.

이 프로젝트의 총 면적은 2.2헥타르이고 총 투자액은 약 4,4370억 VND입니다. 이 중 BT 프로젝트의 총 투자액은 1,090억 VND이고, 상대 프로젝트의 총 투자액은 3,3460억 VND입니다. 이 프로젝트의 원래 목적은 하노이 협회 사무실을 짓는 것이었습니다.

프로젝트 부지는 4개의 하위 구획으로 나뉩니다. BT 부분은 D27.a 하위 구획으로, 협회와 노동조합의 사무실 건물을 짓는 데 계획되어 있으며, D27.b, D27.c, D27.d 하위 구획의 해당 부분은 초등학교와 중등학교를 혼합한 용도의 프로젝트를 짓는 데 계획되어 있습니다.

하지만 10년 넘게 이 프로젝트는 중단된 채로 남아 있습니다. 특히 이 땅에는 세차장, 차고, 고철 거래장, 축구장 등 불법 건축물이 갑자기 늘어서게 됐습니다.

테니스장은 프로젝트 부지 내에 있습니다.

이 프로젝트 내부에서 일련의 불법 건축물이 생겨났습니다. 이 프로젝트의 한 구석은 폐금속 거래 장소가 되었습니다.

프로젝트 주변 지역에는 쓰레기 매립지가 널려 있습니다.

이 프로젝트의 오용은 수년간 이어져 왔습니다.

세븐스타 프로젝트 부지에 주차장과 세차장이 있습니다.

정비소는 FPT 건물 옆에 있습니다.

2017년 주주총회에서 CEO 그룹 이사회 회장인 도안 반 빈(Doan Van Binh) 씨는 세븐스타 프로젝트에 관한 주주들의 질문에 답하면서 "이 프로젝트는 더 이상 BT 형태로 시행되지 않으므로 합작법인은 여전히 ​​프로젝트를 시행할 방법을 연구하고 찾고 있으며 2017년에 새로운 신호가 나타날 것"이라고 말했습니다. 그러나 CEO그룹의 지난 몇 년간의 재무보고서에 따르면, 세븐스타 프로젝트는 항상 투자 프로젝트 목록에서 제외되었습니다.

도시 자원을 창출하기 위한 프로젝트 철회

하노이 인민위원회는 토지법 규정에 따라 24개월의 토지 사용 연장을 허가받았지만 아직 토지를 사용하지 않는 프로젝트를 처리하기 위한 서류를 검토하고 준비하기 위해 학제 간 검사팀을 구성하기로 결정한 문서를 발표했습니다.

이에 따라, 국가로부터 토지를 할당받거나 임대받은 조직이 토지 사용이 24개월 연장되었으나 연장 기간 이후에도 토지를 사용하지 않는 경우 서류 작성에 관한 자연자원환경부의 보고서와 권고안에서 하노이 인민위원회는 자연자원환경부에 기획투자부, 건설부, 기획건축부, 재무부, 사법부, 하노이 세무부, 하노이 검사원 및 관련 지구 인민위원회와의 협력을 주관하고 학제 간 검사팀을 구성하도록 지시했습니다.

천연자원환경부 측에서는 지방의 특정 프로젝트에 대한 검사, 조사 및 위반 사항 처리는 각 성 및 중앙 직할시의 인민위원회가 담당한다고 밝혔습니다.

2018년 3월 말부터 하노이 인민위원회는 천연자원환경부가 기업에 부여되었지만 낭비를 막기 위해 꺼우저이 지구에 방치된 토지를 처리하고 회수하는 데 도시를 지원해줄 것을 제안했습니다.

이 문제와 관련하여, 천연자원환경부 장관인 쩐 홍 하(Tran Hong Ha, 현 부총리)는 하노이시와 긴밀히 협력하여 토지가 할당되었으나 사용되지 않는 프로젝트를 검사하고 검토할 것이라고 밝혔습니다. 위반이나 연체 시, 도시를 위한 자원을 창출하기 위해 반환 및 회수되어야 합니다 .

투 안 - 사진: 후 탕

원천: https://www.nguoiduatin.vn/dat-vang-cau-giay-cua-lien-danh-ceo-group-bao-viet-sau-12-nam-a595400.html