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인증서에 'T'로 표시된 토지 유형은 무엇입니까?

(Chinhphu.vn) - 딘친 씨 가족(호치민시)은 1993년 4월 5일 현 인민위원회로부터 토지 사용권 증서를 발급받아 "T" 용도로 사용하고 있습니다. 딘친 씨는 현행 규정에 따라 그의 가족 토지는 어떤 종류의 토지에 속하는지 질문했습니다.

Báo Chính PhủBáo Chính Phủ20/08/2025

농림환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 대응했습니다.

그의 성찰에 따르면, 토지이용권증은 1987년 토지법을 시행하던 1993년 4월 5일에 지방인민위원회에서 발급되었으며, 토지이용권증 발급에 관한 규정을 공포한 국토관리총국 결정 제201QD/DKTK호가 1989년 7월 14일에 발효되었습니다.

1989년 10월 28일, 국토관리총국은 토지 사용권 증명서 발급에 대한 결정의 시행을 안내하는 회람 제302 TT/DKTK를 발표했습니다.

TT/DKTK 통지문 제302호의 규정에 따르면, "증서의 사용 목적은 토지 등록부에 따라 각 토지 구획에 대해 결정된 토지 유형에 따라 기록됩니다"(TT/DKTK 통지문 제2절 2항 b항의 규정에 따르면, 토지 등록부는 1981년 11월 5일자 결정 제56-DKTK에 따라 제정된 토지 등록부 양식 5a, 5b입니다).

1981년 11월 5일 국토관리총국이 토지등록 및 통계절차에 관한 규정을 전국적으로 공포한 결정 제56-DKTK호의 규정에 따라 토지등록부와 토지목록부에 기록된 토지의 종류는 토지통계요약서의 규정에 따라 기호로 표시한다.

결정 번호 56-DKTK에 따라 발행된 토지 통계 요약에서 기호 "T"가 있는 토지 유형은 "주거용 토지"로 식별됩니다. 이는 도시 및 농촌 주거 지역에서 건설을 위한 토지로, 측정 및 분리된 마을의 경작지, 연못 및 도로는 제외됩니다. 여기에는 다음이 포함됩니다. 문화, 건강, 교육 , 스포츠, 레크리에이션, 관광 분야에서 전체 인민의 이익에 도움이 되는 공사를 건설하기 위한 토지, 기관, 조직, 종교, 창고, 가축 헛간, 수리소 등과 같은 농업 및 임업 시설의 본부.

따라서 현행 규정에 따라 상기 T자 토지의 사용 목적을 구체적으로 결정하기 위해서는 각 단계별로 구체적인 법적 규정의 이행 상황과 현지의 실제 기록을 종합적으로 검토하여 결정할 필요가 있다.

관할권 내에서 문제를 해결하려면 해당 지역 당국에 문의하는 것이 좋습니다.

Chinhphu.vn


출처: https://baochinhphu.vn/ky-hieu-t-tren-giay-chung-nhan-la-loai-dat-gi-102250820225133375.htm


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