외국인 투자자들, 예상치 못하게 억만장자 Pham Nhat Vuong의 사업에 베팅

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10월 20일 주식 시장은 극적인 거래 세션을 기록했습니다. 이전 세션의 하락 모멘텀으로 인해 VN-Index는 오전에 10포인트 더 하락했지만 오후 세션에서 갑자기 다시 급등하여 최종적으로 20포인트 이상 상승하면서 많은 투자자에게 좋은 10월 20일 세션을 마감했습니다.

10월 20일 거래 세션이 시작되었을 때, 세션 종료 주기적 주문 매칭(ATC) 세션에서 투자자들이 "습격"을 받는 일이 여러 번 발생한 후에도 시장 전체에서는 여전히 신중한 분위기가 감돌았습니다. 대부분 주식은 매도 압력을 받았고, 전체 시장은 때때로 10포인트 하락했습니다.

그러나 오후 세션에서는 부동산, 은행, 소매, 석유 및 가스, 소비재, 철강, 기술 등 많은 산업 분야에서 획기적인 진전이 있었으며 수요가 꽤 빠르게 증가했습니다.

가장 두드러진 것은 억만장자 Pham Nhat Vuong의 Vinhomes 주식을 포함한 부동산 그룹입니다.

거래 세션이 끝날 무렵, Vinhomes 주가(VHM)는 2,000 VND(+4.7%) 상승하여 주당 44,500 VND에 이르렀으며, 주문 매칭을 통해 약 320만 주가 거래되었고, 외국인 투자자가 대량 매수했습니다(1,920만 주, VND 8,160억). 다른 부동산 주식과 마찬가지로, 빈홈도 주식 시장을 다시 끌어올렸습니다.

빈홈스팜낫부옹 ndt.jpg — *외국인 투자자들이 갑자기 억만장자 Pham Nhat Vuong의 Vinhomes 주식을 대량으로 매수했습니다. (사진: NDT)*

매칭 거래를 포함하면 외국인 투자자는 억만장자 Vuong의 Vinhomes 주식 1,870만 주를 순매수했으며, 이는 약 8,000억 VND의 가치입니다.

이는 VN 지수의 강한 상승에 가장 크게 기여한 주식 코드이기도 합니다.

이 주가가 역사적 최저 수준에 근접한 가운데, 빈홈은 다시 한번 강세를 보였습니다. 10월 19일 세션에서 VHM은 주당 42,500동으로 하락했는데, 이는 2020년 3월과 2023년 2월 초에 기록된 주당 40,000동(조정 가격)의 사상 최저 가격보다 약간 높은 수준입니다.

Vingroup (VIC), Vinhomes(VHM), Vincom Retail(VRE)을 포함한 "Vin 계열"의 주가는 전반적인 시장 추세와 부동산 사업이 직면한 압박에 따라 최근 급격히 하락했습니다.

그러나 10월 20일 거래에서 빈홈 주가가 회복되면서 다른 많은 부동산 및 은행주에 대한 수요가 증가했고, 그로 인해 주식 시장은 반전되었고, 4거래일 연속으로 이어진 폭락세는 끝났습니다.

일부 부동산 코드는 최고치를 기록했습니다. 여기에는 CEO, DIC Corp.(DIG), Dat Xanh(DXG), Ha Do(HDG), Nha Ba Ria Vung Tau(HDC), Nam Long(NLG) 등이 포함됩니다.

사실, 최근 일부 보고서에서는 부동산 시장의 침체, 수요 약세, 해결에 더 많은 시간이 필요한 법적 문제, 높은 이자율, 막대한 부채 부담, 대규모 채권 부채, 2023년 말과 2024년 만기가 긴 점 등으로 인해 부동산 그룹의 전망에 대해 여전히 신중한 입장을 보이고 있습니다.

부동산 사업의 매출은 작년과 마찬가지로 여전히 약한 것으로 평가된다. 빈홈의 경우, 이전 프로젝트(오션파크 등)에서 발생한 수익은 크게 남지 않을 것입니다.

VNDirect는 Vinhomes의 매출이 최근의 강력한 성장 이후 하반기에 둔화될 것으로 보고 있습니다.

많은 부동산 사업체는 여전히 Novaland (NVL), Phat Dat(PDR), Hai Phat(HPX) 등 많은 어려움에 직면해 있습니다.

부이 탄 논 씨의 노바랜드는 여전히 부채 구조조정을 추진하고 있습니다. 한편, 도 꾸이 하이(Do Quy Hai) 회장이 이끄는 부동산 대기업 하이팟 인베스트(HPX)는 여전히 비정상적인 변동을 기록했습니다. 자본금이 급격히 줄어들었고 주인이 바뀌는 조짐이 보였다.

베트남에서 거대한 프로젝트를 진행 중인 일부 대규모 비밀 부동산 회사, 예를 들어 사이공 투자 개발 공사(SDIC)가 빚더미에 시달리고 있습니다. 현재 이 기업은 1조 5,570억 VND의 자본금 감소와 97조 VND의 부채를 가지고 있습니다.

많은 대기업은 우수한 토지 프로젝트를 포기하고 다른 파트너에게 양도해야 했습니다. 최근 황아 인자라이 (HAG)가 호텔을 매각한 사례가 그 예입니다.

Hai Phat은 Hospitality Nha Trang을 판매합니다. Danh Khoi(NRC)가 다낭의 Riverside Tower 프로젝트를 매각합니다. Idico(IDC)가 롱안에 상업 센터를 건설하기 위해 도시 지역 프로젝트를 AEON에 매각했습니다. 비나코넥스 관광(VCR)이 카트바 아마티나에서의 협력을 종료합니다.