연말 구매력이 향상될 것으로 예상되면서 은행들은 자본 지원을 늘린다.

대출 자본을 밀어내는 유연성

최근 베트남 국립은행(SBV) 총재에게 보낸 전보에서, 총리 Pham Minh Chinh는 은행권에 통화 정책 도구와 신용 관리의 효율성을 개선하고, 개인과 기업의 신용 자본 접근성을 높이고, 경제 성장을 촉진하고, 거시경제를 안정화하고, 경제의 주요 균형을 확보하기 위한 솔루션을 지속적으로 시행해 달라고 요청했습니다.

베트남 중앙은행에 따르면 2023년 11월 말까지 신용 증가율은 8.09%에 그칠 것으로 예상되어, 업계 전체 신용 자본의 약 6~7%, 즉 600조~700조 동(VND)이 연말까지 지급되어야 할 것으로 예상됩니다. 금리와 관련하여, 일부 부동산 업계에서는 은행의 대출 금리가 작년 말 대비 연 1.5~2% 정도 하락했지만, 이 하락률은 예금 금리가 3~4% 하락한 것과는 비교도 할 수 없다고 밝혔습니다.

틴뚝(Tin Tuc) 신문 기자들과의 인터뷰에서 베트남 해운상업은행(MSB) 관계자는 중장기 주택담보대출을 받는 개인 고객을 위해 연 6.8%의 금리로 우대 금리 프로그램을 적용하고 있다고 밝혔습니다. 이는 2023년 초 이후 MSB의 5번째 금리 인하 조치입니다. 이 프로그램은 주택 구매, 주택 수리, 가전제품 구매, 유학, 학비 납부 등을 위해 주택담보대출이 필요한 개인 고객을 대상으로 2023년 12월 31일까지 적용되며, 연 6.8%의 경쟁력 있는 금리로 구성된 대출 패키지 형태로 제공됩니다.

아파트나 타운하우스를 소유하고 있는 고객의 경우 MSB에서 대출을 신청할 때 소득 검증 단계가 면제됩니다. 또한 MSB는 유연한 신용 정책으로 위 고객 그룹에 우선 승인 방식을 적용하여 고객은 소득을 증명하지 않고도 최대 100억 VND까지 대출받을 수 있습니다.

바오비엣은행도 생산 및 사업을 위한 신용 패키지를 출시했습니다. 부동산 매수, 건설, 주택 수리 등을 위한 대출 상품입니다. 이자율은 연 6.5%입니다. 아시아상업은행은 우대 신용 패키지를 50,000억 VND로 늘리고 이자율을 3% 인하했습니다.

금리 인하 노력과 더불어, 전문가들은 새해 주문이 가장 많은 시기인 연말까지 신용 거래가 매달 약 2%씩 증가할 수 있다고 전망합니다. 그러나 대출 메커니즘 또한 많은 어려움에 직면해 있습니다. 하노이 공산품 생산 협회 대표인 레 빈 썬 씨는 실제로 조기 상환하는 기업들은 1~5%의 조기 상환 이자를 부담해야 하는 경우가 많다고 말했습니다. 따라서 은행들은 조기 상환 수수료를 면제하거나 현재의 높은 수수료 대신 약 1%의 금리만 적용해야 한다고 덧붙였습니다.

최근 정부 기자회견에서 중앙은행 총재는 전체 은행 시스템이 기업의 어려움을 공유하고 해결할 수는 있지만, 대출 기준을 낮출 수는 없다고 단언했습니다. 모든 조건, 원칙, 대출 절차는 규정을 준수해야 합니다. 시중은행은 고객 지원과 우대 금리 정책에 집중하여 신용 성장을 효과적으로 확대하기 위해 유연하게 대처하고 합리적인 계산을 할 수 있습니다.

''병목 현상''을 제거하세요

베트남 국가은행 호치민시 지점 응우옌 득 렌 부행장은 연말에는 생산 및 사업, 특히 소비재 생산, 여행, 관광, 그리고 전통 설 연휴 기간의 경제 활동에 대한 신용 수요가 증가할 것이라고 말했습니다. 이러한 성장은 신용 성장을 촉진할 것입니다. 하지만 양호한 신용 성장을 위해서는 소비와 투자를 촉진하는 것이 필수적입니다.

국가금융통화정책자문위원회 위원인 쩐 두 리치 박사는 현재 경제 상황이 여전히 어렵고 2024년까지 지속될 수 있다고 말했습니다. 그러나 경제는 회복 조짐을 보이고 있습니다. 현재 상황을 고려할 때, 중앙은행은 "병목 현상"을 철저히 해소해야 하며, 특히 예금 금리 인하와 모든 신용 상품 검토를 통해 이를 해소해야 합니다.

"시대의 요구는 녹색 전환, 디지털 전환입니다. 베트남은 다양한 국가 프로그램을 운영하고 있기 때문에 기회를 놓치지 않기 위해 녹색 전환법이 필요합니다. 또한 베트남은 기업이 아직 강인하고 회복력이 있는 이 기회를 활용해야 합니다. 이를 위해서는 부동산 시장의 수요와 공급 측면에서 장애물을 제거하는 데 집중해야 합니다. 부동산 시장은 경제의 다른 여러 영역에 영향을 미치기 때문에 금융 시장을 강화하여 경제의 탄탄한 기반을 마련해야 합니다."라고 쩐 주 릭 박사는 말했습니다.

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