550만 입방미터의 토양을 이동할 때의 규정을 명확히 합니다.
최근, 탄호아성 인민위원회 부위원장인 마이쑤언리엠 씨는 탄호아성 하우록구 다이록 및 찌에우록 마을에 있는 토안꺼우 시청각 엔터테인먼트 주식회사의 자동차 및 건설기계 제조 및 조립공장 프로젝트에 대한 1/500 규모의 세부 계획의 전반적인 조정 프로젝트를 재검토해 달라고 요청하는 문서에 서명했습니다.
이에 따라 탄호아성은 탄호아성 하우록구 다이록 및 찌에우록 마을의 자동차 및 건설기계 제조·조립공장 프로젝트의 1/500 규모로 전체 세부 계획을 조정하는 프로젝트를 승인한 성 인민위원회의 2023년 5월 22일자 결정 제1713/QD-UBND 제1조 10절 b항에 규정된 "진행 상황" 내용을 조정하고 삭제하기로 합의했습니다.
글로벌 오디오비주얼 엔터테인먼트 주식회사의 본사 - 탄호아에서 총 예상 투자 자본이 약 7,000억 VND인 자동차 프로젝트에 투자.
다음으로, 탄호아성 인민위원회 지도자들은 천연자원환경부에 기획투자부 및 관련 부서와 협력하여 토지 및 투자에 관한 법률의 규정에 따라 다이록 및 찌에우록 사, 하우록 구에 있는 자동차 및 건설기계 제조 및 조립 공장 프로젝트의 진행 상황을 보고하고 명확히 하도록 지시하고, 2024년 6월 10일 이전에 성 인민위원회 위원장에게 보고하도록 했습니다.
또한 이 문서에는 글로벌 오디오비주얼 엔터테인먼트 주식회사가 프로젝트 시행 기간을 기준으로 프로젝트의 실행 가능성을 검토하고 평가하고, 시행 시간과 진행 상황을 명확히 밝히고, 프로젝트 시행 시 투자 목표와 환경 보호 요구 사항을 보장하며, 하우록구 인민위원회에 보고한다는 내용이 명시되어 있습니다.
특히, 투자자가 프로젝트에서 운송 및 회수를 요청하는 550만 세제곱미터가 넘는 "막대한" 초과 토지와 관련하여, 위 문서는 하우록(Hau Loc)구 인민위원회(프로젝트 평가 기관)가 프로젝트 시행 구역 내 대규모 토지의 외부 이전 규정에 따른 요건을 연구 및 명확히 하여 프로젝트의 타당성을 확보하도록 지시받았다고 명시하고 있습니다. 이는 글로벌 오디오비주얼 엔터테인먼트 주식회사(Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company)의 보고서를 받은 후 이루어졌습니다.
1조 달러 규모 자동차 프로젝트, 550만 입방미터의 토지 잉여
이전에, 탄호아성 자연자원환경부의 1월 25일자 보고서에 따르면, 토안까우 시청각 엔터테인먼트 주식회사는 2021년 6월 24일자 결정 제2194/QD-UBND에 따라 하우록 현, 다이록 사 및 찌에우록 사에 자동차 및 건설기계 제조 및 조립 공장 클러스터 프로젝트(토안까우 자동차 프로젝트)를 시행하기 위해 지방인민위원회로부터 토지를 임대받았으며, 면적은 456,334m2입니다.
1/500 축척 세부 기본 계획 조정 사업에 따르면, 평탄화 부문에서 사업장 외부로 반출해야 할 굴착토(잉여토)의 양은 약 5,557,000m³입니다. 매립지 위치가 확정되지 않아 사업체들은 이 막대한 양의 폐토를 처리하는 데 어려움을 겪고 있습니다.
건설부에 따르면, 이 프로젝트의 지반 평탄화 작업과 관련하여 "프로젝트 구역의 지반 평탄화 고도는 +10.8m에서 +17.2m로 관리됩니다. 계획 부지의 지반 평탄화는 남서쪽으로 기울어진 i = 0.04% - 1.0%의 경사를 형성합니다. 구릉지 중앙부를 평탄화하여 평탄한 지형을 조성합니다."라고 밝혔습니다. 해당 부지의 지반 평탄화 고도는 +11m에서 +14.6m이며, 북동쪽에서 가장 높은 경사도는 +17.2m입니다.
글로벌 오디오비주얼 그룹 코퍼레이션은 약 280억 VND를 지출하여 구 비나수키 프로젝트의 경매 자산을 다시 매수하고 이 프로젝트의 "새로운 소유자"가 되었습니다.
한편, 하우록 지구 인민위원회의 2023년 12월 14일자 문서 번호 3516/UBND-KTHT에 따르면, 프로젝트 건설 토지 면적의 북서쪽 지역에서 가장 낮은 통제된 지반 평탄화 고도는 +11.00m이고, 남동쪽 지역에서 가장 높은 지반 평탄화 고도는 +14.60m입니다. 이는 2023년 5월 탄호아성 인민위원회에서 승인한 도면 QH-06: 계획 지반 평탄화 고도 방향 지도(결정에 첨부된 도면)의 데이터와 일치합니다.
동시에 하우록구는 평탄화 과정에서 공장 건설 부지를 만들기 위해 운반해야 하는 토양의 양으로 인해 약 550만 m3의 과도한 토양과 암석이 이동되어야 한다고 밝혔습니다(투자자 및 설계 컨설턴트가 제공한 계산 데이터).
잉여토양 처리와 관련하여, 문서에 따르면 하우록현 인민위원회는 잉여토양을 운반하여 투기할 경우 광물자원 낭비를 초래하고, 하우록현 및 인근 지역의 현재 사업에 필요한 토사 공급의 어려움을 해소하지 못할 것이라는 의견을 밝혔습니다. 한편, 성(省) 인민위원회가 승인한 하우록현 지역 계획에 따르면, 하우록현에는 폐토양 및 암석의 집중 투기장 계획이 없습니다.
550만 입방미터의 과잉 토양을 "처리"하는 계획에 어려움을 겪고 있습니다.
프로젝트를 시행하기 위해 땅을 평탄화하는 과정에서 발생하는 초과 토지 문제를 해결하기 위해 Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company는 2023년 10월 12일자로 Manh Nguyen Tien Company Limited와 계약 번호 12/HDNT/2023에 서명하여 Hau Loc 지구의 Dai Loc 및 Trieu Loc 코뮌에 있는 자동차와 건설 기계를 제조 및 조립하는 공장 클러스터 프로젝트에 대한 평탄화 및 부지 준비 패키지를 시행했습니다.
따라서 2023년 10월 13일, Manh Nguyen Tien Company Limited는 약 5,556,672m3의 매립토를 개발하여 반출하고, 연간 개발 용량이 277만 입방미터가 넘으며, 개발 기간은 허가 발급일로부터 2년으로 하는 신청서(공공행정서비스센터를 통해 서류를 제출)를 제출했습니다.
그러나 550만 m3에 달하는 막대한 잉여 토지와 프로젝트 지역에서 진행 중인 광물 채굴로 인해 Thanh Hoa 당국은 "혼란"을 겪으며 상위 기관에 지시를 요청해야 했고, 특히 천연자원환경부에 지시 를 요청해야 했습니다.
이에 따라, 관련 부문 및 부서의 검사 결과와 의견을 바탕으로, 2023년 11월 10일, 탄호아성 천연자원환경부는 공식 공문 제10512/STNMT-TNKS를 발행하여 천연자원환경부에 성 인민위원회가 승인한 건설 투자 프로젝트에서 일반 건축 자재용 광물 개발 허가를 부여하기 위한 서류의 절차와 구성 요소를 안내해 달라고 요청했습니다.
이 사업을 시행하면 550만 입방미터 이상의 잉여 토지가 생길 것으로 예상된다.
동시에, 며칠 후, 해당 부서는 2023년 11월 15일자 문서 번호 10670/STNMT-TNKS를 발행하여 천연자원환경부의 지시를 기다리는 이유로 Manh Nguyen Tien Company Limited의 요청에 따라 글로벌 프로젝트 지역의 광물 개발 허가 신청을 반환했습니다.
2023년 11월 27일까지 베트남 광물자원부는 지방인민위원회가 원칙적으로 승인한 건설 투자 프로젝트에서 일반 건축 자재용 광물 채굴 허가를 부여하기 위한 서류의 절차와 구성에 대한 지침을 담은 서면 답변을 발행했습니다.
베트남 광물청의 지시를 받은 후, 2023년 11월 29일, Manh Nguyen Tien Company Limited는 위 지역의 매립지 개발 허가를 계속 요청하기 위해 문서 번호 11/CV-NT를 발급했습니다.
그러나 타인호아성 자연자원환경부에 따르면, 허가 신청 토지 규모가 550만 입방미터가 넘고, 단기간 내에 시행해야 하며, 1/500 상세 계획과 시공 도면 설계 문서에 있는 평탄화 표고에 대한 데이터가 일치하지 않기 때문에, 2023년 12월 11일 자연자원환경부는 문서 번호 11511/STNMT-TNKS를 발행하여 건설부와 하우록구 인민위원회에 위 프로젝트의 평탄화 표고 및 운반해야 할 초과 토양량과 관련된 내용을 검토하고 명확히 해줄 것을 요청했습니다.
한 달 후인 2023년 12월 27일, Manh Nguyen Tien Company Limited는 12.88헥타르(이는 프로젝트의 운영 서비스 구역과 생산 작업장 구역 건설을 위한 계획 면적) 내 토지를 1년 동안 평탄화하기 위해 개발해 달라는 문서 번호 2711/CV-NT를 계속 제출하고 요청했습니다.
따라서 베트남 광물부, 건설부, 하우록현 인민위원회, 관련 부문 및 단위의 의견과 Manh Nguyen Tien Company Limited의 요청에 따라 2024년 1월 6일 천연자원환경부는 문서 번호 152/STNMT-TNKS를 발행하여 상기 내용의 처리를 지시하기 위해 성 인민위원회에 보고했습니다.
이 프로젝트와 관련하여, 6월 7일 오후, 탄호아성 천연자원환경부 산하 광물자원국장 응우옌 테 훙(Nguyen The Hung) 씨는 응우이 두아 틴(Nguoi Dua Tin) 과의 간략한 대화에서 탄호아성 당국이 프로젝트 인허가 관련 문제를 지속적으로 검토하고 명확히 하고 있다고 밝혔습니다. 동시에, 그는 이 프로젝트가 환경 오염, 노선 교통 체증, 지역 공급에 영향을 미치는 등의 문제를 야기할 위험이 있음을 인정했습니다.
토안까우 그룹(Toan Cau Group Corporation)의 자동차 프로젝트는 총 투자 자본이 약 7조 VND에 달하며, 2단계로 나뉘어 자동차 조립 및 제조를 목표로 하고 있으며, 약 10,000개의 일자리를 창출할 것으로 예상됩니다.
다이록(Dai Loc)과 찌에우록(Trieu Loc) 마을에 위치한 또안꺼우(Toan Cau) 자동차 및 건설 기계 제조 및 조립 프로젝트는 탄호아(Thanh Hoa)성을 관통하는 주요 국도 1A호와 인접해 있습니다. 또한, 황호아(Hoang Hoa), 삼손(Sam Son)과 같이 대규모 매립이 필요한 급속한 도시화 지역과 인접해 있으며, 많은 주요 교통로가 투자 및 건설되고 있습니다.
특히, 글로벌 오디오비주얼 엔터테인먼트(Global Audiovisual Entertainment JSC)는 수천억 동(약 1조 2천억 원) 규모의 야심찬 자동차 프로젝트에 투자했음에도 불구하고, 자동차 산업 관련 활동에 대한 정보가 거의 없었고, 인터넷에서 기본적인 검색조차 거의 하지 않았습니다. 따라서 글로벌 오디오비주얼 엔터테인먼트(Global Audiovisual Entertainment JSC)는 이 야심찬 프로젝트에 있어 "미스터리"로 여겨질 수 있습니다.
비엣 푸옹
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출처: https://www.nguoiduatin.vn/dau-dau-xu-ly-5-5-trieu-khoi-dat-thua-tai-du-an-o-to-nghin-ty-a667367.html
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