소수 민족은 비농업용 토지 임대료를 50% 감면받습니다.

하노이: 하노이에서 발표된 결의안은 경매 없이 생산 및 사업 목적으로 사용되는 비농업용 토지(주거용 토지 제외)의 임대료를 50% 인하하는 내용을 담고 있습니다.

6월 2일 오후, 하노이 시 인민의회는 제3차 회의에서 참석 의원 전원의 찬성으로 시내 소수민족을 위한 토지 정책을 규정한 결의안을 통과시켰다.

이 결의안은 도시 내 소수민족 공동체의 삶의 질을 향상시키고 생계를 안정시키기 위해 발표되었습니다. 사진: 탄 타이.

해당 결의안에 따르면, 소수민족 지역의 주거 지역, 마을 및 촌락에는 각 지역의 관습, 전통, 신념 및 실제 상황에 따라 최소 300m² 이상의 면적을 확보한 공동 생활용지가 배분 및 계획될 것입니다.

하노이시 소수민족 거주지역 내 빈곤 또는 준빈곤 가구로 분류된 소수민족 개인에 대한 초기 토지 지원 정책(토지법 제31/2024/QH15호 제16조 2항)은 다음과 같이 시행됩니다. 하노이시 인민위원회가 정한 한도 내에서 주거용 토지 할당 및 토지 사용료 면제; 법률에 따라 국가로부터 토지 할당, 임대, 인정, 상속, 증여 또는 토지 사용권 양도를 통해 취득한 토지에 한하여, 하노이시 인민위원회가 정한 한도 내에서 다른 토지 유형을 주거용으로 용도 변경할 수 있도록 허가하고 토지 사용료를 면제합니다.

또한, 해당 결의안은 생산 및 사업 목적으로 비 농업용 토지(주거용 토지 제외)를 임대하는 경우 경매 대상이 되지 않으며, 토지 임대료는 50% 감면된다고 규정하고 있습니다. 임대 면적은 면 단위 인민위원회가 토지 보유량과 해당 지역의 실제 수요를 고려하여 결정합니다.

국가로부터 토지를 배정받거나 임대받았으나 현재 토지가 없거나 규정된 한도에 비해 부족한 빈곤층 또는 준빈곤층으로 분류된 소수민족 가구에 대해 시는 추가 지원을 제공할 것을 고려할 것입니다.

구체적으로, 주거용지가 더 이상 없는 경우, 토지를 주거용으로 할당하거나 토지 용도를 주거용으로 변경할 수 있으며, 이 경우 토지 사용료가 면제됩니다. 주거용지 면적이 허용 한도 미만인 경우에는 규정을 준수하기 위해 토지 용도를 변경할 수 있습니다.

농지를 더 이상 확보할 수 없거나 현재 사용 중인 농지 면적이 시 인민위원회가 정한 농지 할당 한도의 50% 미만인 경우, 해당 토지를 시 인민위원회가 정한 한도 내에서 토지 사용료를 징수하지 않고 추가로 할당하거나, 비농지(주거용지 제외)를 생산 및 사업 목적으로 경매 없이 임대할 수 있으며, 임대료는 법률에 달리 규정된 경우를 제외하고 50% 감면됩니다. 임대되는 비농지 면적은 실제 상황과 지역 토지 기금을 고려하여 면 인민위원회가 결정합니다.

출처: https://nongnghiepmoitruong.vn/dong-bao-dan-toc-thieu-so-duoc-giam-50-tien-thue-dat-phi-nong-nghiep-d814435.html