하띤시에서 여전히 '부진한' 대형 부동산 프로젝트 목록

리뷰에 따르면, 하띤 시에는 현재 토지를 활용한 투자 프로젝트가 3개 진행 중이며 많은 문제에 직면해 있습니다.

1. Ngo Quyen Street(Thach Trung Commune) 양쪽 도시 지역

이 프로젝트는 2022년 4월 6일자 09/QD-UBND 결정에 따라 성 인민위원회의 승인을 받았으며, 코시 주식회사가 투자자로 참여합니다. 이 프로젝트의 총 투자 자본금은 796조 1,760억 동이며, 탁중(Thach Trung) 마을에 위치한 42.39헥타르 규모의 부지에 건설됩니다.

응오 꾸옌 거리 양쪽에 위치한 도시 지역 프로젝트는 보상 및 부지 정리가 완료되지 않았습니다.

계획에 따르면, 1단계(2022년 2월~11월): 투자자는 프로젝트 관련 법적 절차 및 서류를 완료하고, 부지 정리 및 토지 임대 절차를 완료합니다. 2단계(2022년 12월~2026년 1월): 승인된 계획에 따라 기술 인프라, 타운하우스, 빌라, 상업용 주택, 상업 서비스 구역 및 기타 시설 건설에 투자합니다. 고객에게 토지 사용권 부여 절차 완료, 프로젝트 정산, 하띤시 인민위원회에 프로젝트 행정 관리 이관.

그러나 지금까지 이 프로젝트는 일정(1단계)에 뒤처져 있으며, 보상과 부지 정리가 완료되지 않았습니다.

2. 남까우푸 상업 서비스 도시 지역, 생태 빌라(타치빈 코뮌)

본 프로젝트는 2020년 6월 5일자 1697/QD-UBND 결정에 따라 성 인민위원회의 승인을 받았으며, T&T 그룹 주식회사가 약 3조 6,873억 동(보상금 및 부지 정리 비용 제외)의 자본금을 투자하는 투자자로 선정되었습니다. 본 프로젝트는 49.91헥타르(승인된 계획 규모는 71.5헥타르) 규모의 타치빈(Thach Binh) 마을에서 시행됩니다. 프로젝트 진행은 계약 발효일로부터 30개월 이내에 완료될 예정입니다.

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남까우푸 상업 서비스 도시 지역과 생태 빌라의 전망

도시 지역에는 타운하우스, 빌라, 고층 아파트, 사회주택 등의 주택 유형이 포함됩니다. 또한 기술 인프라, 교통 시스템, 공공 사업, 녹지 시스템, 수면 등이 포함됩니다.

현재 승인된 사업 세부 계획은 도시 전체 계획과 부합하지 않으며, 탁빈(Thach Binh) 자치구는 아직 승인된 용도지역 계획이 없습니다. 전체 부지에 대한 부지 정리 및 지역 조정 작업은 아직 완료되지 않았습니다.

3. Thach Quy 도시 지역(Thach Quy 구)

본 프로젝트는 2023년 3월 19일자 11/QD-UBND 결정에 따라 성 인민위원회의 승인을 받았으며, Skyland-Group Investment Joint Stock Company가 투자자로 참여하게 되었습니다. 본 프로젝트의 총 자본금은 2,785,250억 VND이며, 투자 면적은 10.18헥타르입니다. 승인 결정에 따라 본 프로젝트는 토지 배정 및 임대일로부터 36개월 후 완공 및 운영에 들어갈 예정입니다.

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