도내 각 부처, 지부, 그리고 각 지자체는 산업 클러스터의 기술 인프라 구축을 가속화하기 위해 다양한 동시적 솔루션을 시행하고 있습니다. 이를 통해 포괄적인 사회 경제 발전을 촉진하는 원동력을 확보하고 도의 목표와 계획의 성공적인 달성에 기여하고 있습니다.
완벽한 인프라와 투자자 모집
누쑤언 구 트엉닌 산업단지는 20헥타르 규모로, 민응우옌 무역서비스 유한회사가 기술 인프라 투자자로 참여했습니다. 2022년 2분기 말, 관련 서류 및 토지 임대 절차를 완료한 후, 회사는 건설 현장 시공에 집중했습니다. 현재까지 부지 정리 및 평탄화 작업을 100% 완료했으며, 내부 도로 시스템, 정수 처리 시스템, 산업 폐수 처리 시스템, 전력망 시스템 구축에 투자했습니다. 또한, 구 내 관련 기관들과 협력하여 산업단지 투자자 유치를 위한 적극적인 소통을 진행했습니다.
티에우호아(Thieu Hoa) 구 반하(Van Ha) 타운 산업단지는 면적 17.64헥타르에 달하며, 기술 인프라가 이미 구축 완료되었습니다. 이 산업단지는 수출용 신발 제조 공장 프로젝트를 위해 2차 투자자에게 12.16헥타르를 임대했습니다.
알리비아 공장(호아러이 그룹 산하)의 브루스 첸(Bruce Chen) 상무는 "반하(Van Ha) 산업단지에 대한 그룹의 투자는 성(省)과 지방 당국의 관심과 지원 덕분에 매우 유리한 상황입니다. 현재 공장은 연간 600만 개의 신발 생산 능력을 갖추고 있으며, 1,200명의 일자리를 창출하고 있습니다. 향후 생산 확장에는 최대 10,200명의 근로자가 필요할 것입니다."라고 말했습니다.
2022년 11월 4일, 탄호아성 인민위원회는 약 23.36헥타르 규모의 제2반하 산업단지(티에우호아) 설립에 관한 결정 제3799/QD-UBND호를 발표했습니다. 총 투자액은 1,890억 VND입니다. 이 프로젝트는 2025년까지 완공 및 운영될 예정입니다. 2026년 말까지 산업단지의 100%가 입주할 수 있도록 투자자 유치에 최선을 다할 것입니다.
반하 산업단지 2호 기술 인프라 투자자인 람킨 건설개발투자회사의 추 반 토안 부회장은 "반하 산업단지 2호의 경우, 국민과 정부의 합의에 따라 부지 정리 작업이 예정대로 진행되고 있습니다. 2차 투자자들이 생산 및 사업에 투자할 수 있도록 2025년 3월 31일까지 기술 인프라를 완료할 것을 약속드립니다. 모든 계층과 부문에서 서류 평가, 토지 가치 평가 등 일부 절차를 간소화하여 사업 추진 과정을 더욱 신속하게 진행할 것을 제안합니다."라고 밝혔습니다.
장애물을 빠르게 제거하세요
산업통상부에 따르면, 2024년 10월 말 기준 탄호아성에는 44개의 산업단지가 투자 중이며, 총 면적은 1,557.62헥타르이고, 총 등록 투자 자본금은 10조 9,169억 동입니다. 인프라 투자를 완료하고 2차 프로젝트를 유치한 산업단지는 2곳, 단계적으로 인프라를 기본적으로 완료하고 2차 투자 프로젝트를 유치한 산업단지는 3곳, 전체 프로젝트 또는 단계적으로 부지 정리를 완료하고 성 인민위원회로부터 토지를 임대받아 인프라에 투자 중인 산업단지는 22곳, 투자 절차를 완료하고 부지 정리 보상을 진행 중인 산업단지는 5곳, 투자 절차를 완료했지만 아직 부지 정리를 진행하지 않은 산업단지는 12곳입니다.
전반적으로 산업단지 투자 프로젝트 시행 과정은 긍정적인 변화들이 많지만, 여전히 더딘 편입니다. 이러한 상황의 원인은 여러 가지가 있는데, 지자체가 산업단지 건설에 부적합한 입지를 선택하거나, 공간 연계가 부족하거나, 산업단지 외부에서 계획하거나, 계획 개정을 위한 조율, 논을 산업용지로 전환하는 목표 등이 있습니다. 일부 투자자는 적격성이 부족하여 시행 과정에서 투자자금 확보에 어려움을 겪고, 2차 투자자 유치 능력이 부족하여 프로젝트 시행 기간이 지연되거나, 많은 프로젝트가 취소되는 것을 고려해야 하는 등 여러 가지 문제가 있습니다.
이러한 어려움을 해결하기 위해 산업통상부 산업관리국장인 쯔엉 반 뚜옌(Truong Van Tuyen) 씨는 다음과 같이 말했습니다. "각 부처, 지부, 그리고 각 현 인민위원회는 건설 계획을 성(省) 계획 및 토지 이용 계획에 맞춰 조정하여 기존 산업단지의 투자 절차 완료를 위한 법적 근거를 확보하고 있습니다. 특히 보상 및 부지 정리 및 재정착을 지시하고 시행하는 데 중점을 두고 있습니다. 성 인민위원회는 기술 인프라 투자 사업 승인을 받았지만 예정보다 지연된 산업단지의 사업 효력을 취소하고 종료하기로 결정했습니다. 이는 투자자에게 책임이 있거나 투자자와 현 인민위원회 간의 투자자본 배분 및 부지 정리 진행에 대한 약속을 위반하는 경우입니다."
특히 투옌 씨에 따르면, 각 기관은 계획 간 호환성, 교통 연결, 전기, 상수도, 폐수 배출 위치의 타당성, 투자 절차 완료, 인프라 구축, 산업단지 투자를 위한 2차 프로젝트 유치 일정에 대한 구체적인 규정 등에 주의를 기울여야 합니다. 산업통상부는 매년 토지 이용 계획을 조기에 수립하여 도(省) 인민위원회에 승인을 요청하고, 부지 정리 비용의 최종 정산을 조기에 승인하여 투자자들이 토지 사용권 증서 신청을 완료할 수 있도록 지원해야 합니다. 투자자들이 투자 절차를 완료하고 산업단지 인프라 구축에 투자할 수 있도록 지원하고, 산업단지 투자를 위한 2차 프로젝트 유치를 위한 지원을 확대해야 합니다.
기사 및 사진: Anh Tuan
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출처: https://baothanhhoa.vn/day-nhanh-tien-do-dau-tu-xay-dung-ha-tang-cum-cong-nghiep-231536.htm
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