10억 달러 매출 및 이익 계획
4월 23일 오전, 빈홈스 주식회사(Vinhomes - 주식 코드: VHM)는 2025년 정기 주주총회를 개최했습니다. 빈홈스 대표이사 응우옌 투 항(Nguyen Thu Hang) 여사는 2024년 베트남 경제 의 밝은 전망을 간략하게 발표했습니다.
2024년은 세계 경제에 있어서 큰 혼란의 해로 여겨집니다. 특히 많은 국가에서 중요한 선거가 치러지고, 정치적 지형이 재편되고, 세계 금융 및 경제 시장에 큰 영향을 미칠 것이기 때문입니다.
엄격한 통화 정책, 지정학적 불안정, 세계 무역 긴장, 그리고 국내 자연재해와 홍수로 인한 부정적 영향 등의 어려움에도 불구하고, 베트남 경제는 인상적인 성장세를 유지해 왔습니다.
구체적으로, 베트남의 2024년 GDP 성장률은 7.09%에 도달하여 목표치를 상회하고 아세안 지역 및 전 세계 에서 가장 빠르게 성장하는 경제 대국 중 하나가 될 것입니다. 소비자물가지수는 국회 목표치인 3.63%를 유지하며 물가상승률을 효과적으로 통제할 것입니다.
베트남 경제의 가장 큰 장점은 수출입 분야에서의 큰 도약입니다. 총 매출액은 약 8,000억 달러에 달하며 베트남 개혁 40년 만에 새로운 기록을 세웠습니다. 외국인 직접투자 유치 또한 긍정적인 성과를 거두어 총 등록 자본금이 382억 3천만 달러에 달했습니다. 특히 실현된 외국인 직접투자 자본금은 253억 5천만 달러로 추산되며 2023년 대비 9.4% 증가하여 역대 최고치를 기록했습니다.
항 여사는 "이러한 맥락에서 빈홈은 도전을 극복하고 새로운 기회를 활용하며 많은 뛰어난 성과를 내기 위해 사업 전략을 유연하게 운영해 왔습니다."라고 강조했습니다.
구체적으로, Vinhomes의 2024년 통합 순수익은 102조 3,230억 동에 이를 것으로 예상되며, 이는 2023년 대비 1% 감소한 수치입니다. 그 중에서도 부동산 양도 활동으로 인한 수익은 주요 프로젝트의 예정된 인수인계에 힘입어 73조 1,620억 동에 달하며 여전히 핵심 사업으로 남을 것입니다.
2024년 세전이익은 40조 8,480억 동으로 2023년 대비 6% 감소했습니다. 그러나 2024년 세후이익은 35조 7,300억 동으로 2024년 승인된 이익 계획을 완료했으며, 2024년 대비 5% 증가했습니다.
빈홈 이사회 회장인 Pham Thieu Hoa 씨는 2025년 사업 환경을 평가하면서 부동산 시장은 밝은 전망이 많지만 여전히 어려움과 변동이 있겠지만 대체로 호조를 보일 것이라고 말했습니다.
Vinhomes 이사회 의장 Pham Thieu Hoa(사진: Linh Nguyen)
이러한 맥락에서 회사는 기존 프로젝트의 완료를 가속화하고 전략적 프로젝트를 확대하여 하노이, 하이퐁, 호치민시, 롱안 등 주요 성 및 도시에서 모범 도시 지역을 개발하는 것을 목표로 합니다.
빈홈 이사회는 2025년 매출을 180조 동(약 69억 3천만 달러)으로 전망했는데, 이는 2024년 실제 수치보다 75.9% 증가한 수치입니다. 세후 이익은 42조 동(약 16억 2천만 달러)으로 책정했는데, 이는 작년 실제 수치보다 19.7% 증가한 수치입니다.
2024년 이익 분배 계획과 관련하여, 빈홈즈 이사회는 회사 정관에 따라 50억 동(VND)을 예비 기금으로 배정하기 위한 주주총회 제출을 계획하고 있습니다. 남은 이익은 전액 회사의 생산 및 사업 활동에 투자될 예정입니다.
수익의 거의 절반은 판매된 프로젝트에서 발생합니다.
한 주주가 빈홈 이사회에 사상 최고 매출과 세후 이익을 달성하게 된 동기를 질의했습니다. 빈홈의 수석 회계사인 레 티엔 콩 씨는 매출과 이익의 원동력이 주로 세 가지 주요 축에서 비롯된다고 설명했습니다.
첫째, 빈홈즈는 지난 몇 년간 분양을 위해 공개된 프로젝트들을 계속해서 건설, 시공, 그리고 양도하고 있습니다. 약 94조 VND에 달하는 미기록 매출이 올해 수익의 원동력이 될 것입니다. 둘째, 빈홈즈는 현재 진행 중인 프로젝트들을 계속해서 분양하고 있습니다. 셋째, 이러한 성장세는 대규모 부지의 도매 판매에서 비롯됩니다.
콩 씨는 시장 상황과 거시경제 요인에 따라 2025년 회사 매출이 150조에서 200조 동에 이를 것으로 예상된다고 덧붙였습니다. 또한, 2025년 1분기 매출과 이익이 긍정적인 신호를 보였다고 밝혔습니다. 1월과 2월은 설 연휴로 인해 영향을 받았지만, 4분기 매출은 약 35조 동으로 상당히 긍정적이었으며, 이는 주로 빈홈즈 단프엉 프로젝트 개장에 따른 것입니다.
"제가 말씀드렸듯이, 2025년은 많은 변화가 예상되는 새로운 시대의 중요한 해입니다. 어려움도 있겠지만, 절차적 개혁 덕분에 대부분의 시장은 호황을 누릴 것입니다. 빈홈은 2025년에 여러 프로젝트를 동시에 진행할 것입니다."라고 팜 티에우 호아 씨는 덧붙였습니다.
응우옌 투 항(Nguyen Thu Hang) 여사는 또한 주택 수요가 여전히 높은 2025년 부동산 시장은 여러 가지 이점을 가지고 있으며, 강력한 인프라 개발은 도시화 추세를 지속적으로 촉진할 것이라고 언급했습니다. 주요 도시의 부동산 공급은 회복될 것으로 예상됩니다. 또한, 적절하고 안정적인 은행 대출 금리와 청년층 주택 구매 지원 정책은 부동산 흡수율을 높이는 데 도움이 될 것입니다.
Vinhomes CEO Nguyen Thu Hang(사진: Linh Nguyen)
총회에 참석한 한 주주는 미중 무역 전쟁이 회사의 실적에 영향을 미칠 것이라는 우려를 표명했습니다. 항 씨는 산업단지 부동산 사업이 차지하는 비중이 상대적으로 작기 때문에 이번 사태가 빈홈즈에는 영향을 미치지 않을 것이라고 말했습니다. 현재 빈홈즈는 산업단지 부동산 프로젝트를 진행 중이며 정상적으로 운영되고 있습니다.
빈홈 CEO는 정부의 강력한 정책, 공공 투자, 국내 소비가 올해도 베트남 경제 성장의 원동력이 될 것이라고 믿고 있습니다.
레 띠엔 콩(Le Tien Cong) 씨는 2025년 42조 VND의 수익 계획에 대해 자세히 설명하며, 40~45%는 현재까지 매각된 프로젝트에서 발생한다고 밝혔습니다. 일반 건설 및 운영 서비스 부문은 수익의 10%를 차지하며 안정적으로 유지되고 있습니다. 나머지 수익은 연내 신규 분양을 통해 창출됩니다. 콩 씨는 향후 3년간 회사의 중요한 매출 성장 동력이 될 빈홈즈 깐조(Vinhomes Can Gio) 대형 프로젝트를 예로 들었습니다.
또한, 투 항 씨는 빈홈즈가 빈패스트(Vinfast)와 GSM 등 빈그룹 계열사를 포함한 일부 해외 시장 진출을 검토 중이라고 밝혔습니다. 회사는 구체적인 정보가 나오는 대로 공식 발표할 예정입니다.
출처: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ga-de-trung-vang-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-he-lo-ke-hoach-loi-nhuan-ty-usd-20250423110947050.htm
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