하노이는 저층 건물을 철거하고 현대적인 고층 건물을 건설해야 합니다.

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대표단은 2021~2030년 하노이 수도의 계획 방향을 완성하고 2050년 비전을 수립하는 것에 대한 의견을 제시하며, 도시 개발을 방해하는 병목 현상을 제거하기 위한 많은 해결책을 제시했습니다.

하노이 국립 경제 대학교 부총장인 황 반 끄엉 교수에 따르면, 개발 기간을 거치면서 수도는 많은 분야에서 성과를 거두었지만, 미래 개발을 방해하는 몇 가지 병목 현상도 드러났습니다.

하노이가 그 잠재력과 장점을 최대한 활용할 수 있는 진정한 기관은 없습니다. 수도법이 존재하더라도, 도시가 돌파구를 마련하는 데에는 여전히 많은 구속력 있는 규제가 존재합니다.

하노이 도심의 고층 빌딩들 사이에 개별 주택들이 들어서 있다. (사진: 황하)

황 반 끄엉 교수는 하노이의 현재 병목 현상을 다음과 같이 지적했습니다. 동기화되지 않은 인프라, 특히 800만 명 이상의 사람들에게 서비스를 제공하는 대중교통 인프라, 심각하게 오염된 환경, 도시 계획에 부적절한 점이 많음, 직원들의 역동성, 창의성, 사고 및 행동에 대한 대담함이 부족함.

"이것은 하노이가 철저히 분석하고 향후 개발을 보장하기 위한 해결책을 마련해야 하는 기본적인 병목 현상입니다."라고 꾸옹 씨는 강조했습니다.

위 분석에 따르면, 끄엉 씨는 수도 계획 시 탕롱-하노이의 문화적, 역사적, 그리고 문명적 요소들에 주목해야 한다고 주장합니다. 하노이를 세계적인 도시로 발전시키고 거버넌스 역량을 강화해야 합니다. 특히 병원과 학교를 외곽으로 이전하여 도심의 부담을 줄여야 합니다.

한편, 하노이 건축대학교 학장인 레취안 교수에 따르면, 도심에 고층과 저층 건물이 혼합되어 개발되면 교통, 공공 공간, 공원, 화단 등의 측면에서 도시에 어려움이 발생한다고 합니다.

르취안 씨에 따르면, 저층 주택의 개발 속도가 높음에도 불구하고 이 지역의 건설 정책은 여전히 제한적이며 토지 정책에 의해 좌우됩니다. 따라서 이 지역의 개발 압력을 줄이기 위해서는 저층 주택의 주택 밀도를 조절하는 것이 매우 중요합니다.

하노이 법학대학교 당서기인 Chu Manh Hung 박사와 하노이 법학대학교 토지법학과 부학과장인 Do Xuan Trong 박사를 비롯한 전문가 그룹에 따르면, 하노이는 국민의 주택 수요를 충족하기 위해 주거 지역의 병목 현상을 명확히 파악해야 합니다.

하노이 법학대학의 전문가 그룹은 "이것은 심각한 병목 현상이며, 최근 탄쑤언 구의 쿠옹하 거리(Khuong Ha Street)에서 발생한 특히 심각한 소형 아파트 화재는 건설 작업의 품질과 안전을 보장하는 측면에서 수도에 대한 '경고'이며, 앞으로 수도의 외관 품질을 바꿔야 할 필요성입니다."라고 말했습니다.

9월 12일 밤, 쿠옹하(탄쑤언 군)의 미니 아파트 건물에서 화재가 발생해 56명이 사망했습니다.

하노이 법학대학교 전문가 그룹은 또한 수도 중심부의 저층 건물(민간 주택, 타운하우스, 주택 단지, 토지 매매)을 철거하고 현대적인 다층 건물 체계를 구축할 것을 과감하게 제안했습니다. 이를 통해 토지 이용 효율성을 높이고, 주민들의 주택 수요를 충족하며, 사회 기반 시설을 확장할 수 있을 것입니다.

하노이 건축대학교 강사인 루옹 투 꾸옌 부교수는 하노이의 현재 단점을 극복하기 위해 수도의 새로운 단계 계획은 다극, 다중심의 도시 클러스터 모델을 계승하고 발전시켜야 한다고 주장합니다. 이 모델에서는 위성 도시와 중심 도시가 일대일로와 방사형 축 체계로 연결됩니다.

"위성 도시 모델을 적용하여 기능을 공유하고 도심 지역의 부담을 줄여야 합니다. 가까운 미래에는 호아락, 동안, 메린 지역의 도시 개발에 집중해야 합니다."라고 루옹 투 꾸옌 부교수는 말했습니다.