대규모 아파트로의 전환 추세가 증가하고 있습니다.

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생활 공간의 업그레이드는 불가피한 필요입니다.

오랫동안 하노이 의 아파트 프로젝트는 주로 약 50~65m² 규모의 2베드룸 아파트(PN)에 집중되어 왔으며, 3베드룸 아파트나 넓은 면적의 아파트는 매우 적은 비중을 차지했습니다. 당시 이러한 구조는 실질적인 주택 수요를 가진 대다수의 사람들에게 정착이라는 조건을 충족시켰고, 투자자들에게 저렴한 자금, 낮은 위험, 그리고 쉬운 유동성을 제공했기 때문에 매우 이상적인 것으로 여겨졌습니다.

하지만 최근 소득이 증가함에 따라 삶의 질을 높이고 생활 환경을 개선해야 할 필요성도 커졌습니다. 사람들은 방 두 개짜리에서 세 개 이상의 방으로, 좁은 골목길에서 넓은 도로변에 가까운 더 나은 환경의 집으로 이사하는 것을 고려하기 시작했습니다. 이 시기에는 평균 면적 90~120m² 규모의 아파트가 가장 큰 관심을 받지만, 가장 희소한 것으로 여겨지기도 합니다.

2014년, 오랫동안 집을 빌려 살다가 양쪽 조부모님의 도움으로 Thuy와 Nghia 가족은 마침내 집을 얻게 되어 기쁘고 행복한 마음으로 Cau Giay에 있는 65m2 아파트로 이사했습니다. 하지만 두 딸이 성인이 되면서 불편함이 점점 커졌습니다. 2단 침대를 사용하여 사용 가능한 공간을 늘렸지만, 조부모님이 방문하거나 손님이 올 때마다 집에 침실이 3개 있었으면 좋겠다고 바랐습니다. 그 바람에 Nghia는 몰래 도심에 있는 침실 3개짜리 아파트를 알아보았습니다. 가격이 오르고 있는 현재 아파트를 팔면 받을 수 있는 금액과 지난 몇 년간 저축한 돈을 계산한 후, 부부는 Feliz Homes Hoang Mai에 있는 114m2 아파트를 사기 위해 보증금을 내기로 결정했습니다. 이곳은 직장과도 가깝고, 고향인 타이빈으로 돌아가기에도 편리해서 예산이 좀 부족했음에도 불구하고 1년간은 돈을 내지 않아도 된다는 지원 정책이 있어서 결심했습니다.

이미지-3.jpg — 아파트 발코니 114m2 - 스카이 가든 폭 약 17m2.

펠리스 홈즈 프로젝트의 모델 아파트에서는 6인 가족, 3세대가 "조부모가 요가를 연습할 수 있는 발코니, 아빠가 골프를 칠 수 있는 공간, 엄마가 꽃을 가꾸는 공간, 아이들이 미끄럼틀이 있는 암벽등반장을 만들 수 있는 방..." 이라고 서로 이야기하는 모습을 보며 많은 방문객이 설렘을 감추지 못했습니다. "저는 거의 평생 주택에서 살아왔습니다. 부모님은 주택을 바꿀 생각이 전혀 없으셨습니다. 하지만 골목길은 여러모로 불편하고, 노인과 아이들만 있어서 혹시 모를 위험이나 비상 상황에 대한 두려움이 큽니다. 여러 차례 설득 끝에 조부모님께서 이 지역 여러 개발 사업 현장을 둘러보시겠다고 하셨지만, 만족하지 않으셨습니다. 다행히 114m² 아파트에 입주했을 때, 6인 가족 모두 바로 마음에 들어 했습니다. 공간이 매우 넓고 구조도 합리적이며, 인수 기준도 훌륭했기 때문입니다. 이곳에 온 덕분에 조부모님께서 아파트 생활에 더욱 적극적으로 참여해 주셔서 주저 없이 구매하기로 결정했습니다." - 하이바쯩 구의 꽝 씨는 미소를 지으며 기쁜 마음으로 말했습니다.

물질적, 정신적 측면에서 삶의 질을 전반적으로 향상시킬 뿐만 아니라, 하노이와 같이 인구가 많고 규모가 큰 도시에서는 홍수, 교통 체증, 비상 상황 등 피할 수 없는 위험이 있으므로, 더 편리한 지역으로 이사하는 것도 변화를 고려할 때 중요한 요소입니다.

펠리스 홈스 - 가족 모임을 위한 마지막 기회

고층 주택에 비해 침실이 여러 개 있는 아파트의 장점은 생활 공간이 더욱 집중되고 편리하여 구성원, 특히 다세대 가족 간의 소통을 원활하게 한다는 것입니다. 예를 들어, 펠리스 홈즈(Feliz Homes)의 젠 타워(Zen Tower)에 있는 114m² 규모의 아파트는 모든 침실에 창문이 있어 넓고 통풍이 잘 되며, 최대 17m²의 추가 발코니 덕분에 각 파티나 만찬을 위해 7~8개의 음식을 외부에 차려놓을 수 있습니다. 따라서 젠 타워의 "재회 아파트"라고도 불립니다.

이미지-4.jpg — 푸른 나무와 수면이 펠리즈 홈스를 둘러싸고 있습니다.

이상적인 주택 건설 밀도(전체 면적의 20% 이상), 3개 타워의 지붕에 있는 푸른 나무, 지하 기능 정원, 어린이 놀이터, 체육관(모든 연령대가 이용할 수 있는 스포츠 시설 포함) 등 40개 이상의 편의 시설, 5,000m² 규모의 상업 센터, 약 40,000m²의 주차 공간은 모두 시간이 지남에 따라 아파트 가치를 높이는 데 기여하는 요소이며, 기본적으로 이 지역 골목길의 부동산 한계를 해결합니다.

그렇게 매력적이긴 하지만, 고객에게 인테리어 공사를 위해 인도된 두 개의 타워 외에도 마지막 타워인 젠 타워는 아주 소수만 남아 있으며, 투자자가 확보한 가장 아름다운 아파트 펀드이기 때문에 구매자는 "경쟁"을 피할 수 없습니다.

젠타워는 "지금 집을 사면 1년 후에 갚는다"는 정책으로 새로운 상품 목록을 출시했습니다. 이 상품에 따르면 고객은 12개월 동안 0% 이자율과 원금 유예 기간을 지원받거나, 조기 상환 시 4% 할인을 받고, 114m2 아파트에 "하늘 정원"을 건설할 수 있는 5,000만 VND를 즉시 받을 수 있습니다.

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