어려움에 직면한 많은 사업주들은 생계를 유지하기 위해 집과 땅을 팔았습니다.

현금 흐름을 균형 있게 유지하기 위해 많은 기업이 부동산 자산을 청산하기로 선택합니다. 사진: QUANG DINH

자산을 지속적으로 판매

예를 들어, SMC투자거래주식회사의 경우, 기업 이사회는 사업 운영을 재구조화하기 위해 자산을 양도하기로 지속적으로 결정했습니다.

가장 최근에 이 회사는 SMC Danang LLC의 토지 사용권과 토지에 부착된 자산의 양도를 승인했습니다.

위 토지는 다낭시 깜레(Cam Le) 지구에 위치하며 면적은 27,731m2입니다. 예상 양도 가격은 960억 VND 이상입니다. 어려운 상황 속에서 SMC는 지속적으로 자산을 매각해야 했습니다. 2023년 11월, SMC는 SMC 빈증( Binh Duong) 의 토지와 자산을 매각했습니다.

올해 4월 중순, SMC 이사회는 디엔비엔 푸 681번지 토지 사용권 및 해당 토지에 딸린 주택 및 부동산 소유권을 1,700억 동(VND)에 양도하는 결의안을 승인했습니다. 이곳은 회사의 본사 소재지이기도 합니다.

사업 현황과 관련하여, 2024년 반기 재무제표에 따르면 SMC의 누적 손실은 연초 1,680억 VND에서 6월 말 680억 VND 이상으로 감소했습니다. 그러나 올해 상반기 SMC의 매출은 전년 동기 대비 여전히 큰 폭으로 감소하여 4조 4,710억 VND에 그쳤습니다.

그러나 자산 정리와 이자 비용의 상당한 감소 덕분에 SMC는 세후 이익이 890억 동을 기록했고, 작년 같은 기간에는 최대 3,850억 동에 달했습니다.

의류 산업의 또 다른 기업인 Garmex Saigon Joint Stock Company(GMC) 역시 자산을 청산하여 생존을 위해 고군분투하고 있습니다.

GMC는 상품 공급원이 없습니다. 현금 흐름을 확보하기 위해 회사는 꽝남성과 바리아붕따우성에서 기계, 장비, 부동산을 지속적으로 매각하고 있습니다.

2024년 반기 보고서에서 독립 감사인은 Garmex가 2023년 5월부터 생산 및 사업을 중단했다고 밝혔습니다.

회사는 인력을 구조조정하고, 사용하지 않는 자산을 정리하고, 프로젝트에 투자하기 위해 자본을 출자하고, 부채를 회수하기 위해 노력했으며, 생산을 회복하기 위해 새로운 사업 부문을 추가했습니다.

지금까지 자산 청산 공지는 Garmex의 정보 페이지에 여전히 엄격하게 게재되어 있습니다.

Garmex는 2024년 6월 말 재무 보고서에 따르면 누적 손실액이 약 730억 VND에 달했습니다. 매출은 계속해서 급감하여 올해 상반기에는 3억 5,800만 VND에 그쳤습니다. 반면, 2021년과 같은 호황기에는 매출이 수천억 VND를 초과했습니다.

어떤 기업은 수십억 달러 규모의 자산을 현금화하기 위한 로드맵을 가지고 있습니다.

노바랜드는 오랫동안 어려움을 겪어 왔지만, 2024년 반기 재무 보고서 발표에서 3,450억 동에서 7조 3,000억 동 이상의 손실로 바뀌었다는 소식은 여전히 ​​많은 주주들을 충격에 빠뜨렸습니다.

감사 보고서에서 독립 감사인은 Novaland의 부채 구조 조정 및 운영 유지와 관련된 많은 정보를 기록했습니다.

이에 따라 그룹은 총 25조 4,390억 동(미화 10억 달러 이상) 규모의 자산을 매각할 예정입니다. 이 중 1개 자산을 성공적으로 매각하여 1조 동을 회수했습니다.

또한, 노바랜드는 총 12조 3,630억 동 규모의 7개 자산 매각을 위한 주요 계약을 체결했으며, 총 9조 1,000억 동 규모의 3개 자산 매각을 위한 양해각서에 서명했습니다.

Novaland는 또한 총 가치가 1조 9,820억 VND인 3개 자산 매각에 대한 구매자로부터 구속력 없는 제안을 받았습니다.

최근 들어 많은 상장기업들이 지속적으로 자본을 매각하고, 투자를 이전하거나 새로운 사업 방향으로 전환하고 있습니다.

Duc Long Gia Lai 그룹 주식회사(DLG)가 Mass Noble Company에 대한 모든 자본 출자금을 매각할 예정입니다. 매각 절차가 완료되면 Mass Noble은 더 이상 Duc Long Gia Lai 그룹의 자회사가 아닙니다. Duc Long Gia Lai는 회사가 2,490억 VND 이상을 투자했으며, 이는 Mass Noble 정관 자본금의 97.73%를 보유한 것과 같다고 밝혔습니다.

또는 사이공 투옹 틴 부동산 주식회사가 부동산 부문의 자회사를 지속적으로 해체하여 사업을 구조조정한 것과 같습니다.

한편, 부당투자무역JSC는 섬유 생산이라는 주력 사업을 유지하는 것 외에도 부동산 프로젝트에 투자하고 개발하는 정책을 승인했습니다.

출처: https://tuoitre.vn/gap-kho-nhieu-chu-doanh-nghiep-ban-nha-dat-de-xoay-so-20240928140755067.htm