해안 토지 자원을 효과적으로 활용하기 위한 병목 현상을 제거합니다.

꽝응아이성에서는 일련의 해안 관광 및 서비스 프로젝트가 더디게 진행되어 토지 자원이 낭비되고 지역 개발 방향에 악영향을 미치고 있습니다.

"중단된" 프로젝트는 자원을 낭비합니다.

꽝응아이성 틴케면의 해안 지역은관광 및 리조트 개발 잠재력이 큰 것으로 여겨집니다. 그러나 활기 넘치는 관광지로 탈바꿈하기는커녕, 개발 사업에 할당된 많은 부지가 오랫동안 방치되어 있습니다.

대표적인 사례로 미케 비치 리조트 프로젝트를 들 수 있습니다. 2010년에 시작된 이 프로젝트는 약 21헥타르 면적에 걸쳐 있습니다. 2019년 꽝응아이성 인민위원회는 결정 제302호를 통해 미케 베트남 주식회사로부터 토지 소유권을 회수하고, 미케 리조트 빌라 주식회사에 23.5헥타르를 임대하여 2059년까지 프로젝트를 계속 진행하도록 했습니다.

미케 해변 지역. 사진: VH

그러나 여러 차례의 마감일 연장과 투자 주체 변경에도 불구하고, 해당 프로젝트는 예상대로 시행되지 못했습니다. 한때 띤케 지역의 "최고의 토지"로 여겨졌던 해안 지역은 현재 심각하게 훼손되어 많은 건축물이 노후화되고 있으며, 이로 인해 토지 자원이 낭비되고 지역 경관이 악화되고 있습니다.

띤케 면 꼬루이 마을 이장인 응우옌 반 코이 씨는 지역 주민들이 사업 지연에 대한 확실한 해결책을 마련해 달라고 여러 차례 청원했다고 밝혔습니다.

"주민들은 지역 지도자들이 이 땅이 낭비되지 않도록 인식하고 고려해 주기를 바랍니다. '정체된' 사업들이 수십 년 동안 지속되어 왔으며, 이제는 효과적으로 운영될 수 있도록 해결되어야 합니다."라고 코이 씨는 말했습니다.

미케 해변 지역의 한 프로젝트가 지연되고 있습니다. 사진: VH

띤케 면 인민위원회에 따르면 현재 이 지역에는 예산 외 사업 14건이 투자 승인을 받았지만 아직 시행되지 않았거나 부분적으로만 시행되고 있습니다. 이 사업들의 대부분은 해안가의 유리한 입지나 주요 교통로를 따라 위치한 관광, 복합 서비스 및 주거 프로젝트입니다.

프로젝트 시행의 장기적인 지연은 토지 이용 효율성을 저하시킬 뿐만 아니라 투자 환경에 부정적인 영향을 미쳐 지역 경제 및 서비스 개발 기회를 제한합니다.

띤케 면 인민위원회 부위원장인 응우옌 호아이 탄 씨는 지역 유권자들이 사업 지연에 대해 많은 불만을 제기했다고 밝혔습니다.

"사업의 더딘 진행으로 낭비와 주민들의 어려움이 발생하고 있습니다. 유권자들은 지방 정부가 장애물 해결에 집중해야 한다고 생각합니다. 조건을 충족하는 사업은 연장하고, 조건을 충족하지 못하는 사업은 투자 정책을 종료하여 더 유능한 투자자를 유치해야 합니다."라고 탄 씨는 제안했습니다.

통계에 따르면 현재 띤케 지구에는 투자 결정은 받았지만 아직 시행되지 않았거나 부분적으로만 시행된 비예산 사업이 14건 있다. (사진: VH )

문제를 완전히 해결했습니다.

이러한 상황에 대응하여 꽝응아이성은 투자 자원을 확보하고 토지 이용 효율성을 개선하기 위해 진행이 더딘 사업들을 재검토하고 해결하는 데 집중하고 있습니다.

최근 응우옌 응옥 삼 성 인민위원회 부위원장은 여러 부서 및 기관 책임자들과 함께 항즈엉 도시해변 관광 서비스 지구와 미케 강변 상업 및 서비스 단지를 포함하여 2026년 토지 사용권 경매 가능성이 있는 성 동부 지역의 여러 토지 개발 사업 현장을 시찰했습니다.

띤케 면의 항즈엉 도시 및 해안 관광 서비스 구역 프로젝트는 22,480m²가 넘는 면적을 포함합니다. 현재, 성 토지기금 개발센터는 토지 이용권 경매 계획을 확정하여 평가 및 승인을 위해 관할 당국에 제출했습니다.

한편, 8,000m²가 넘는 면적의 리버사이드 미케 상업 및 서비스 복합단지 프로젝트는 토지 사용권 경매를 통해 약 210억 VND의 수익을 창출할 것으로 예상됩니다. 관련 기관들은 지방 당국과 협력하여 지역 주민 의견을 수렴하고, 규정에 따라 최대한 빠른 시일 내에 경매를 진행할 수 있도록 세부 계획 조정 절차를 마무리하고 있습니다.

응우옌 응옥 삼(Nguyen Ngoc Sam) 성 인민위원회 부위원장(맨 오른쪽)이 리버사이드 미케 상업 및 서비스 복합단지 프로젝트를 시찰하고 있다. 사진: VH

꽝응아이성 인민위원회 부위원장 응우옌 응옥 삼은 현장 시찰 후, 관련 기관, 부서 및 지방자치단체에 법적 절차 완료, 2026년 토지 이용권 경매 계획의 철저한 준수, 그리고 시행 과정에서 발생하는 어려움과 장애물을 해결하기 위한 협력 강화에 집중할 것을 당부했습니다.

띤케 지역의 지연된 프로젝트들을 해결함으로써 해안 토지의 효율적인 이용, 자원 낭비 방지, 유능한 투자자 유치 기회 창출에 기여하고, 이를 통해 향후 지역 해양 경제 및 관광 서비스 발전을 촉진할 수 있을 것으로 기대됩니다.

출처: https://nongnghiepmoitruong.vn/go-diem-nghen-de-khai-thac-hieu-qua-quy-dat-ven-bien-d814367.html