기업들은 사회주택에 상업대출을 받고 10% 세금을 내기를 원합니다.

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베트남 국립은행(SBV)과 건설부가 주관한 부동산 및 사회주택 개발에 대한 신용 컨퍼런스에서 IMG 투자 주식회사 이사회 부회장인 레 투이 린 여사는 최근 정부, SBV, 건설부가 대출 금리를 "낮추는" 등의 방법으로 부동산 사업을 지원하기 위한 적절한 해결책을 마련했다고 말했습니다.

현재 중기 대출 금리는 연 7~9%로 기업과 개인에게 매우 유리한 수준입니다. 하지만 부동산 시장에 대한 신뢰가 약화되면서 사람들은 현 시점에서는 "현금"을 내지 않습니다. 따라서 기업들은 관리 기관에 몇 가지 해결책을 제시하고 있습니다.

IMG 투자 주식회사 이사회 부회장인 레 투이 린 여사가 컨퍼런스에서 아이디어를 발표했습니다. (사진: D.V)

특히 사회주택과 근로자 주택 대출 패키지 이용은 여전히 많은 어려움을 겪고 있습니다. 따라서 기업들은 재무부 와 국가은행이 기업에 상업 대출을 제공하고, 사회주택과 근로자 주택에 대한 법인소득세를 10%로 인상할 것을 제안했습니다.

린 씨는 " 기업이 자본에 접근하고 사람들이 사회주택을 가질 수 있는 가장 빠르고 효과적이며 안전한 방법이라고 생각합니다. 왜냐하면 사회주택 판매 가격에 포함되어 있기 때문입니다 ."라고 말했습니다.

린 씨에 따르면, 부동산 시장을 회복하고 국민의 신뢰를 구축하는 데 있어 제도와 정책의 이행은 매우 중요한 요소입니다. 따라서 기업들은 정부가 업무 처리가 지연될 경우 처리 기한과 책임에 대한 규정을 마련해야 한다고 권고합니다. 관련 기관들은 적격 프로젝트를 승인하는 데 있어 더욱 과감해야 합니다.

린 씨는 이 회사가 호주에서 부동산 프로젝트를 진행 중이라고 밝혔습니다. 46층 건물로, 투자 가치는 약 2억 7천만 호주 달러(미화 약 1억 7천 2백만 달러)에 달합니다. 현재 이 회사는 국내외에서 자본 조달에 어려움을 겪고 있습니다.

따라서 기업들은 국가은행이 베트남 기업이 국내 자산을 담보로 대출받을 수 있도록 허용하고, 국가은행이 외국 은행에 보증을 제공하여 기업이 자본을 빌릴 수 있도록 제안합니다.

베트남 국가은행 부총재 다오 민 투가 기업인들과 의견을 나누고 있다. (사진: D.V)

베트남 중앙은행 다오 민 투 부총재는 기업의 제안에 대해 재무부의 세제 정책 지원을 통해 사회주택 사업이 정상적으로 상업적 차입을 허용한다는 제안은 가까운 시일 내에 검토되어야 할 아이디어라고 밝혔습니다. 베트남 중앙은행은 이 내용을 재무부에 전달하여 검토를 요청할 예정입니다.

대출금 상환 기한 규정과 관련하여 구체적인 규정이 마련되어야 합니다. 이 문제는 여러 분야와 관련이 있으므로 총리에게 전반적인 지침을 제출해야 합니다.

기업들이 해외 프로젝트 수행을 위해 국가은행에 대출 보증을 요구하는 문제에 대해 투 씨는 다음과 같이 단언했습니다. " 국가은행은 기업에 대한 보증을 제공할 의무나 기능이 없습니다. 이는 시중은행의 기능입니다. 기업들은 은행과 협력하고 논의하여 해결책을 모색해야 하며, 대출이 외국인 투자 관련 법적 규정을 준수하도록 해야 합니다 ."

다이 비엣

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