동나이성은 토지 양도의 형태로 상업용 주택 프로젝트에 사용되는 토지에 대한 기준을 평가하기 위해 실무 그룹을 설립했습니다.

(DN) - 성 인민위원회 위원장은 토지 사용권 수령 또는 토지 사용권 소유에 관한 계약을 통해 상업용 주택 개발을 위해 제안된 토지 구획의 조건과 기준을 검토하고 평가하기 위한 실무 그룹을 설립하는 것에 관한 결정 제1732/QD-UBND를 5월 28일자로 발표했습니다.

아쿠아 시티 - 비엔호아 시에서 시행 중인 상업용 부동산 프로젝트 중 하나입니다. 사진: 황록

실무 그룹의 책임자는 농업 환경부 장관인 응우옌 투안 아인 씨입니다. 위원은 각 부서의 책임자, 군, 시의 인민위원회 위원장이다.

실무 그룹은 지방 계획의 토지 배분 및 구역 지정 계획에 따라 계획 기간 동안 추가 토지의 30%를 결정하는 업무를 통일할 책임이 있습니다. 지방의 주택 개발 프로그램 및 계획과 일치하는 시범 프로젝트를 파악합니다. 프로젝트의 총 예상 투자에 대한 예비 평가.

계획 기간 동안 추가 주거용 토지 면적이 30% 이상 등록되는 프로젝트의 경우 기준 및 우선순위 조건을 평가합니다. 토지이용목적을 변경해야 하는 사업에 있어서 토지유형의 구역을 통일한다. 시범결의안을 적용하여 도인민위원회가 도인민의회에 제출할 프로젝트 목록에 대해 합의합니다. 그리고 다른 작업도 수행합니다.

앞서 2024년 11월 30일 국회는 토지 이용권 수령 또는 토지 이용권 소유에 관한 계약을 통해 상업용 주택 프로젝트를 시범적으로 시행하는 것에 관한 결의안 제171/2024/QH15호를 통과시켰습니다(결의안 제171호). 2025년 4월 1일, 정부는 제171호 결의안을 세부적으로 설명하는 법령 제75/2025/ND-CP호를 발표했습니다. 이 결의안은 계약 메커니즘을 통해 비주거용 토지에 상업용 주택 프로젝트를 개발할 수 있는 길을 열어줄 것으로 기대됩니다. 이를 통해 부동산 시장의 회복을 촉진하고, 주택 공급을 늘리고, 토지를 효과적으로 활용하며, 동시에 현대적이고 지속 가능한 도시 지역의 아름다움과 발전에 기여합니다.

황록

출처: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202505/dong-nai-thanh-lap-to-cong-tac-danh-gia-tieu-chi-khu-dat-duoc-lam-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-hinh-thuc-chuyen-nhuong-dat-50f2d72/