단기 아파트 임대 사업은 관리가 어렵고 보안 및 세무 관리 측면에서 많은 위험을 초래하는 복잡한 상황에 직면하여, Premier Enterprise Management Solutions(Premier EMS)는 호치민시 인민위원회와 호치민시 부동산협회(HoREA)에 SignIn이라는 디지털 플랫폼 구축을 제안하는 문서를 제출했습니다. SignIn은 투명하고 안전한 방식으로 단기 숙박을 관리하고 스마트한 도시 생태계를 구축하는 데 도움이 되는 기술 솔루션입니다.
이 제안은 호치민시의 아파트 건물 관리에 관한 결정 26/2025/QD-UBND의 시행에 기반하며, 이는 단기 임대 활동을 엄격하게 통제할 필요성을 강조합니다. Premier EMS는 SignIn 플랫폼이 기능 기관, 건물 관리 위원회 및 지방 당국의 주민 관리, 세금 징수, 주거 안전 보장 및 도시 질서 유지에 기여할 것이라고 확신합니다.
SignIn은 국내 엔지니어 팀이 개발한 기술 플랫폼으로, 모든 데이터는 베트남에 저장 및 처리되며, 현행법에 따른 정보 보안 및 비밀 유지 규정을 준수합니다.
집주인은 앱을 사용하여 세입자의 성명, 신분증 또는 여권 번호, 체류 기간 등 세입자 정보를 신고합니다. 세입자는 아파트 또는 리셉션 홀에서 QR 코드를 통해 체크인합니다. 시스템은 집주인과 세입자의 정보를 자동으로 비교하고, 신고 누락 또는 오류 징후가 발견되면 경고합니다.
또한 SignIn은 숙박 시설 보고서, 수익 통계를 제공하고, 차량 예약, 식사, 의료 등의 서비스를 통합하여 주민과 투숙객에게 서비스를 제공하는 생태계를 구축합니다.
많은 아파트 건물에서는 단기 아파트 임대가 금지되었습니다.
이 플랫폼은 주택 관리 시스템의 여러 이해관계자, 즉 주택 소유주, 세입자, 건물 관리 담당자부터 지방 당국 및 서비스 업체까지 연결하는 역할도 합니다. 특히, 투숙객의 숙박 정보를 지역 경찰에 자동으로 전송하고, 외국인 투숙객을 위해 건축 규정을 다국어로 표시할 수 있도록 지원합니다.
특히 Premier EMS는 애플리케이션 및 관련 인프라 개발에 드는 모든 비용을 부담하기로 약속했으며, 호치민시 인민위원회, 호치민시 부동산개발청(HoREA) 및 관련 부서 및 기관과 협력하여 솔루션에 대한 자세한 프레젠테이션을 준비할 것을 제안했습니다. 또한 Premier EMS는 단기 임대료가 높은 여러 아파트 건물에서 이 플랫폼을 시범 운영할 계획이며, 효과적인 구현을 위해 구청 및 군 당국과 건물 관리 위원회의 지원을 받을 계획입니다.
이전에 호치민시 관광협회 회장인 레 황 짜우 씨는 호치민시 인민위원회에 문서를 보내 실제적 필요를 충족시키는 동시에 효과적인 관리 솔루션을 제공하여 이러한 유형의 숙박 시설을 안전하고 건강한 방식으로 개발하고 도시의 관광을 진흥하는 것을 목표로 하는 단기 임대 아파트 사용을 허용하는 것을 고려해 달라고 요청했습니다.
출처: https://nld.com.vn/doanh-nghiep-de-xuat-nen-tang-quan-ly-dich-vu-thue-can-ho-ngan-ngay-chong-that-thu-thue-19625061315363934.htm
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