케펠, 베트남의 지속 가능한 미래를 위해 투자

글로벌 자산 관리 및 운영사 케펠(싱가포르)은 30년 넘게 베트남의 지속 가능한 발전에 기여해 왔습니다. 베트남 케펠 부동산의 조셉 로우 사장은 회사의 향후 개발 계획을 발표했습니다.

30년 넘게 베트남에 진출해 온 케펠은 현재 베트남 최대 부동산 투자자 중 하나입니다. 최근 케펠은 어떤 중요한 이정표를 달성했습니까?

케펠의 부동산 사업부는 베트남이 국제 투자자들에게 문호를 개방한 직후인 1990년대 초반부터 베트남에서 사업을 운영해 왔으며, 현재는 20개 이상의 프로젝트와 총 등록 투자 자본금 약 35억 달러를 보유한 최대 규모의 외국 부동산 투자자 중 하나로 성장했습니다.

케펠은 호치민 시에 리비에라 포인트, 에스텔라 하이츠, 셀레스타 라이즈 등의 주거 프로젝트와 사이공 센터 등의 상업 프로젝트, A등급 사무실 빌딩을 건설한 시장에서 명성 있는 투자자입니다.

지난 30년 동안 케펠은 지속 가능하고 우수한 품질의 부동산 솔루션을 개발하여 베트남의 도시화 과정에 기여하고, 베트남 국민과 지역 사회의 생활 수준을 향상시켜 온 것을 자랑스럽게 생각합니다. 저희는 투자자들에게 저희 투자 플랫폼과 자산 포트폴리오를 통해 고품질 프로젝트를 구축해 주시기를 요청드립니다.

대표적인 예가 케펠 베트남 펀드(Keppel Vietnam Fund)입니다. 이 펀드는 케펠과 글로벌 기관 투자자들의 자본을 합쳐 베트남의 주거, 상업, 혼합 용도 및 도시 프로젝트에 투자합니다.

현재까지 케펠 베트남 펀드와 해외 기관 투자자들은 하노이 와 호치민시의 6개 고급 주택 프로젝트에 케펠과 함께 투자했습니다. 펀드가 전액 투자 및 전액 활용될 경우, 약 10억 달러 규모의 자산을 운용할 수 있습니다.

부동산 외에도 인프라 사업에도 집중하고 있습니다. 2023년, 인프라 사업부는 베트남에서 "Energy as a Service" 솔루션을 출시하여 7천만 달러 이상의 계약을 체결했습니다. 이 솔루션은 전력 공급, 냉방, 탈탄소화, 스마트 에너지 관리를 포함하여 기업과 건물 소유주가 대규모 사전 투자 없이도 상당한 에너지 절감 효과를 얻을 수 있도록 지원합니다.

케펠, 지역 주민들에게 염수 여과 시스템 기부

Keppel은 2024년 Top 50 Corporate Sustainability Awards에서 지속 가능한 기업으로 인정받았습니다. 이 상은 회사의 지속 가능성에 대한 노력을 어떻게 반영합니까?

케펠은 3년 연속으로 50대 지속가능 기업(CSA) 어워드에서 상을 수상했습니다. 올해는 기업의 사회적 책임(CSR) 부문에서 최우수상을 수상했습니다. 케펠은 사업을 운영하는 지역 사회에 긍정적인 영향을 미치는 책임감 있는 기업이 되기 위해 최선을 다하고 있습니다. 케펠의 CSR 활동은 지역 사회 기여, 환경 보호, 교육 지원 등의 분야에 중점을 두고 있습니다.

저희가 특히 자랑스럽게 생각하는 CSR 활동 중 하나는 2022년 베트남에서 처음으로 시작될 Living Well입니다. 이 프로그램은 가뭄과 염수 침투 지역 주민들에게 깨끗한 물을 공급하는 것을 목표로 합니다. 그 외에도 동나이 자연문화보호구역에 3,000그루의 나무를 심는 프로그램과 해수면 상승에 대한 인식을 높이기 위해 RISE to the Challenge 프로젝트를 학교로 확대하는 등의 활동을 진행하고 있습니다.

2021년부터 케펠은 베트남 사회에 130억 동(VND) 이상을 기부했으며, 약 30건의 CSR 활동을 통해 약 6,500시간의 자원봉사를 진행했습니다. 이러한 활동을 통해 베트남 10개 성(省)과 도시에서 약 8만 3천 명이 더 나은 삶을 누릴 수 있었습니다.

케펠은 지속 가능하고 고품질의 부동산 개발 솔루션을 통해 베트남의 도시화 과정에 기여합니다.

베트남 시장에서 사업을 하는 데 있어서 어떤 장점과 어려움이 있나요?

베트남과 싱가포르는 강력한 경제적 관계를 맺고 있으며, 양국 간 무역은 꾸준히 증가하고 있습니다.

인프라, 부동산, 디지털 연결성 분야에서 광범위한 역량을 갖춘 Keppel은 베트남의 지속 가능한 성장에 지속적으로 기여하고 투자 플랫폼과 우수한 자산 포트폴리오를 통해 글로벌 투자자로부터 추가 자본을 유치할 수 있는 좋은 위치에 있습니다.

베트남에서 우리는 Khang Dien, Phu Long과 같은 명성 있는 기업과 파트너십을 맺고 있습니다. 이 회사들은 광범위한 지식, 경험 및 인맥을 보유하고 있습니다.

우리는 지역 파트너와 상호 이익이 되는 관계를 계속 구축해 나가면서 도전을 기회로 전환할 수 있다고 믿습니다.

앞으로 부동산 시장이 녹색 방향으로 지속 가능하게 발전할 수 있도록 돕기 위해 어떤 제안을 하시겠습니까?

베트남의 지속가능한 개발과 부동산 개발을 향한 여정에서, 건축 환경의 탄소 배출을 해결하고 줄이는 것은 필수적입니다. 이를 위해서는 공공 부문과 민간 부문 간의 더욱 강력한 협력이 필요하며, 정부는 지속가능한 솔루션 도입을 장려하는 데 중요한 역할을 해야 합니다.

예를 들어 싱가포르에서는 싱가포르 건설청(Building and Construction Authority of Singapore)이 특정 친환경 기준을 충족하는 개발사에게 재정적 인센티브를 제공합니다. 케펠(Keppel)은 이를 활용하여 케펠 베이 타워(Keppel Bay Tower)와 같은 자사 부동산을 개선했습니다.

베트남에서는 약간 다른 접근 방식을 고려할 수 있습니다. 정부는 개발자들이 지속 가능한 건물을 짓기 위해 친환경적이고 깨끗한 솔루션과 기술을 채택하도록 장려하기 위해 더 유용한 공간을 제공하거나 더 긴 임대 기간을 제공하는 것을 고려할 수 있습니다.

정부의 이러한 노력을 통해 더 많은 부동산 투자자가 프로젝트에 친환경적 특징을 도입하고 통합하게 될 것입니다.

케펠은 기존 건물을 개조하고 새로운 기술과 스마트 솔루션을 도입하여 건물의 효율성을 높이는 "지속 가능한 도시 재생"(SUR) 모델을 추진하고 있습니다. 전통적인 개발사에서 도시 혁신 모델로의 전환은 순환성을 확보하고 기업 운영의 탄소 발자국을 줄이는 데 도움이 될 것이며, 이것이 바로 우리가 베트남에서 달성하고자 하는 목표입니다.

케펠은 앞으로 베트남 시장에서의 입지를 더욱 확대하고 양국 관계 발전을 촉진하기 위해 어떤 계획을 가지고 있습니까?

베트남에서 지속 가능한 솔루션을 개발할 기회를 모색하고 있습니다. 케펠은 더욱 스마트하고 친환경적인 솔루션과 자산 개발에 자금을 지원할 수 있는 글로벌 금융 투자자를 유치할 수 있는 유리한 위치에 있습니다. 당사는 이러한 자산의 개발 및 운영 역량을 활용하여 재생에너지, 청정에너지, 탈탄소화, 지속 가능한 도시 혁신, 그리고 디지털 연결성을 위한 핵심 인프라와 서비스를 베트남에 제공할 것입니다.

위에서 언급한 인프라 및 부동산 솔루션 외에도 Keppel은 청정 에너지 데이터 센터, 자산 개발, 관리 및 운영을 위한 통합 솔루션을 제공하여 베트남의 탄소 중립 목표 달성에 기여합니다.

Keppel은 아시아 태평양과 유럽 전역에 32개의 센터를 보유한 광범위한 데이터 센터 개발 포트폴리오를 보유하고 있습니다. 베트남의 데이터 스토리지 수요가 증가함에 따라, Keppel은 베트남의 빠르게 성장하는 디지털 경제를 지원하는 통합 데이터 센터 솔루션을 제공할 수 있는 기회를 모색하고 있습니다.

이는 베트남-싱가포르 양자 관계가 더욱 강화됨에 따라 우리가 개발하고 발전시키고자 하는 수많은 기회 중 일부에 불과합니다.

출처: https://baodautu.vn/keppel-dau-tu-cho-tuong-lai-ben-vung-tai-viet-nam-d221970.html