합병 후 원거리 근무 공무원의 사회주택 매입 허용 제안

정부는 행정 단위 합병으로 영향을 받는 공무원을 사회 주택 정책 수혜자에 포함시키는 것을 제안했습니다.

5월 20일 오전, 제9차 회의를 이어가며 건설 부 장관인 쩐 홍 민은 사회주택 개발을 위한 여러 가지 구체적인 메커니즘과 정책의 시범 실시에 관한 결의안 초안에 대해 보고했습니다.

쩐 홍 민 장관이 강조한 문제 중 하나는 현재의 근로자 지원 정책에 여전히 많은 문제가 있다는 것입니다.

장관에 따르면, 공업지대의 많은 근로자들은 사회주택을 살 여유가 없고, 비싼 상업용 아파트를 임대할 돈도 없습니다. 따라서 지역 주민들이 자발적으로 지은 하숙집을 임대해야 하는데, 이 하숙집은 각 방이 약 9~10제곱미터 정도인 단독 주택으로, 깨끗한 물이 부족하고 환경이 오염되었으며, 임대료가 높고, 사회적 인프라가 없으며, 이에 따른 기술 인프라도 없어 근로자들의 삶의 질이 보장되지 않습니다.

건설부 장관 Tran Hong Minh.

직원, 공무원, 임직원을 위한 주거 시설을 적극적으로 제공하기 위해 사회주택을 임대하고자 하는 기업, 특히 대기업, 외국인 투자 기업, 공공 서비스 기관의 경우 사회주택 임대 자격이 없습니다.

또한, 성(省), 시(市), 양급 정부기관의 정리 및 통합 과정에서 많은 간부, 공무원, 공공근로자, 그리고 근로자들이 거주지에서 멀리 떨어진 곳으로 출퇴근해야 하는 상황이 발생하고 있으며, 이들이 주거할 수 있는 여건을 조성하는 정책이 필요합니다. 그러나 현행법은 국가 행정기관과 공공서비스기관이 간부, 공무원, 공공근로자, 그리고 근로자들을 위한 주거를 마련하기 위해 사회주택을 임대하는 것을 허용하지 않습니다.

따라서 간부, 공무원, 공공근로자, 근로자들의 주택수요를 해결하기 위해서는 기업, 국가행정기관, 공공서비스 단위 등에서 간부, 공무원, 공공근로자, 근로자들이 안심하고 생활하고 일할 수 있도록 사회주택을 임대하는 정책이 필요합니다.

구체적으로, 이 초안에서는 직장이 집과 멀리 떨어져 있는 주체를 사회주택 지원 정책의 혜택을 받을 수 있도록 추가하는 것을 제안합니다.

따라서 직장 근처에서 사회주택을 매수하거나 임대할 수 있는 자격 조건은 다음과 같습니다. 사회주택을 매수하거나 임대하지 않은 경우, 주택지원정책을 받지 않은 경우, 자신의 주택을 소유하고 있지 않은 경우입니다.

주택을 소유한 경우, 소유한 주택에서 직장까지의 최단 거리는 30km 이상이어야 합니다.

직장이 집과 멀리 떨어져 있는 주민도 사회주택 지원정책의 혜택을 받을 수 있도록 하자는 제안입니다.

또한 결의안 초안에서는 기업, 협동조합, 협동조합 조합, 국가 행정 기관, 공공 서비스 기관이 산업 단지에서 사회 주택과 근로자 숙소를 임대하여 간부, 공무원, 공공 직원, 근로자를 수용할 수 있도록 허용한다고 제안했습니다.

산업단지에 있는 제조기업은 직원들이 머물 수 있도록 직원 숙소를 임대할 수 있습니다.

국민주택기금 설립 제안

정부는 초안에서 국민주택기금 설립도 제안했습니다. 이는 중앙정부와 지방정부가 공동으로 설립하는 비예산 국가 재정 기금으로, 국가 예산으로 조성되고 단체와 개인의 기부금으로 운영됩니다.

이 기금은 주택법의 규정에 따라 사회주택을 건설하기 위한 기술적 인프라 시스템을 구축하는 데 투자한 토지 가치에 상응하는 기여금, 공공주택의 매각 및 기타 합법적으로 동원된 재원으로부터 수익을 창출합니다.

이 기금은 건설에 투자하고, 사회주택 기금을 조성하고, 공무원, 공공 직원, 근로자가 임대하거나 구매할 수 있는 주택을 공급하는 기능을 수행합니다.

정부는 또한 향후 사회주택을 개발하기 위한 구체적인 메커니즘을 많이 제안했는데, 여기에는 공공 투자 자본을 사용하지 않는 사회주택 건설 투자 프로젝트에 대해 입찰 없이 투자 정책을 승인하고 동시에 투자자를 지정하는 정책, 전문 건설 기관의 타당성 조사 보고서 평가 절차를 없애 현재 규정에 비해 15일에서 35일로 단축(100%)하는 것이 포함됩니다.

가격과 관련하여, 초안 규정은 투자자들이 사회주택의 판매 가격 또는 임대 가격을 승인하기 전에 투자자들이 직접 건설하고 건설 활동에 충분한 역량을 갖춘 컨설턴트를 고용하여 평가를 실시해야 한다고 규정하고 있습니다.

(vtv.vn에 따르면)

출처: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/128592/De-xuat-can-bo-di-lam-xa-sau-sap-nhap-duoc-mua-nha-o-xa-hoi