육지의 '소용돌이' 속 바다 마을 - 3부: '꿈'은 언제 이루어질까?

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(QBĐT) - FLC 꽝빈 리조트 단지 프로젝트(FLC 꽝빈 프로젝트)가 시작되던 날, 많은 사람들이 이를 "꿈의 프로젝트"라고 불렀습니다. 그러나 현재 이 프로젝트는 많은 사람들에게 보증금 반환 소송을 당하고 있습니다.

"꿈"의 프로젝트

오랫동안 많은 사람들의 잠재의식은 꽝닌 현과 레투이 현 해안 지역 주민들의 혹독한 자연과 어려움에 사로잡혀 있었습니다. 아마도 이러한 집착 때문에 이곳의 모래를 "깨우려는" 많은 약속, 계획, 심지어 프로젝트조차 오랫동안 "놓쳐졌"을지도 모릅니다.

그러다가 2014~2015년, 지방의 여러 투자유치대회가 끝난 뒤, "독수리"에 비유되는 많은 대기업들이 이곳의 백사장에 "둥지를 틀고" 희망의 "불꽃"을 지폈습니다.

가장 주목할 만한 프로젝트는 FLC 그룹의 FLC Quang Binh 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 2016년에 시작되었으며, 총 투자액은 최대 20조 VND에 달합니다. Sea Horse, Sea Pearl, Sea Star 등 3개 기능 구역으로 나뉘어 있으며, 6성급 호텔 및 빌라 단지, 상가, 미니 호텔, 영화 스튜디오, 골프장 단지, 국제 컨퍼런스 센터, 해안 엔터테인먼트 단지 등 다양한 시설을 갖추고 현대적이고 국제적인 수준의 공공 서비스를 제공합니다.

하이닌 지역의 사람들은 FLC 프로젝트가 다시 계속 시행되기를 기다리고 기대하고 있습니다.

이 프로젝트는 고급 리조트, 스포츠 , 상업, 엔터테인먼트 지역을 조성하여 국내외적으로 수준 높은 관광 서비스를 제공하는 것을 목표로 합니다. 많은 사람들은 이 프로젝트가 관광 산업에 활력을 불어넣고 꽝빈성을 동남아시아 관광 중심지로 만드는 데 기여할 것으로 기대합니다.

그러나 일련의 대규모 실행 계획 이후 프로젝트는 1년 넘게 운영이 중단되었습니다. 여론은 FLC 그룹 회장인 Trinh Van Quyet 씨가 2022년 3월 공안부 수사 경찰국에 체포된 것이 주된 원인이라고 생각합니다. 그러나 Quyet 씨가 체포된 후, FLC 그룹은 Quang Binh를 포함한 지방 및 중앙 직할시에 문서 번호 182/FLC-BĐT를 발행하여 이 사건이 향후 FLC의 생산, 투자, 사업 활동 및 지속 가능한 개발에 대한 중요한 방향에 전혀 영향을 미치거나 변경하지 않음을 재확인했습니다. 동시에 그룹과 거래하고 협력하는 고객, 주주 및 파트너의 권리와 정당한 이익에도 영향을 미치지 않습니다. FLC 그룹의 모든 프로젝트에 대한 투자 활동은 정해진 진행 상황과 계획을 보장하기 위해 계속 실행되고 있습니다.

또한 위 문서에 따르면, FLC 그룹은 하이닌(광닌) 사에서 현재 FLC 광빈 슈퍼 리조트 단지에 투자하고 있으며, 여기에는 다음 항목이 포함됩니다: FLC 광빈 국제 컨벤션 센터, 5성급 호텔 단지, 세계적인 레스토랑 체인, 야외 무대, 골프장... 현재 FLC 그룹은 계약자와 건설 단위에 컨퍼런스 센터 프로젝트, 리조트 호텔, 리조트 빌라 지역의 여러 항목을 긴급히 완료하도록 지시하고 있으며, 2022년에 완료하고 사용할 수 있도록 노력하고 있습니다.

하지만 현재 이 프로젝트의 상황은 장기간의 "침묵" 상태이며, 많은 사람들에게 걱정을 안겨주고 있습니다.

많은 소송에서 보증금을 청구합니다.

광닌성 인민법원의 통계에 따르면, 하이닌사에서만 2020년부터 2024년 3월까지 해당 부서는 개인과 중개 회사 또는 FLC 광빈 회사의 "자회사" 간의 예금 계약 분쟁 27건을 처리했습니다.

일반적으로 2023년 광닌성 인민법원 재판부(HDXX)는 FLC 광빈 비치 앤 골프 리조트 유한회사가 하노이에 있는 LQH 씨에게 약 11억 VND에 달하는 보증금 전액과 3억 1,300만 VND 이상의 벌금을 지불하도록 판결했습니다. H 씨의 소송에 따르면, 2018년 FLC 광빈 비치 앤 골프 리조트 유한회사를 통해 FLC 그룹이 하이닌 코뮌에 투자한 중개 컨설턴트이자 부동산 전문 판매 기관으로 소개하면서 LQH 씨는 120m² 면적의 휴스턴 숍하우스 부지를 28억 VND 이상의 가치로 매입하기로 결정했습니다.

꽝닌현의 한 지도자는 누구보다도 주민들과 지방 당국이 투자자의 약속대로 프로젝트가 순조롭게 진행되기를 기대하고 있다고 말했습니다. 이처럼 대규모 프로젝트가 조기에 실현되지 않거나 장기간 지연될 경우 막대한 낭비가 발생하고 불필요한 결과로 이어질 수 있기 때문입니다.

서명된 문서에 따르면, H. 여사는 계약을 준수하고 2018년 12월 10일에 약 11억 VND에 달하는 보증금을 제때 지불했습니다. 또한 계약에 따라 FLC Quang Binh Company는 2019년 4월까지 부동산을 인도해야 할 의무가 있습니다. 2019년 4월부터 6개월 이상 지연되는 경우, 매도인은 계약 서명에 대한 합의를 이행하지 않았으며, 보증금과 보증금 금액에 대해 계산된 손해 배상금을 150%의 이율로 반환해야 합니다. 그러나 지금까지 FLC Quang Binh Company는 약속한 대로 이행하지 않았고 서명된 계약을 위반했습니다. Quang Ninh 지구 인민 법원이 피고를 여러 번 소환했지만 관련 권리 및 의무가 있는 단위인 FLC 그룹은 참석하지 않았고 응답하지 않았다는 점을 언급할 가치가 있습니다. Quang Ninh 지구 인민 법원은 피고를 위해 결석 재판을 열었습니다.

마찬가지로 2023년에도 꽝닌현 인민법원은 FLC 꽝빈 비치 & 골프 리조트 유한회사가 하띤성의 C.Kh.H. 씨에게 3억 5천만 동(VND) 이상과 8,300만 동(VND) 이상의 연체료를 반환하도록 판결했습니다. 광닌현 인민법원장에 따르면, 상기 보증금 계약 분쟁 소송과 관련하여 당사자와 피고 모두 광닌현 인민법원에 항소했습니다. 그러나 광닌현 인민법원 판사단은 서류와 증거를 검토한 후 1심 판결을 유지했습니다.

강공희

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