건설 '환영' 보상에 대한 보상 없음

계획이 공개되었음에도 불구하고, 최근 디엠 투이(Diem Thuy) 사, 포옌(Pho Yen) 구, 반쑤언(Van Xuan) 구에서 일부 가구가 옌빈(Yen Binh) 2 산업단지 개발 사업의 보상을 받기 위해 불법으로 토지를 건축하고 확장하는 사례가 발생했습니다. 이에 대해 성(省) 인민위원회 위원장은 관련 부서와 지방 당국에 위법 행위에 대한 검사, 적발 및 엄격한 처리를 강화하도록 지시하는 문서를 발표했습니다.

주택 수리를 '이용'하는 사례도 발견되어 지방 당국에서 신속히 처리했습니다.

디엠 투이 코뮌은 현재 6개의 산업단지, 3개의 산업 클러스터, 그리고 24개의 주택 단지를 포함한 여러 대규모 프로젝트를 계획하고 있습니다. 따라서 보상 및 부지 정리 정책에 대한 홍보 활동은 지역 주민들의 지속적인 관심을 받고 있습니다.

2단계 지방 정부 체제가 공식 가동된 후, 코뮌 인민위원회는 당위원회 부서기와 코뮌 인민의회 의장을 수장으로 하는 지도위원회와 선전팀을 구성했습니다. 선전팀은 정기적으로 회의를 개최하여 법률 문서를 배포하고, 특히 부지 정리 작업과 관련하여 정책 준수를 촉구합니다.

과거 응아미(Nga My) 마을(현재 디엠 투이(Diem Thuy) 마을)에 속했던 딘담 마을(Dinh Dam Hamlet)은 현재 500명 이상의 주민이 거주하는 118가구로, 면적은 2km²가 넘습니다. 계획에 따르면 옌빈 3 산업단지는 마을 면적의 약 3분의 2를 재개발할 예정이며, 나머지 면적은 옌빈 2 산업단지 기반시설 건설 투자 사업의 적용을 받습니다. 현재 일부 가구는 옌빈 3 산업단지 사업으로 보상을 받았지만, 재정착 지역이 없어 주민들이 여전히 임시 거주하고 있습니다.

디엠 투이 코뮌 딘담 마을의 루 반 응이(Luu Van Nghi) 씨는 다음과 같이 말했습니다. "대부분의 국민은 당과 국가의 정책에 동의하고 지지합니다. 하지만 여전히 불법으로 건물을 짓고 확장하는 가구들이 있습니다. 이러한 상황에서 마을은 주민들에게 규정을 알리고 계획 수립 후에는 건물을 짓지 말라고 계속해서 홍보하고 있습니다. 동시에 각 가구를 직접 찾아가 위반 행위를 중단하도록 설득하고 있습니다."

선전은 완료되었지만, 디엠 투이(Diem Thuy) 지역에는 여전히 보상을 "받으려고" 집을 짓고 있는 가구들이 있습니다. 디엠 투이(Diem Thuy) 지역 인민위원회는 조사 후 법을 위반한 17가구의 명단을 작성했습니다.

디엠 투이(Diem Thuy)시 인민위원회 부위원장 응우옌 비엣 다이(Nguyen Viet Dai) 씨는 다음과 같이 말했습니다. "디엠 투이시는 성(省) 인민위원회의 지시를 받아, 고의적인 보상금 지급을 위한 건설 위반 사례를 기록하고 단호하게 처리할 실무팀을 구성했습니다. 보상을 받기 위해 건설하는 가구에는 보상을 하지 않으며, 불법 건축물은 단호하게 철거할 것입니다. 고의로 위반하는 가구는 법률 규정에 따라 처리될 것입니다."

반쑤언구 옌빈 2 산업단지 프로젝트는 84헥타르가 넘는 토지를 매립하여 600여 가구에 영향을 미쳤습니다. 성(省) 인민위원회와 각 부서, 지부, 지방 자치단체의 지시에 따라 토지, 자원 및 광물 관리 관련 문서가 다수 발행되었습니다.

대대적인 홍보 활동에도 불구하고, 일부 가구에서는 여전히 보상을 받기 위해 고의로 불법 건축을 하고 있습니다. 이러한 상황에 직면하여, 구(區)인민위원회는 관련 부서와 협력하여 첫 번째 위반 사항에 대한 기록을 작성했습니다. 위반 사항이 지속될 경우, 두 번째 위반 사항에 대한 기록을 작성하여 처벌 수위를 두 배로 높일 것입니다. 세 번째 위반 사항이 발생할 경우, 규정에 따라 수사기관으로 이관하여 처리될 것입니다.

옌빈 2 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트는 299.07헥타르(출자금 5,650억 동, 15.48%, 나머지는 유동자본)의 토지 이용 면적을 보유하고 있으며, 투자 정책 승인일로부터 50년간 운영될 예정입니다. 본 프로젝트는 하노이 , 박닌, 푸토 지역의 산업과 무역을 연결하는 중심지로 자리매김할 것입니다.

반쑤언구 인민위원회 위원장 응우옌 민 탄 씨는 다음과 같이 말했습니다. "2025년 7월 18일 성(省) 인민위원회가 관련 문서를 발표한 후, 반쑤언구 인민위원회는 즉시 지침 문서를 배포하고 각 가정에 홍보했습니다. 그 이후로 옌빈 2 산업단지 계획에 따른 농경지 에서 위법 행위나 불법 건축 사례가 더 이상 발생하지 않았습니다. 관리 측면에서는 계획 구역 내 건설 자재 반입 사례를 신속하게 적발하고 방지하기 위해 정기적인 검사를 실시하기로 했습니다."

옌빈 2 산업단지 프로젝트 보상 "수령"을 위한 불법 건설 및 확장 공사에 대한 검사 및 처리 지침에서 성(省) 인민위원회 위원장은 다음과 같이 밝혔습니다. "위반 사항이 추가될 경우, 포옌(Pho Yen), 반쑤언(Van Xuan), 디엠투이(Diem Thuy) 지역 인민위원회 위원장은 성(省) 인민위원회, 성(省) 인민위원회 위원장, 그리고 법 앞에 전적인 책임을 져야 합니다." 이 지침을 시행하여 각 지자체는 검사를 강화하고 위반 사항을 엄격하게 처리하여 건설 관리 질서를 회복하는 데 기여했습니다. 동시에 보상 혜택을 얻기 위한 불법 건설은 투자 유치를 저해할 뿐만 아니라, 위반 가구가 가장 큰 피해를 입게 될 것이라는 점을 국민에게 알리기 위한 홍보 활동을 강화했습니다.

출처: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202508/khong-boi-thuong-truong-hop-xay-dung-don-den-bu-82e5193/