Nhat Le 3 Bridge 프로젝트의 부지 정리: 실행에 있어서의 결정과 결의

구성 프로젝트 2 - Nhat Le 3 다리와 다리 양쪽 끝 도로의 총 길이는 2.8km가 넘습니다. Nhat Le 3 다리의 길이는 561.4m, 너비는 23.5m입니다. 서부 교두보 도로는 옛 루옹닌(광닌) 사의 국도 1호선과 연결됩니다. 동쪽은 바오닌 사(동호이 시)의 해안도로와 연결됩니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 1조 3,000억 VND이며, 기획투자부(현 재무부)가 투자자로 2022~2026년에 시행될 예정입니다.

광빈성 종합개발을 위한 기초 인프라 프로젝트 관리위원회 대표(프로젝트 관리를 맡은 부서)는 다음과 같이 말했습니다. 부지 정리를 위해 회수된 총 토지 면적은 15.33헥타르입니다. 이 프로젝트의 보상 및 부지 정리 작업에는 면적이 3.6헥타르인 옛 루옹닌 사(광닌성)와 면적이 11.73헥타르인 바오닌 사(동호이시)가 포함됩니다. 현재 바오닌사에서는 8.58ha의 토지 취득이 완료되었고 6.75ha의 토지 취득이 진행 중입니다(그 중 1.35ha는 자산 평가 중이고, 1.71ha는 토지 평가 기관 지정 절차를 기다리고 있으며, 3.69ha는 농업환경부로부터 측량 승인을 받았으며, 현재 토지 회복 통지를 위해 제출할 서류를 준비 중입니다).

Duc Thang Joint Stock Company의 양식장 자산은 2025년 3월에 평가가 완료되어야 합니다.

보상 및 부지 정리 작업은 자산에 대한 보상 가격을 결정하는 데 어려움을 겪고 있으며, 영향을 받는 양식장의 범위 문제도 있습니다. 재정착; 정책 및 보상가격, 2024년 토지법에 따른 재정착 지원 등의 문제가 부지 정리 작업의 결과에 큰 영향을 미쳤습니다.

구체적으로는 보상금을 산정하기 위한 특정 토지 가치 평가는 시장 가격을 기준으로 책정되며, 주거용 토지에 인접한 농경지의 가치 평가도 포함됩니다(주거용 토지에 인접한 농경지는 이전에 정원용지였으나, 2024년 토지법의 규정에 따라 정원용지는 더 이상 없습니다). 주거용 토지와 정원용 토지를 포함한 전체 토지 구획이 회수되고, 회수된 사람이 주거용 토지와 정원용 토지가 모두 포함된 토지(2024년 토지법에 따라 현재는 농업용 토지라고 하며 정원용 토지는 아님)에 대한 보상을 요청하는 경우, 2024년 7월 15일자 정부령 88/2024/ND-CP에 따라 국가가 토지를 회수할 때 보상, 지원 및 재정착을 규정하고 있지만 토지에 따른 보상, 동일한 주거용 토지 구획에 주거용 토지와 농업용 토지가 모두 포함된 재정착 토지의 할당에 대한 구체적인 규정이 없어 GPMB 컨설팅 부서는 재정착 계획 수립 및 토지에 따른 보상에 막혀 있습니다.

구체적인 문제에 관하여: 약 1.71헥타르의 농경지(1차, 2차, 3차 공고에 속함)를 계산하는 과정에서 일부 작물 자산이 보상 가격 적용에 문제가 발생했습니다. 예를 들어, 수확기에 있는 나무를 계산하여 2024년 토지법에 따라 kg당 VND로 가격을 적용하는 과수와 산업용 나무 등이 있습니다. 동시에, Duc Thang 주식회사의 양식장 면적 1.35헥타르는 2024년 3월부터 계산되었지만, 일부 자산이 지방 가격표에 포함되지 않아 보상 계획이 수립되지 않았습니다. 자산 견적을 수집하고, 투입 추정을 실행하고, 가격 계획에 대한 승인을 위해 관할 기관에 제출한 후, 계획을 수립하고 공표하기 위해 신청해야 합니다.

성 인민위원회는 다음과 같이 강조했습니다. 위의 구체적인 작업 일정을 완료하기 위해서는 법률 규정과 실제 상황에 따라 보상, 부지 정리, 선전, 동원 등의 절차를 이행하는 것 외에도 각 단위와 지방에서 가구의 저항과 협조가 없는 경우 건설을 강제하고 보호하기 위한 계획을 수립하는 데 적극적으로 협조해야 합니다.

부지 정리와 관련하여 해결해야 할 많은 어려움과 문제에 직면했지만 시간이 부족함에 따라, 도인민위원회는 최근 회의를 열고 관련 부서, 지부, 단위 및 지방에 건설 프로젝트를 일정에 맞춰 완료할 수 있도록 실행을 조정하는 데 결의와 결의를 다하라고 지시했습니다. 구체적으로, 구성 프로젝트 2 - 낫레 3 다리와 다리 양쪽 끝 도로의 경우, 성 인민위원회는 시 인민위원회에 지시했습니다. 동호이는 2025년 3월까지 Duc Thang 주식회사의 양식장 자산에 대한 평가를 완료하고 승인된 단가를 프로젝트에 적용하는 절차를 진행해야 합니다. 2025년 3월까지 교두보에 있는 2가구 토지 0.35ha와 응우옌티딘 거리 동쪽(바오닌 사)에 있는 1년생 작물 재배 토지 1.36ha에 대한 토지 가치 평가를 완료하고, 2025년 4월까지 보상 및 부지 정리 계획을 승인합니다. 2025년 5월까지 나머지 3.69헥타르의 부지 정리를 완료하도록 노력합니다.

이전에 일부 문제와 어려움을 해결하기 위해 2025년 2월 26일, 성 인민위원회는 국가가 성 내 토지를 회복할 때 농작물과 가축에 대한 피해에 대한 보상 단위 가격에 대한 규정에 관한 2024년 10월 31일자 결정 33/2024/QD-UBND의 여러 조항을 수정 및 보충하는 결정 12/2025/QD-UBND를 발표했습니다. 이는 가격 책정을 위한 충분한 근거를 제공하는 새로운 유형의 나무에 대한 데이터를 보완하기 위한 것입니다. 도인민위원회는 또한 각 부처, 지부, 지방자치단체에 2019년 12월 20일자 결정 제40/2019/QD-UBND에 따른 토지 가격을 대체할 새로운 토지 가격표를 개발하도록 지시했으며, 이는 기존 보상 계획을 조정할 수 있는 근거를 마련하기 위한 것입니다.

시인민위원회 지도자. 동호이는 다음과 같이 말했습니다. 성 인민위원회의 지시를 이행하여, 시 인민위원회는 프로젝트 투자자와 관련 지방 및 단위와 지속적으로 협력하여 현장 검사 및 검토 회의를 조직하여 부지 정리 작업에서 남아 있는 어려움과 장애물을 제거하고 성 인민위원회가 지시한 기한 내에 할당된 작업을 신속히 완료할 것입니다. 각 부서와 지역에 대해 구체적인 작업을 완료하기 위한 업무와 마감일을 할당합니다.

부이 탄

출처: https://baoquangbinh.vn/kinh-te/202503/giai-phong-mat-bang-du-an-cau-nhat-le-3-quyet-tam-quyet-liet-trong-thuc-hien-2225068/