1조 달러 규모의 자동차 프로젝트에서 550만 입방미터의 과잉 토양 처리로 "두통"

550만 입방미터 토양 이동 시 규정 명확히

최근, 탄호아성 인민위원회 부위원장인 마이쑤언리엠 씨는 탄호아성 하우록구 다이록, 찌에우록 마을에 있는 토안꺼우 시청각 엔터테인먼트 주식회사의 자동차 및 건설기계 제조 및 조립공장 프로젝트의 세부 계획 규모를 1/500로 축소하는 전체 조정 프로젝트를 재검토해 달라고 요청하는 문서에 서명했습니다.

이에 따라, 탄호아성은 탄호아성 하우록현 다이록 및 찌에우록 마을의 자동차 및 건설기계 제조 및 조립 공장 프로젝트의 1/500 규모로 전체 세부 계획을 조정하는 프로젝트를 승인한 성 인민위원회의 2023년 5월 22일자 결정 제1713/QD-UBND 제1조 10절 b항에 규정된 "진행 상황" 내용을 조정하고 삭제하기로 합의했습니다.

글로벌 오디오비주얼 엔터테인먼트 주식회사의 본사 - 탄호아에 있는 총 예상 투자 자본이 약 7,000억 VND인 자동차 프로젝트 투자자.

다음으로, 탄호아성 인민위원회 지도자들은 천연자원환경부에 기획투자부 및 관련 부서와 협력하여 토지 및 투자에 관한 법률의 규정에 따라 다이록 및 찌에우록 사, 하우록 현에 자동차 및 건설기계 제조 및 조립 공장 건설 프로젝트의 진행 상황을 보고하고 명확히 하도록 지시하고, 2024년 6월 10일 이전에 성 인민위원회 위원장에게 보고하도록 했습니다.

또한 이 문서에는 글로벌 오디오비주얼 엔터테인먼트 주식회사가 프로젝트 시행 기간을 기준으로 프로젝트의 실행 가능성을 검토하고 평가하고, 시행 시간과 진행 상황을 명확히 밝히고, 프로젝트 시행 시 투자 목표와 환경 보호 요구 사항을 보장하며, 하우록구 인민위원회에 보고한다는 내용이 명시되어 있습니다.

특히, 투자자가 프로젝트에서 운송하여 수거하기를 원하는 550만 입방미터가 넘는 "막대한" 초과 토지와 관련하여, 위 문서는 하우록 구 인민위원회(프로젝트 평가 기관)가 프로젝트 시행 구역에서 대량의 토지를 외부로 옮기는 데 대한 규정에 따른 요건을 연구하고 명확히 하여 프로젝트의 실행 가능성을 확보하도록 지시받았다고 명시하고 있습니다. 이는 글로벌 오디오비주얼 엔터테인먼트 주식회사로부터 보고서를 받은 후 이루어졌습니다.

1조 달러 규모 자동차 프로젝트, 550만 입방미터의 토지 잉여

이전에, 탄호아성 자연자원환경부의 1월 25일자 보고서에 따르면, 토안꺼우 시청각 엔터테인먼트 주식회사는 하우록 현, 다이록 사 및 찌에우록 사에 있는 자동차 및 건설기계 제조 및 조립 공장 클러스터 프로젝트(토안꺼우 자동차 프로젝트)를 시행하기 위해 지방인민위원회로부터 2021년 6월 24일자 결정 제2194/QD-UBND에 따라 면적 456,334m2의 토지를 임대받았습니다.

전체 조정사업의 세부계획 규모 1/500에 따르면 평탄화 부문에서 사업 외부로 반출해야 할 굴착토(잉여토)의 양은 약 5,557,000m3이며, 투기장소가 정해지지 않아 사업체들은 이 막대한 양의 폐토를 처리하는 데 "두통"을 겪고 있습니다.

건설부에 따르면, 이 프로젝트의 지반 평탄화 작업과 관련하여 "프로젝트 지역의 지반 평탄화 높이는 +10.8m에서 +17.2m로 조절됩니다. 계획된 부지의 지반 평탄화는 i = 0.04% - 1.0%의 경사를 형성하며, 남서쪽으로 경사져 있습니다. 중간의 구릉 지역을 평탄화하여 평탄한 지형을 조성합니다." 여기서, 해당 구획의 지면 평탄화 높이는 +11m에서 +14.6m입니다. 북동쪽에서 가장 높은 경사 고도는 +17.2m입니다.

글로벌 오디오비주얼 그룹 코퍼레이션은 약 280억 VND를 지출하여 구 비나수키 프로젝트의 경매 자산을 다시 매수하고 이 프로젝트의 "새로운 소유자"가 되었습니다.

한편, 하우록현 인민위원회의 2023년 12월 14일자 문서 3516/UBND-KTHT에 따르면, 프로젝트 건설 토지 면적의 북서쪽 지역에서 가장 낮은 통제된 지반 평탄화 고도는 +11.00m이고, 남동쪽 지역에서 가장 높은 지반 평탄화 고도는 +14.60m입니다. 이는 2023년 5월 탄호아성 인민위원회에서 승인한 도면 QH-06: 계획 지반 평탄화 고도 방향 지도(결정에 첨부된 도면)의 데이터와 일치합니다.

동시에 하우록 구는 평탄화 과정에서 공장 건설 부지를 만들기 위해 운반해야 하는 토양의 양으로 인해 약 550만 m3의 과도한 토양과 암석이 이동되어야 한다고 밝혔습니다(투자자 및 설계 컨설턴트가 제공한 계산 데이터).

잉여토양 처리에 관하여, 문서에 따르면, 하우록현 인민위원회는 잉여토양을 운반하여 투기하면 광물자원 낭비가 발생하고, 하우록현과 인근 지방에서 현재 진행 중인 프로젝트에 토양 채움재 공급의 어려움을 해결하지 못할 것이라는 의견을 밝혔다. 반면, 성 인민위원회가 승인한 하우록 지구의 계획에 따르면, 하우록 지구에는 폐석과 토양의 집중 투기장에 대한 계획이 없습니다.

550만 입방미터의 과잉 토양을 "처리"할 계획에 어려움을 겪고 있습니다.

프로젝트를 시행하기 위해 땅을 평탄화하면서 발생하는 초과 토지 문제를 해결하기 위해 Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company는 Manh Nguyen Tien Company Limited와 2023년 10월 12일자 계약 번호 12/HDNT/2023에 서명하여 Hau Loc 지구의 Dai Loc 및 Trieu Loc 공동체에 있는 자동차와 건설 기계를 제조 및 조립하는 공장 클러스터 프로젝트에 대한 평탄화 및 부지 준비 패키지를 시행했습니다.

이에 따라 2023년 10월 13일, 만응우옌티엔 주식회사는 매립토 약 5,556,672m3의 매립토를 개발 및 운송할 수 있는 허가를 요청하는 신청서(공공행정서비스센터를 통해 서류를 제출)를 제출했습니다. 이 허가는 연간 개발 용량이 277만m3을 넘고, 개발 기간은 허가일로부터 2년입니다.

그러나 프로젝트 지역에 최대 550만 m3에 달하는 막대한 초과 토지와 광물 자원이 개발되면서, 탄호아 당국은 "혼란"을 겪으며 상위 기관, 특히 천연자원환경부에 지시를 요청해야 했습니다.

이에 따라 2023년 11월 10일, 탄호아성 천연자원환경부는 관련 부문 및 부서의 검사 결과와 의견을 바탕으로 공식 공문 제10512/STNMT-TNKS를 발행하여 천연자원환경부에 성 인민위원회가 원칙적으로 승인한 건설 투자 프로젝트에서 일반 건축 자재용 광물 개발 허가를 부여하기 위한 서류의 절차와 구성 요소를 안내해 달라고 요청했습니다.

이 사업을 시행하면 550만 입방미터 이상의 잉여 토지가 생길 것으로 예상된다.

동시에, 며칠 후, 해당 부서는 2023년 11월 15일자 문서 번호 10670/STNMT-TNKS를 발행하여 천연자원환경부의 지시를 기다리는 이유로 Manh Nguyen Tien Company Limited의 요청에 따라 글로벌 프로젝트 지역의 토지 광물 개발 허가 신청을 반환했습니다.

2023년 11월 27일 기준, 베트남 광물부는 지방인민위원회가 원칙적으로 승인한 건설 투자 프로젝트에서 일반 건축 자재용 광물 채굴 허가를 부여하기 위한 서류의 절차와 구성에 대한 지침을 담은 서면 답변을 발표했습니다.

베트남 광물부의 지시를 받은 Manh Nguyen Tien Company Limited는 2023년 11월 29일 문서 번호 11/CV-NT를 발급하여 위 지역의 평탄화를 위한 토지 개발 허가를 계속 요청했습니다.

그러나 타인호아성 자연자원환경부에 따르면, 허가 신청 토지 규모가 550만 입방미터가 넘고, 단기간 내에 시행해야 하며, 1/500 상세 계획과 시공 도면 설계 문서에 있는 지반 평탄화 고도에 대한 데이터가 일치하지 않기 때문에, 2023년 12월 11일 자연자원환경부는 문서 번호 11511/STNMT-TNKS를 발행하여 건설부와 하우록군 인민위원회에 위 프로젝트의 지반 평탄화 고도 및 운반해야 할 초과 토양량과 관련된 내용을 검토하고 명확히 해줄 것을 요청했습니다.

한 달 후인 2023년 12월 27일, Manh Nguyen Tien Company Limited는 문서 번호 2711/CV-NT를 계속 제출하여 12.88헥타르(이것은 프로젝트의 운영 서비스 구역과 생산 작업장 구역을 건설할 계획 지역) 면적 내에서 평탄화를 위해 토지를 1년 동안 개발해 달라고 보고하고 요청했습니다.

따라서 베트남 광물부, 건설부, 하우록현 인민위원회, 관련 부서 및 단위의 의견과 Manh Nguyen Tien Company Limited의 제안을 바탕으로, 2024년 1월 6일 천연자원환경부는 문서 제152/STNMT-TNKS를 발행하여 상기 내용의 처리를 지시하기 위해 성 인민위원회에 보고했습니다.

이 프로젝트와 관련하여, 6월 7일 오후, 탄호아성 천연자원환경부 산하 광물자원국장인 응우옌 테 훙(Nguyen The Hung) 씨는 응우이 두아 틴(Nguoi Dua Tin) 과 간단한 대화를 나누며, 현재 탄호아성의 유관 당국이 이 프로젝트의 개발 허가와 관련된 문제를 계속 검토하고 명확히 하고 있다고 말했습니다. 동시에 과도한 징수는 환경 오염, 노선 교통량 증가, 지역 공급에 영향을 미치는 등의 문제를 초래할 위험이 있다는 점도 인정됩니다.

토안까우 그룹 주식회사의 자동차 프로젝트는 총 투자 자본이 약 7조 VND에 달하며, 자동차 조립 및 제조를 목표로 2단계로 나뉘어 진행되고 있으며, 약 1만 개의 일자리를 창출할 것으로 예상됩니다.

토안꺼우 자동차 및 건설 기계 제조 및 조립 프로젝트는 다이록과 찌에우록 공동체에 위치하고 있으며, 타인호아 성을 통과하는 중요한 국도 1A와 가깝습니다. 동시에, 황호아, 삼손 등 대규모 매립지가 필요한 급속한 도시화 지역과 인접해 있으며, 주요 교통로에 대한 투자와 건설이 진행 중입니다.

특히, 글로벌 오디오비주얼 엔터테인먼트 JSC는 수천억 VND 규모의 야심찬 자동차 프로젝트에 투자했음에도 불구하고 자동차 산업 관련 활동에 대한 정보가 거의 없었고, 사이버 공간에서 기본적인 검색을 수행할 때에도 거의 "부재"한 상태였습니다. 따라서 글로벌 오디오비주얼 엔터테인먼트 코퍼레이션은 이 야심찬 프로젝트에는 "미지의" 존재로 간주될 수 있다.

비엣 푸옹

출처: https://www.nguoiduatin.vn/dau-dau-xu-ly-5-5-trieu-khoi-dat-thua-tai-du-an-o-to-nghin-ty-a667367.html