사회주택 정책 및 부동산 시장 개발에 관한 전국 온라인 컨퍼런스.

이번 회의는 전국 각 성 및 도시에서 대면 및 온라인 참여를 결합한 하이브리드 형식으로 개최되었습니다. 까마 우성 지부에서는 루꽝응오이 까마우성 당위원회 부서기 겸 성 인민위원회 주석, 람반비 까마우성 인민위원회 상임 부주석, 그리고 후인찌응우옌 까마우성 인민위원회 부주석이 회의에 참석했습니다.

까마우성 대표단은 화상 연결을 통해 회의에 참여했습니다.

건설부 보고서에 따르면, 현재 전국적으로 100만 가구 주택 공급 계획의 일환으로 698개 사회주택 사업이 진행 중이며, 총 657,441가구가 공급되어 2030년까지 목표치의 62%를 달성했습니다. 2025년까지는 전국적으로 100,275가구 중 102,388가구가 완공되어 연간 계획의 102%를 달성할 것으로 예상됩니다.

부동산 시장과 관련하여, 전국적으로 총 3,297개의 프로젝트가 진행 중이며, 총 590만 세대 규모에 7조 4,200억 VND의 투자가 이루어지고 있습니다. 부동산 시장은 지속적인 회복세를 보이며 연간 거래량은 53만 7천 건에서 78만 5천 건에 달합니다. 주택 및 토지 가격은 연평균 10~15% 상승하는 추세이며, 일부 지역에서는 최대 30%까지 상승하기도 합니다.

까마우성에서는 사회주택 601채 중 710채가 완공되었고, 393채가 현재 건설 중으로 2025년 계획의 118%를 달성했습니다. 이로써 까마우성은 전국에서 목표를 달성하거나 초과한 18개 지역 중 하나가 되었습니다.

이번 회의에서 참가자들은 완공된 사회주택 사업 관리의 어려움, 합병 후 남은 미분양 부동산 처리, 주택 과잉 공급 문제, 주택 및 토지 계획 관련 문제 등을 보고, 평가 및 파악했습니다. 이를 바탕으로 향후 사회주택 사업의 시의적절하고 효율적인 시행을 위한 해결책을 제안하고 권고했습니다.

팜 민 찐 총리가 회의에서 연설했습니다.

팜 민 찐 총리는 회의에서 각 부처, 기관, 지방 정부가 "누구도 주거권에서 소외되지 않도록" 한다는 정신으로 주택 관련 과제 이행을 위한 노력을 지속하고 가속화할 것을 촉구했습니다.

팜 민 찐 총리는 개방성과 투명성을 바탕으로 상업용 주택, 사회주택, 임시주택, 노후주택 등 부동산 시장에 대한 종합적인 데이터베이스 구축을 완료할 것을 지시했다. 또한 시민과 기업에 최대한의 유연성과 편의를 제공하기 위해 법률 및 정책상의 병목 현상을 적극적으로 검토하고 해소할 것을 촉구했다.

팜 민 찐 총리는 건전하고 안정적인 부동산 시장을 지속적으로 발전시켜야 하며, 토지와 주택 배분 메커니즘을 투명하게 만들고, 부동산 투자 자금 조달원을 다변화하고, 자본을 조화롭게 활용하며, 은행 자본에 과도하게 의존하지 않아야 한다고 강조했습니다. 또한 물가 균형을 유지하고 인플레이션을 통제하며, 부동산 투입 가격을 관리하고, 부동산 재고 문제를 해결해야 한다고 역설했습니다.

출처: https://www.camau.gov.vn/kinh-te/hoi-nghi-truc-tuyen-toan-quoc-ve-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-va-phat-trien-thi-truong-bat-dong-san-292541