약 400헥타르에 달하는 다낭의 골든힐스 시티 프로젝트는 버려지고 '유령' 도시 지역이 되었습니다.

약 400헥타르에 달하는 다낭 의 골든힐스 시티 프로젝트는 버려지고 '유령' 도시 지역이 되었습니다.

2024년 10월 2일 수요일 오후 1시 36분(GMT+7)

다낭의 골든힐스 시티 프로젝트는 381헥타르에 달하며, 초기 총 투자액은 4조 동(VND)이 넘습니다. 하지만 아직 공사가 진행 중이며 정부 감사원으로부터 위법 사항이 적발되었습니다. 현재 골든힐스 시티 프로젝트는 중단되어 "유령" 도시 지역으로 전락했습니다.

영상 : 다낭의 1조 달러 프로젝트가 "유령 도시"로 변하다.

다낭 북서쪽에 위치한 골든힐스 시티 생태도시 지역 프로젝트는 응우옌탓타인 도로 연장선에 위치하고 있으며, 꾸더 강과 인접해 있습니다.

골든힐스시티는 다낭시의 호아히엡박구와 호아히엡남구(리엔찌우구), 호아리엔마을(호아방구)에 총 381헥타르가 넘는 면적을 자랑하며, 중남그룹 계열사인 중남주식회사가 투자하여 건설되었으며, 총 초기 자본금은 약 4조 4,470억 VND입니다. 2010년부터 2016년까지 사업을 추진해 왔습니다.

계획에 따르면 이 프로젝트는 6개의 주요 기능 구역으로 구성됩니다. A 구역은 타운하우스, 빌라, 녹지 공원을 포함하여 86헥타르의 면적을 갖습니다. B 구역은 타운하우스, 빌라, 사무실, 병원, 슈퍼마켓, 광장, 박물관을 포함하여 45헥타르의 면적을 갖습니다. C 구역은 타운하우스와 고급 빌라를 포함하여 76헥타르의 면적을 갖습니다. D 구역은 생태 빌라와 마리나를 포함하여 총 122헥타르의 면적을 갖습니다. E 구역은 스포츠 및 엔터테인먼트 구역을 포함하여 45헥타르의 면적을 갖습니다. 섬 구역은 특별 분리된 빌라를 포함하여 2헥타르의 면적을 갖습니다.

이 프로젝트는 2008년 다낭시 인민위원회로부터 토지를 할당받고, 2010년 3월 투자 허가를 받았으며, 투자 허가일로부터 50년 이내에 문명적이고 현대적인 생태 도시 지역에 투자하고 건설하는 것을 목표로 합니다. 이 프로젝트는 2단계로 나뉩니다. 1단계는 2010년부터 2013년까지, 2단계는 2013년부터 2016년까지입니다.

그 후 다낭시는 해당 프로젝트 소유의 수백 헥타르 부지에 대해 핑크북(Pink Book)을 발급했고, 투자자는 여러 채의 빌라와 타운하우스를 매각했습니다. 그러나 2012년 정부 감사원은 해당 프로젝트가 토지 할당, 토지 임대 및 투자 허가 관련 규정 위반 사항을 가지고 있다고 결론지었습니다. 구체적으로, 다낭 인민위원회는 해당 프로젝트에 대한 투자 등록증을 발급했지만, 규정에 따라 총리의 승인을 받기 위한 절차를 완료하지 않고, 경매 없이 토지를 할당했습니다.

다낭시에 따르면, 현재 프로젝트 조정에 대한 검토는 총리의 권한에 속해 있으므로, 다낭시 인민위원회는 2023년 6월 총리실무그룹, 건설부, 기획투자부에 공식 공문을 보내 투자자의 제안을 검토해 달라고 요청했습니다.

최근 투자자는 투자자 정보, 프로젝트명, 매매 또는 임대 주택 건설 내용 추가 등을 조정 및 업데이트할 것을 제안했습니다. 또한, 규모와 총 투자 자본을 4조 4,470억 동에서 7조 6,480억 동으로 확대하고, 프로젝트 진행 기간을 2010년~2016년에서 2023년~2029년으로 조정하는 방안을 제안했습니다.

2024년 6월, 다낭은 투자자의 청원을 검토하고 처리하기 위해 총리와 관련 부처에 공식 공문을 보냈지만 아직 답변이 없습니다.

이 프로젝트의 도로 인프라와 나무는 기본적으로 완성되었습니다.

하지만 기자의 기록에 따르면, 이 도시 지역은 현재 완공 후 버려져 사람이 살지 않는 건물 블록일 뿐이다.

많은 주택이 허술하게 지어진 후 버려졌습니다.

오랫동안 아무도 청소하지 않아 프로젝트 내부에서 잡초가 무성하게 자라고 있습니다.

수천억 동이 총 투자된 골든힐스시티 프로젝트도 인근 주민들이 소를 키우는 곳이기도 합니다.

프로젝트 지역 내의 일부 인프라가 악화되고 손상되는 조짐을 보이기 시작했습니다.

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출처: https://danviet.vn/du-an-golden-hills-city-o-da-nang-rong-gan-400-ha-bi-bo-hoang-thanh-khu-do-thi-ma-2024100210455597.htm