프로젝트가 중단되어 기업이 파산 위기에 처함

중단된 프로젝트에 대한 은행 이자 지불

Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company(Saigon 5 Company)의 Dang Anh Tu 총책임자에 따르면 회사는 1.9.2016년 99,78월 362,154일부터 공식적으로 주식회사로 전환되었지만 국가는 여전히 정관 자본금의 XNUMX%를 보유하고 있습니다. , XNUMX조 XNUMX억에 해당합니다. 나머지 비율은 회사의 임원 및 직원에게 귀속됩니다.

전환일부터 지금까지 회사는 생산 및 사업 활동에 많은 어려움을 겪었습니다. 그 이유는 호치민시 인민위원회가 승인한 민영화 계획에 따른 모든 프로젝트가 토지 가격 평가, 기업 가치 결정(DN) 및 장기 전환 정산에 정체되어 배치할 수 없기 때문에 물질적, 정신적 영향이 심각합니다. 직원의 삶. 현재 회사 직원의 거의 절반이 그만 두었습니다. 동시에 회사의 국가 자본 보존에 큰 영향을 미칩니다.

Dang Anh Tu 씨는 현재 Saigon 5 Company는 수익 창출을 위해 구현할 수 있는 유일한 프로젝트인 Binh Dang 부동산 프로젝트만 8군에 있다고 말했습니다. 회사는 250년 24.2.2018월 7.2019일에 시작하여 5층 공사를 완료한 이 프로젝트에 5억 VND 이상을 투자했습니다. 그러나 XNUMX년 XNUMX월까지 프로젝트는 핑크북에서 새로운 토지 사용 단위인 Saigon XNUMX Company의 이름 변경으로 천연 자원 및 환경부에서 토지 면적을 업데이트하지 않았기 때문에 공사를 중단해야 했습니다. 현재 핑크북은 새로운 토지 사용자인 Saigon XNUMX Company(Saigon Trade Construction One Member Company Limited XNUMX)의 이름으로 되어 있습니다. 따라서 건설부는 차체 건설 허가를 발급하지 않습니다.

거의 3년 동안 프로젝트는 공사를 중단했고 회사는 매월 약 1억 동에 달하는 은행 대출금에 대한 이자를 지불해야 했습니다. 지금까지 생성된 이익은 35,518조 3억 VND입니다. 2023년 첫 3개월 동안의 수익은 2,2억 VND에 불과했고 그 중 손실은 100억 VND 이상이었습니다. 따라서 회사는 재정적으로 불균형하고 직원들에게 임금을 지불하고 은행 대출금을 상환할 현금 흐름이 없습니다. “30% 국유기업에서 높은 수익과 이익으로 효율적으로 운영되는 회사에서 XNUMX년 이상 안정적으로 발전했지만 주식회사로 전환하면서 지금까지 모든 생산과 사업 활동이 정체되었습니다. 모든 프로젝트를 실행할 수 없었고 노동자들의 삶이 많은 어려움에 직면했으며 많은 핵심 관리들이 직장을 그만두고 파산 위험에 처했으며 국가 자본을 잃었습니다. 회사에서 많은 도움을 요청했지만 부서에서는 여전히 해결하지 못했습니다. 우리는 종종 낙담하고 더 이상 일하고 싶지 않습니다."라고 Tu 씨는 말했습니다.

기업의 어려움을 해결해야 함

회사의 어려움을 제거하고 국가 자본의 손실을 피하기 위해 2021년 중반 호치민시 인민위원회는 천연 자원 및 환경부에 변경 사항 업데이트를 긴급하게 해결하도록 배정한 것으로 알려져 있습니다. 토지 사용 단위의 이름은 이전에 Saigon Trade Construction One Member Limited Company 5에 발행된 핑크북에 Saigon Real Estate Development Joint Stock Company 5입니다. 시행시기는 5.2021년 XNUMX월입니다. 동시에 건설부는 작업 본체에 대한 건설 허가를 발급하도록 지정되었습니다. 그러나 지금까지는 모든 것이 제자리에 있습니다.

호치민시 천연자원환경부(Department of Natural Resources and Environment of Ho Chi Minh City)는 Saigon 5 Company가 민영화 당시 남은 자산 가치를 평가하고 프로젝트의 핑크북에서 새로운 이름 변경을 업데이트하자는 제안은 기능이 아니라, 호치민시 경찰의 이 부서는 Saigon Company Gon 5가 프로젝트를 구현하는 토지를 포함하여 Saigon Real Estate Corporation에서 관리하고 사용하는 여러 부지(한 명의 구성원으로 제한됨)와 관련된 문서를 부서에 제공할 것을 요구합니다. 그러나 호치민시 경찰과 시당위원회 내무부는 천연 자원 환경부가 위의 호치민시 인민위원회 지침을 준수한다는 정신으로 계속해서 따라야한다는 데 동의했습니다. 법으로.

최근 1.6월 5일 호치민시 인민위원회 부이쑤언끄엉(Bui Xuan Cuong) 부위원장은 호치민시 공안부 등 다른 부서와 회의를 가진 후 시당위원회 내무부와 천연자원부에 요청했다. 긴급하게 검토하는 환경 호치민시 인민위원회의 지시에 따라 지체 없이 기업 투자 자본의 효율성에 영향을 미치거나 감소시키지 않고 기업의 권장 사항을 고려하고 해결합니다. Saigon Real Estate Corporation – XNUMX인 유한 책임 회사는 국가 자본 출자의 소유자이며 Saigon XNUMX Company가 운영할 자본을 "주입"할 책임이 있습니다.

재무부 부국장인 Ms. Phan Thi Hong은 현재 기업의 가장 큰 어려움은 민영화 후 평가 및 평가, 기업 관리 및 국유 자본 정착 문제로 인해 모든 프로젝트를 전개할 수 없다는 점을 인정했습니다. 따라서 회사는 거래할 제품의 출처가 없습니다. 이것은 회사의 국가 자본 사용 효율성에 큰 영향을 미치고 기업의 국가 자본 보존 실패, 파산, 직원에게 임금을 지불하고 은행 대출금을 상환할 현금 흐름이 없어 잠재적으로 파산, 국가 자본 손실로 이어질 수 있습니다. 현재 폐업의 위험에 직면한 효과적인 기업에서 국가 자본은 20억 VND 이상 감소하고 연체된 이자로 인해 매월 1,3억 VND가 추가로 감소할 위험이 있습니다. “따라서 재무부는 호치민시 인민위원회가 비즈니스의 어려움을 조속히 해결하여 빈당 상업 서비스 아파트 프로젝트가 호치민시 인민위원회의 지시에 따라 재개될 수 있도록 할 것을 권고합니다. 동시에 호치민시 중앙은행이 기업을 위한 원리금 대출을 연장하는 것을 고려할 것을 권고한다”고 말했다.