투자자들은 빈홈즈 로얄 아일랜드 타운하우스 가격 상승에 '황금 품질'을 찾고 있다

법적 통로, 금리 정책, 그리고 사회 기반 시설의 활성화로 부동산 시장 거래가 다시 활발해졌습니다. 빈홈즈 로열 아일랜드처럼 가격 상승 가능성이 있는 "쇼핑 바구니"로 현금이 빠르게 유입되고 있습니다.

자신감 회복, 하이퐁, 투자자들의 주목을 받다

부동산 시장에 희소식이 쏟아지고 있습니다. 4월 기준 1,300개 이상의 부동산 업체가 영업을 재개했는데, 이는 전년 동기 대비 22% 증가한 수치입니다. 웹사이트 batdongsan.com.vn의 설문조사에 따르면 고객의 65%가 2024년에 주택을 구매할 계획이며, 이러한 실질적인 수요는 거래량을 더욱 활발하게 만들고 있습니다. 특히 1분기에는 최대 6,200건의 부동산 거래가 기록되었는데, 이는 2023년 4분기 대비 8%, 전년 동기 대비 200% 증가한 수치입니다.

빈홈 로얄 아일랜드는 북부 부동산 시장에서 가장 활기찬 곳입니다.

매도자와 매수자 모두의 신뢰가 회복되면서 부동산 시장은 특히 하이퐁을 중심으로 눈에 띄는 "희망 지역"을 많이 보였습니다. 지난 3월, 하이퐁 전체 부동산 시장의 관심도는 68%, 매물 수는 40% 증가했습니다. 특히 투이 응우옌은 하이퐁에서 매매 및 임대 부문 모두에서 "열풍"이 가장 거세게 불고 있으며, 모든 유형의 주택이 거래되고 있으며, 그중에서도 타운하우스가 가장 두드러집니다.

부동산 거래소 지역 이사인 찐 바 닌 씨는 이렇게 분석했습니다. "투이 응우옌이 빈홈즈 로열 아일랜드의 '진원지'이기 때문에 상위권에 있다는 것은 자명한 사실입니다. 이곳은 국내외 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 3월 18일 오픈 세일부터 5월 6일까지 최대 1만 8천 명의 방문객이 직접 방문 등록을 했습니다. 또한 빈홈즈 마켓 웹사이트를 통해 온라인 정보를 검색한 방문자는 32만 5천 명, 거래 건수는 2천 건에 달했는데, 이는 이 '블록버스터' 슈퍼 상품이 만들어낸 효과를 충분히 보여주기에 충분했습니다."

타운하우스(빌라, 숍하우스, 타운하우스 포함)에 대한 갑작스러운 관심에 대해, 찐 바 닌(Trinh Ba Ninh) 씨는 이러한 유형의 부동산은 "땅 한 뼘도 금이다"라는 베트남 사람들의 사고방식과 자산 축적에 대한 강한 욕구를 반영하기 때문에 항상 효과적인 투자 수단이라고 말했습니다. 동시에 인플레이션에 대한 불확실성이 큰 경제 상황에서 안전한 현금 흐름의 피난처이기도 합니다. 특히 2015년부터 2020년까지는 고급 투자자들에게 "황금알을 낳는 거위"로 여겨졌습니다.

세빌리스 보고서에 따르면 최근 몇 년간 시장 변동에도 불구하고 타운하우스는 여전히 높은 가격 상승세를 보이며 다른 투자 수단보다 높은 수익을 보장하고 있습니다. 빈홈즈(Vinhomes)와 같은 대기업의 브랜드 프로젝트에서 이러한 현상이 더욱 두드러집니다. 예를 들어 빈홈즈 임페리아 하이퐁(Vinhomes Imperia Hai Phong)은 2018년 대비 178.4% 상승했고, 빈홈즈 오션 파크 1(Vinhomes Ocean Park 1)은 개장 4년 만에 285% 상승했습니다. 현재 전 세계 투자자들을 끌어들이는 "금광"은 빈홈즈 로열 아일랜드(Vinhomes Royal Island)입니다.

로얄 아일랜드 시티의 타운하우스 "금광"

빈홈즈 로열 아일랜드 타운하우스의 가치는 주로 투자자 빈홈즈의 브랜드 평판에 의해 결정됩니다. 이 부동산 개발사가 전국 28개 대도시를 운영한 프로젝트 중 상당수가 높은 판매 실적을 기록하고 가격 상승률 기록을 세웠습니다. 이러한 현실을 쉽게 확인할 수 있으며, 투자자들은 더욱 확신을 갖고 부옌 섬과 같은 새롭고 더 잠재력 있는 "쇼핑 바구니"로 현금 흐름을 유도할 것입니다.

"현재 투자자들은 킹 아일랜드 지역에 주목하고 있습니다. 이 지역은 주거 및 임대를 위한 리조트 사업을 시범적으로 추진할 예정이기 때문입니다. 이를 통해 고객들은 임대 수익과 향후 부동산 가격 상승을 통해 이중의 수익을 얻을 수 있을 것입니다."라고 닌 씨는 말했습니다.

닌 씨는 이러한 잠재력에 대해 더 자세히 설명하며, 빈홈즈 로열 아일랜드의 다른 여러 단지들처럼 킹 아일랜드도 모두 최적의 입지를 자랑하며, 특히 수변 방향의 이점을 꼽았습니다. 상류 섬이 박당 강, 루옷론 강, 깜 강이라는 세 개의 큰 강으로 둘러싸여 있어 독특한 입지를 자랑합니다. 이는 대도시 전체에 프라이버시와 고립감을 부여하여, 영원히 백만 달러짜리 전망을 선사할 뿐만 아니라, 주거 환경에 신선함을 더하는 요소이기도 합니다.

호치민시 개발연구소에 따르면, 인프라 또한 부동산 가격 상승의 주요 요인으로, 50%의 높은 상승률을 보이고 있습니다. 한편, 부옌 섬 주변의 교통 인프라는 지속적으로 발전하여 하이퐁 중심부와 전국의 다른 성 및 도시로의 이동 거리를 단축하고 있습니다. 덕분에 투자자들은 1~2시간 만에 로열 아일랜드 시티에 도착할 수 있으며, 반대로 로열 아일랜드 시티에서 하이퐁으로 이동하는 것도 가능합니다.

더 많은 신규 교통 프로젝트가 완료됨에 따라 연결성이 더욱 향상될 것입니다. 2025년 8월 또는 그 이전에 개통될 예정인 무료 빈버스(VinBus) 노선과 함께, 로얄 브리지는 하이퐁 시내에서 빈홈즈 로얄 아일랜드까지의 거리를 단 10분으로 단축하는 데 도움이 될 것입니다.

워킹 스트리트 - 부옌 공원이 6월 1일에 개장하여 다양한 거리 활동이 펼쳐집니다.

빈홈 로열 아일랜드 타운하우스는 뛰어난 편의시설을 갖춘 왕실 라이프스타일 덕분에 높은 가치를 지닙니다. 현재 워킹 스트리트-부옌 공원에서는 유로 축구 페스티벌 위크(6월 15일~16일)나 곧 다가올 로열 썸머 키즈 위크와 같은 축제와 커뮤니티 행사가 개최되고 있으며, 빈펄 호스 아카데미도 개장했습니다. 동남아시아 최대 규모인 160헥타르 규모의 골프장은 오랫동안스포츠 애호가들의 만남의 장소로 사랑받아 왔습니다.

영어: "올인원" 모델에 따라 건설된 Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall과 같이 "Vin"이라는 이름을 달고 있는 서비스 생태계의 브랜드를 통해 삶의 모든 필수 요구 사항이 현장에서 충족될 것입니다.이러한 것들과 일련의 고유한 편의 시설은 Vinhomes Royal Island의 희귀성을 만들어냅니다.보물과 같이, 오래 보관할수록 가치가 높아지는 동시에 숙박 및 리조트 임대 모델을 통해 매력적인 사업 기회를 열어 명망 있는 소유자의 현금 흐름을 최적화하는 데 도움이 됩니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/gioi-dau-tu-san-chat-vang-muoi-tang-gia-o-nha-lien-tho-vinhomes-royal-island-d218405.html