올바른 선택

합병 후 각 지역의 아파트 가격에 변화가 있을까요? 저렴한 주택 가격에 대한 기대가 현실이 될까요?

- 많은 지역에서 아파트 실제 매매가는 하락하지 않고 그대로이거나 상승했습니다. 이는 토지 비용과 기업 건설 비용이 상승했기 때문입니다. 그리고 아파트 가격에 가장 중요한 영향을 미치는 것은 수요와 공급입니다. 공급이 증가했지만 수요에 비하면 여전히 미미합니다. 이 두 가지가 여전히 큰 차이를 보이는 상황에서 주택 가격 하락을 바라는 것은 "세금 없는 꿈"에 불과합니다.

- 주택 시장에서 주목할 만한 다른 점이 있나요?

- 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 요인 중 하나는 회사채 부문의 원리금 상환이 지연되고 있다는 점입니다. 부동산 시장에서 이러한 지연은 채권 발행 기업 중 가장 큰 비중을 차지합니다. 이는 부동산 시장이 여전히 자본 부족을 겪고 있음을 의미합니다. 사업의 안정성이 보장되지 않는 반면, 높은 자본 비용으로 인해 주택과 토지 가격은 여전히 ​​상승하고 있습니다.

- 주택 부족은 특히 저소득층에서 심각합니다. 주택 가격이 개선되지 않으면 언제쯤 안정을 찾을 수 있을까요?

- 가까운 미래에 실현 가능한 방안은 임대 주택 기금을 늘리고 임대료를 안정적으로 유지하는 것입니다. 주택 가격이 비싸서 소유하기는 어려울 것입니다. 대부분의 사람들에게는 적정 가격의 장기 임대가 올바른 선택입니다.

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출처: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html