또한, 은행은 자본을 차입하는 고객에게 아파트 가치의 70%까지 7년 이상 우대 금리로 대출을 지원합니다. 투자자들은 빈홈즈가 하노이 프로젝트에 이 정책을 적용할 가능성이 높다고 예측합니다.
월세와 동일한 비용으로 Vinhomes Metropolis에서 집을 소유하세요
하노이 호앙마이 구의 판 호아이 남 씨는 몇 주 동안 시장을 면밀히 살펴본 후, "하노이에도 글로리 하이츠 호치민과 같은 정책이 있다면 정말 좋을 것 같습니다. 이 정책 덕분에 주택 구매자는 대출을 받을 필요 없이 월 1% 미만의 할부금만 납부하면 됩니다. 대출을 받으면 최대 8년까지 이자에 대한 걱정을 하지 않아도 됩니다."라고 말했습니다.
남 씨는 비용을 공제한 후 매달 약 2천만 동(VND)의 흑자를 낼 것으로 예상했습니다. 같은 우대 정책을 적용한다면, 단 4년 만에 그의 가족은 취리히-빈홈즈 오션파크(하노이 지아람) 단지에 위치한 ZR1 아파트의 투룸 아파트로 이사할 수 있을 것입니다. 그의 딸은 집 근처의 좋은 학교에서 공부하고, 이곳의 자연 친화적인 환경과 녹지 공간을 누릴 수 있을 것입니다. 옛집이 골목길에 있어 놀이터와 정원이 부족하여 현재는 누릴 수 없는 혜택입니다.
스위스 스타일의 풍경을 갖춘 Vinhomes Ocean Park의 취리히 하위 구분
"4년치 저축만 하면 오션시티에서 고급 아파트를 살 수 있습니다. 온 가족이 매일 리조트처럼 생활하고, 도심에서 다양한 편의시설과 다채로운 축제를 즐길 수 있습니다. 나머지 금액은 은행에서 대출받아 48개월 무이자 할부로 살 수 있는데, 이는 많은 사람들의 꿈입니다. 따라서 1인 가구는 더 작은 아파트를 선택할 수 있으며, 월 평균 임대료는 860만 달러부터 시작하는데, 이는 임대료와 비슷한 수준입니다."라고 남 씨는 말했습니다.
호찌민시에서는 빈홈즈의 "전례 없는" 판매 정책 덕분에 개장 34시간 만에 2,000채의 아파트가 계약되는 "기록"을 세웠을 뿐만 아니라, 이 프로젝트의 본질적인 가치도 입증했습니다. 2주 동안 열린 53건의 제품 컨설팅 행사는 모두 참석자로 가득 찼습니다. 글로리 하이츠 아파트를 구매하기 위해 수많은 고객들이 긴 줄을 서서 절차를 밟는 모습은 남부 부동산 시장의 "얼음을 깨는" 이정표로 여겨졌습니다.
빈홈즈의 초특가 혜택으로 호치민시 아파트 구매 절차에 서명하기 위해 줄을 선 고객들
부동산 부문에서 15년 이상의 경력을 쌓은 하노이 하이바쯩구의 중 응우옌(Dung Nguyen) 전문 투자자는 이 판매 정책의 장점은 투자자들이 임대료로부터 복리 이자를 누리고 다음 부동산 주기의 가격 상승을 기다릴 수 있을 만큼 우대 기간이 길다는 점이라고 말했습니다.
"소액 자본으로도 빈홈즈 아파트를 구매하거나 집을 먼저 받고 나중에 대금을 지불할 수 있다는 사실은 많은 투자자들에게 매력적인 수익 창출 기회를 제공하는 흔치 않은 기회입니다. 시장이 호황일 때 빈홈즈 상품의 가격이 매년 30~40%씩 오르는 것을 목격했기 때문입니다."라고 그는 덧붙여 분석했습니다.
새로운 시장 주기를 환영할 기회를 잡으세요
많은 고객이 빈홈의 특별 인센티브 정책에 관심을 갖는 이유 중 하나는 시장이 회복되어 올해 말부터 수천억 동에 달하는 저축예금이 만기가 되면 폭발적으로 성장할 것이라는 예측 때문입니다.
닷산 서비스 경제 금융부동산연구소 소장인 팜 안 코이 씨에 따르면, 현금 흐름이 시장에 다시 돌아오면 많은 사람들이 저축보다 더 높은 수익을 가져다주는 투자처를 찾을 것이라고 합니다. "2008-2009년과 2011-2012년의 과거 실적을 보면, 지금 투자할 의향이 있는 사람들이 가장 높은 기대 수익을 낼 수 있는 집단입니다."라고 전문가는 말했습니다.
빈홈의 초특가 정책의 효과는 남부 시장에 '돌풍'을 일으키고 있다.
2022년 9월부터 12월까지의 고금리 기간 동안 은행 시스템에 막대한 예금이 유입되었습니다. 베트남 중앙은행 통계에 따르면 2022년 12월 말 기준 금융기관의 총 예금은 11조 8,200억 동(VND)에 달했습니다. 이 중 상당수는 6개월 만기 정기예금으로, 만기가 도래하기 시작했습니다. 12개월 만기 정기예금 또한 연말부터 만기가 도래하여 현재 금리가 급락함에 따라 시중에 대량 유입될 것으로 예상됩니다.
연말의 강력한 시장 성장은 빈홈즈의 특별 할인 정책을 선호하는 고객들이 매력적인 인센티브를 받고 향후 가격 상승을 포착하는 데 도움이 될 것입니다. 경험 많은 투자자들은 앞으로 하노이에 획기적인 할인 정책이 도입될 때 매수자들이 기회를 잡아야 한다고 말합니다.
ZR1 아파트는 취리히 - 빈홈스 오션 파크 단지에 위치해 있습니다. 취리히는 다이즈엉 거리, 빈홈스 오션 파크 입구 바로 맞은편, 산호 호수 맞은편에 있으며 빈스쿨, 브라이튼 칼리지 베트남 등 명문 학교와 인접해 있습니다. 미쓰비시와 하노이 빈홈스의 첫 번째 협력 상품인 취리히의 고급 아파트는 스위스에서 영감을 받은 내부 조경을 자랑합니다. 취리히 시계탑, 라인 폭포 분수, 푸르고 평화로운 제네바 호수에 비친 취리히 분수 조경 수영장 등 오션 시티의 훌륭한 편의시설과 함께 리조트 같은 일상을 선사합니다.
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