광닌성, 114개 토지 경매
Quang Ninh Joint Stock Auction Company는
11월 24일 오후 Uong Bi시 인민위원회 자산인 59개 토지 사용권에 대한 경매를 실시합니다. 경매된 59개 토지 중 37개 토지는 Quang Trung 구 9구역 주거용 토지에 대한 1/500 규모의 상세 건설 계획에 있습니다. 3개 토지는 Quang Trung 구 3구역 주택단지 계획에 있습니다. 3개 토지는 Phuong Dong 구 Cau Sen 교차로 서쪽 주거 및 재정착 지역 계획에 있습니다. 13개 토지는 Trung Vuong 구 Den Cong 3 구역 주거용 토지 계획에 있으며 3개 토지는 Vang Danh 구 7구역 5군 Mieu Than 2 다리 동쪽의 혼합 주거용 토지 계획에 있습니다. 토지의 면적은 96.9~200m2입니다. 시작 가격은 m²당 530만 동에서 1,630만 동 이상으로, 랏당 6억 동에서 30억 동 이상에 해당합니다.경매는 Uong Bi 시, Quang Trung 구역 인민위원회 홀에서 진행됩니다.경매는 간접 투표, 즉 입찰 방식으로 진행됩니다.Dong Trieu 타운에서
11월 26일 오후 , Quang Ninh 주식 경매 회사는 Dong Trieu 타운 인민위원회의 자산인 토지 사용권 경매를 주관합니다.그 중 16개 토지는 Hung Dao 구역 Me Xa 3 구역의 Hung Dao 구역 인민위원회 본부 북쪽 주거 지역에 있고 9개 토지는 Hong Phong 구역 Doan Xa 2 구역의 주거 지역에 있습니다.토지 면적은 100~158m²입니다. 시작 가격은 810만에서 1810만 VND/m2 이상이며, 8억 1400만에서 24억 VND/lot 이상에 해당합니다.경매는 Hung Dao구 인민위원회 홀에서 진행됩니다.경매는 간접 투표, 즉 입찰 방식으로 진행됩니다.또한 Dong Trieu 타운에서 Dong Trieu 타운 인민위원회의 자산인 토지 20개가
12월 3일 오후 토지 사용권에 대해 경매됩니다.경매된 토지 중에는 Hung Dao구 Me Xa 3 지역의 Hung Dao구 인민위원회 본부 북쪽 주거 지역에 10개 토지가 있고 Hong Phong구 Doan Xa 2 지역의 주거 지역에 10개 토지가 있습니다.토지 면적은 90~492.3m2입니다.시작 가격은 750만에서 1780만 VND/m2 이상입니다. 영어: 8억 1,400만 VND에서 32억 VND/lot 이상에 해당합니다. 가격 발표는 Hong Phong ward People's Committee 홀에서 진행됩니다. 경매는 각 토지에 대한 간접 투표 형식, 즉 입찰 방식으로 진행됩니다. Quang Yen 타운에서
12월 6일 오전 , Quang Ninh 부동산 경매 서비스 센터에서 Quang Yen 타운 인민위원회의 자산인 10개 토지의 토지 사용권에 대한 경매를 조직합니다. 해당 토지는 Tan An ward의 Thong Nhat 3 자체 건설 주거 계획 구역에 속합니다. 토지의 면적은 99.5-130m2입니다. 시작 가격은 m2당 1,560만 VND에서 1,760만 VND 이상으로, 플롯당 17억에서 21억 VND 이상에 해당합니다. 경매는 Quang Yen Town Cultural House에서 진행됩니다. 경매는 경매에서 직접 투표로 진행됩니다. 입찰 방법은 오름차순입니다.
박장성 : 2023년 손동지구 토지이용계획 조정 및 보완 승인
박장성 인민위원회는 방금 손동지구 2023년 토지이용계획 조정 및 보완을 승인하는 결정을 발표했습니다. 구체적으로, 농경지 회복 면적 조정 및 보완은 114.54헥타르, 비농업용지는 4.5헥타르입니다. 농경지를 비농업용지로 전환하는 토지용도전환 조정 및 보완은 122.45헥타르, 비주거용지가 아닌 비농업용지를 주거용지로 전환하는 토지용도전환 조정 및 보완은 1.87헥타르입니다. 토지수용 및 사업 면적은 119.04헥타르, 토지용도전환 및 사업 면적은 127.37헥타르입니다. 천연자원환경부는 서류 평가의 정확성과 결과에 대해 법적 책임을 지며, 토지법 및 기타 관련 법률의 규정을 준수하도록 성(省) 인민위원회에 내용 승인을 권고합니다. 승인된 모든 토지이용계획 서류는 자원환경부의 전자정보 포털에 게시합니다. 선동지구 토지이용계획의 적시성, 경제적이고 효과적인 토지이용, 그리고 법규 준수 원칙을 보장하기 위해 정기적으로 검사 및 감독을 실시하고 시행을 독려합니다. 선동지구 인민위원회는 2023년 선동지구 토지이용계획 조정 및 보완 서류에 포함된 정보, 자료, 문서, 지도 시스템, 데이터베이스의 정확성에 대해 법적 책임을 집니다. 2023년 선동지구 토지이용계획 조정 및 보완 승인 서류를 모두 구 전자정보 포털에 게시하고, 법률 규정에 따라 2023년 선동지구 토지이용계획 조정 및 보완 내용을 공고 및 홍보한다. 승인된 토지이용계획에 따라 토지관리, 토지회수, 토지할당, 토지임대, 토지용도 변경을 시행한다. 읍급 인민위원회의 토지이용계획 정기 감사를 실시하고 이행을 촉구한다.
다낭, 수십 헥타르 규모의 조림지 활용 목적 변경
11월 15일 오전, 다낭시 인민위원회는 시 인민위원회가 제출한 긴급 보고서와 프로젝트를 승인하기 위해 특별 회의를 열었습니다.
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| 랑반 관광 리조트 및 엔터테인먼트 복합단지 개발 계획 지역. (사진: 황하) |
이에 따라, 다낭시 인민위원회는 호아닌 산업단지 프로젝트(호아방 구)에서 43.88헥타르의 생산 임지를 다른 용도로 전환해 달라는 요청서를 제출했습니다. 이는 이 도시의 핵심적이고 주도적인 프로젝트 중 하나입니다. 사회경제적 효율성과 관련하여 다낭시 인민위원회의 평가에 따르면, 호아닌 산업단지 프로젝트가 가동되면 총 투자 자본이 26조 VND, 연간 수익이 26조 7,000억 VND인 약 218개의 2차 프로젝트를 유치하고, 예산에 3조 3,840억 VND을 기여하며, 47,700명 이상의 근로자를 위한 일자리를 창출할 것입니다... 또한, 다낭시 인민위원회는 랑반 통합 리조트 및 엔터테인먼트 지역 프로젝트(리엔찌에우 구, 호아히엡박 구)에서 29.73헥타르의 조림지를 다른 용도로 전환해 달라는 요청서도 제출했습니다. 랑반 리조트 앤 엔터테인먼트 단지 프로젝트는 하이반 고개 기슭에 위치한 약 1,000헥타르 규모의 부지에 계획되어 있습니다. 이 프로젝트의 총 투자 자본은 35조 VND에 달할 것으로 예상됩니다. 이 프로젝트는 완공 후 관광 서비스 인프라, 고급 도시 지역, 고급 관광 서비스 상품 형성에 기여하고 지역 주민의 일자리 창출에도 기여할 것입니다. 다낭시 인민위원회는 또한 호아박 기술 물류 기지(호아방 구)의 사유 도로, 흙벽, 사무 장비 건설 프로젝트에서 0.46헥타르의 생산 임지를 다른 용도로 양도해 달라는 요청서를 제출했습니다. 다낭시 인민위원회 대의원들은 회의에서 이 세 가지 임지 양도 요청을 승인했습니다.
현행 규정에 따른 적색 도서 발급 거부 사례
2014년 5월 19일자 토지 기록에 관한 Circular 24/2014/TT-BTNMT의 여러 조항을 개정 및 보충하는 Circular 33/2017/TT-BTNMT의 제7조 제11항에는 적색책 발급 신청 거부에 대한 구체적인 규정이 있습니다. 구체적으로, 토지 사용권, 주택 소유권 및 토지에 부착된 기타 자산의 등록 및 증명서 발급 신청 거부는 다음 근거 중 하나가 있는 경우에 수행됩니다. 신청을 접수할 권한에 속하지 않음; 신청서에 규정된 절차를 수행하기에 충분한 구성 요소가 없음; 신청서에 명시된 내용이 법률에서 규정하는 완전성, 일관성 및 유효성을 보장하지 않음; 신청서에 있는 정보가 등록 기관에 보관된 정보와 일치하지 않거나 위조된 문서가 있음. 민사집행기관 또는 집행관청으로부터 토지이용권, 토지사용자의 토지에 부착된 자산, 민사집행법의 규정에 따라 집행대상인 토지에 부착된 자산 소유자에 대한 증명서 발급을 일시 정지 또는 중지해 달라는 요청서를 받은 경우, 토지분쟁해결기관으로부터 토지분쟁해결요청서, 토지에 부착된 자산에 대한 증명서 발급을 일시 정지 또는 중지해 달라는 요청서를 받은 경우, 토지법 및 기타 관련법의 규정에 따라 권리를 행사하기 위한 조건을 충족하지 못하는 경우.위의 규정에 따라 다음 6가지 경우에는 토지이용권 증명서(적색책) 발급이 거부됩니다.서류를 수령할 권한이 없는 경우,서류에 규정에 따라 절차를 진행하기에 충분한 구성 요소가 없는 경우,서류에 신고된 내용이 법률의 규정에 따라 완전성, 일관성 및 유효성을 보장하지 못하는 경우,파일의 정보가 등록기관에 보관된 정보와 일치하지 않거나 위조된 서류가 있는 경우. 민사집행기관 또는 집행관청으로부터 토지이용권, 토지사용자의 토지에 부착된 재산, 민사집행법의 규정에 따라 집행대상인 토지에 부착된 재산의 소유자에 대한 증명서 발급 정지 또는 중지를 요청하는 서류를 수령한 경우 또는 집행을 위한 재산 압류 통지서를 수령한 경우. 토지분쟁해결기관으로부터 토지분쟁해결요청서 수령 시, 토지에 부착된 재산. 토지법 및 기타 관련법의 규정에 따라 권리를 행사할 수 없습니다. 위 규정에 따라 토지등록기관은 민사집행법의 규정에 따라 집행대상인 재산에 대한 증명서 발급 정지를 요청하는 민사판결집행기관으로부터 서류를 수령한 경우 토지이용권, 주택소유권 및 기타 토지에 부착된 자산의 등록 및 증명서 발급 신청을 거부할 권리가 있습니다. 참고: 위 규정에 따라 신청을 거부할 근거가 있는 경우, 등록 및 증명서 발급 신청 접수일로부터 3일(근무일 기준) 이내에 신청 접수 및 처리 기관은 거부 사유를 명확히 명시하고 신청인에게 법규를 준수하도록 지시하는 서류를 발급해야 합니다. 서류는 신청서와 함께 신청인에게 송부하거나, 신청서와 서류를 사, 구, 읍, 면 인민위원회의 원스톱 부서로 이관하여 신청인에게 반환해야 합니다.
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