펠리즈 홈즈가 젠 타워에서 가장 아름다운 아파트를 선보입니다.

Báo Tài nguyên Môi trường•18/09/2023

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부동산 전문가들은 이러한 결과가 예상치 못한 것은 아니라고 밝혔습니다. 수십 명의 고객이 몇 달 전부터 젠 타워의 인기 있는 층 아파트 구매에 관심을 표명하고 지금까지 patiently 기다려왔기 때문입니다.

anh-1(4).jpg — **펠리즈 홈즈는 하노이 중심부에 위치한 열대 휴양지로 알려져 있습니다.**

펠리즈 홈즈가 지난 2년간 그토록 인기를 끈 이유는 무엇일까요?

2018년부터 2022년까지의 시장 주기와 현재까지, 부동산 프로젝트를 둘러싼 법적 문제는 흔한 일이 되었지만, 해결되지 않은 채 공급이 실제 수요를 따라가지 못하고 있습니다. BIDV 증권(BSC)의 2023년 산업 전망 보고서에 따르면, 주요 시장에서 중저가 주택 부문은 점차 사라지고 있습니다. 이 기간 동안, 규제 및 법률 변경으로 신규 프로젝트 인허가가 지연되면서 상품 포트폴리오 구조는 주로 고가 주택 부문으로 이동하고 있지만, 행정 절차에 대한 명확한 지침은 부족한 실정입니다. 이에 따라 부동산 업체들은 수익성 유지를 위해 고급 프로젝트 개발에 집중하거나 주요 도시 인근 시장으로 진출하고 있습니다.

베트남 부동산중개인협회 자료에 따르면 2022년 시장 공급량은 총 10% 감소했고, 고급 아파트 공급량은 17% 증가한 반면, 중저가 및 저가 아파트 공급량은 각각 30%와 60% 감소했다.

최근 경제 , 금융 및 부동산 연구 기관인 Dat Xanh Services(DXS – FERI)의 2023년 8월 부동산 시장 보고서에 따르면, 신규 공급이 지속적으로 제한되고, 신규 시장 가격이 거의 변동이 없으며, 대부분의 고객이 관망세를 유지하고 있고, 선택된 부동산의 대다수가 법적으로 문제가 없고 가격이 적절한 매물인 점에도 불구하고 시장 신뢰도가 소폭 회복된 것으로 나타났습니다.

하노이는 특히 도심 아파트 부문에서 위의 수치와 평가들을 보여주는 대표적인 사례라고 할 수 있습니다. 도심 근처에서 아파트를 구하는 것이 어렵다는 데는 많은 사람들이 동의하며, 녹지가 풍부한 단지를 찾는 것은 천국에 가는 것만큼이나 어렵다고 합니다. 실제로 하노이 도심 아파트의 주택 건설 밀도가 매우 높은 것은 대부분의 아파트가 면적이 작기 때문에 개발업자들이 이윤을 극대화해야 하기 때문입니다. 많은 곳에서 녹지 공간이나 아이들이 뛰어놀 수 있는 공간은 사치로 여겨집니다.

따라서 펠리즈 홈즈는 출시 초기부터 하노이 부동산 시장에서 "획기적인 현상"을 일으켰습니다. 주거용 건축 밀도는 20%를 조금 넘는 수준이고, 나머지 80% 가까이는 녹지, 수변 공간, 편의시설, 교통 시설에 할애되었습니다. 현재 판타지 타워와 트로피컬 타워의 입주자들이 아파트 입주와 인테리어 공사를 서두르고 있으며, 젠 타워는 가장 인기 있는 층의 유닛을 분양하면서 시장은 다시 한번 활기를 띠고 있습니다.

고객 기대치 충족

젠 타워는 펠리즈 홈즈의 '미인 대회 우승자'로 불리는데, 대부분의 편의시설과 녹지가 이 건물을 중심으로 집중되어 있기 때문입니다. 또한, 5,000m² 규모의 쇼핑몰은 향후 아파트 가치 상승에 중요한 역할을 할 것으로 기대됩니다.

한편, 다른 두 건물과 21.5m의 도로로 분리된 유리한 위치 덕분에 이 아파트에서는 도시와 주변 공원 및 호수의 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다.

개발사가 젠 타워의 최상급 유닛 분양을 발표한 다음 날, 펠리즈 홈즈 프로젝트 판매 사무소는 아파트를 인도받는 가족들과 젠 타워 주택 구매에 대한 조언을 구하는 열정적인 고객들로 분주한 분위기였다.

"저희 가족은 투자 목적으로 펠리즈 홈즈 아파트를 구입하려고 했었는데, 오늘 운 좋게 판타지 빌딩의 완공된 아파트를 방문하게 되었어요. 훌륭한 시공 품질과 풍부한 녹지, 그리고 탁 트인 공간에 감탄했습니다. 다시 생각해 봐야겠어요. 지금 살고 있는 집을 팔고 여기로 이사 와야 할 것 같아요. 안 그러면 정말 후회할 것 같거든요." 하이바쭝 지역에 사는 탄 씨는 기쁜 표정으로 말했다.

anh-4(1).jpg — **펠리즈 홈즈는 녹지와 수경 시설이 넓은 면적을 차지하고 있습니다.**

젠 타워 20층 아파트 계약금 납부에 성공한 후, 6개월간의 등록과 기다림 끝에 기쁨에 찬 젊은 커플 후옹과 만은 이렇게 말했다. "이제 올해 설날은 새 집에서 보낼 수 있게 됐어요. 이번에는 개발사에서 최대 12개월까지 이자를 면제해 줘서 재정적인 부담 없이 1년 동안 편안하게 정착할 수 있을 것 같아요."

이 기간 동안 젠 타워에서 아파트를 구매하는 고객은 자동으로 "이중" 혜택을 누릴 수 있습니다. 개발사의 0% 이자 지원과 1년의 원금 유예 기간 덕분에 즉시 입주할 수 있을 뿐 아니라 계약금도 내지 않아도 됩니다. 45억 VND 이상의 아파트에는 5천만 VND 상당의 "옥상 정원" 마감 패키지가 무료로 제공됩니다.

고객께서는 핫라인 091 632 1919 또는 펠리즈 홈즈 판매 사무소(하노이 마이동 92번지)를 통해 직접 쇼룸 방문 예약을 하실 수 있습니다.

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