'최저가'로 분양 시작, 동부 아파트 시장에 파장 일으켜

(CLO) 오푸스 원은 빈홈 그랜드 파크(투덕 시티)에서 시작된 마지막 프로젝트이자 1위 럭셔리 아파트 프로젝트로, 많은 뛰어난 가치를 융합하고 동시에 보기 드문 유리한 요소들과 공명하여 호치민시 동부 지역 부동산 시장에 큰 반향을 불러일으키고 있습니다.

적시에 출시, 시장의 '갈증 해소'

오푸스 원 프로젝트의 총 4개 동 중 고급 아파트 두 동인 OS1과 OS5는 부동산 시장이 활발하게 회복되던 시기에 분양되었습니다. 재고 감소와 신규 분양 물량 부재로 공급이 부족한 상황에서 이 프로젝트는 더욱 주목을 받았습니다. 세빌리스의 2024년 3분기 호치민시 시장 보고서에 따르면, 일반 아파트 공급은 전분기 대비 13%, 전년 동기 대비 36% 감소한 4,871세대에 그쳤습니다.

아파트 가격이 계속해서 최고치를 경신하는 가운데, 오푸스원 프로젝트가 주목받고 있다.

수요와 공급의 큰 격차로 인해 호찌민시의 아파트 평균 가격은 높은 수준을 유지하고 있습니다. 고급 부동산 시장에서는 아파트 가격이 m²당 8천만 동(VND) 이상으로 꾸준히 상승하고 있습니다. 또한, 2024년 10월부터 적용되는 새로운 토지 가격표는 건설 투자 비용을 증가시켜 주택 가격을 최소 15~20% 상승시킬 것으로 예상됩니다.

The Opus One의 "적시" 요소는 새로운 토지 가격표가 적용되기 전에 토지 비용 관련 법적 체계와 절차를 완료한 드문 프로젝트라는 점에서 분명히 드러납니다. 투자자는 "최저 가격"을 m²당 6,500만 동으로 발표했지만, 시장에 출시된 많은 신규 및 기존 프로젝트들이 신규 개장 기간 동안 가격을 인상했습니다.

특히, 더 오퍼스 원은 전체 프로젝트 인수인계 시점(2026년)까지 최대 16회 분할 납부가 가능한 드문 프로젝트입니다. 덕분에 구매자는 월 3,900만 동(VND)의 저렴한 가격으로 뛰어난 가격 상승 잠재력을 지닌 브랜드 아파트를 즉시 소유할 수 있습니다.

엔터테인먼트 기업 빈원더스(VinWonders)의 출시를 앞두고 오퍼스 원(Opus One)이 출시되면서 더욱 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 이는 부동산 가치를 몇 배나 높이는 핵심 동력으로 여겨집니다. 따라서 투자자들은 향후 가격 상승 가능성을 예상하기 위해 최고가 아파트 제품군의 "거래 성사" 기회를 활용하고 있습니다.

수도권 및 지방 1위

시장의 어느 단계에서든 부동산의 가치와 수익 잠재력을 결정하는 데 있어 입지는 항상 중요한 요소입니다. 유동성이 높은 프로젝트는 항상 교통 인프라가 잘 갖춰진 개발 지역에 위치합니다. 만약 해당 부동산이 강이나 호수를 따라 위치한다면, 숙련된 투자자들의 "사냥" 대상이 될 것입니다. The Opus One과 비교했을 때, 구매자는 여러 가지 중요한 "지리적" 요소를 동시에 갖춘 이 프로젝트에 완전히 매료됩니다.

빈홈 그랜드 파크 1호 프로젝트는 "천국 같은 시기, 유리한 입지" 등 다양한 요소를 결합했습니다.

첫째, 오푸스 원은 빈홈 그랜드 파크와 중앙 순환도로 3호선 및 인근 벤탄-수오이티엔 지하철 노선의 뛰어난 연결성을 자랑합니다. 또한, 연간 2,500만 명의 승객을 수용할 수 있는 롱탄 국제공항은 빈홈 그랜드 파크를 남부 지역에서 가장 활기 넘치는 주거, 리조트, 쇼핑, 엔터테인먼트 명소로 발전시키는 다리 역할을 합니다.

둘째, 오푸스 원은 빈홈 그랜드 파크의 "중심 속 중심" 지역에 계획되어 있으며, 도보로 1~10분 거리에 있는 대도시의 여러 고급 편의시설과 가장 가깝습니다. 오푸스 원 거주자는 엔터테인먼트, 쇼핑, 헬스케어, 학습, 업무 등 모든 최신식 서비스와 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

오푸스 원은 이상적인 생태적 생활 조건을 갖추고 있어 "리조트에 온 것 같은 기분"을 선사합니다.

셋째, 오푸스 원은 빈홈즈 그랜드 파크 대도시권의 녹지 생태계에 위치하여 투자자들의 마음을 사로잡습니다. 271헥타르에 달하는 부지에 두 개의 큰 강이 둘러싸고 있으며, 각 거주자는 평균 16제곱미터의 녹지와 수면을 소유합니다. 이는 넘치는 폭포, 안개 정원, 열대 정원, 아쿠아 짐, 수상스포츠 공간, 3층 인피니티 풀, 그리고 광활한 언덕 디자인에서 영감을 받은 풀 바를 갖춘 "랜드 파라다이스"와 같은 독특한 내부 유틸리티 시스템을 개발하기에 이상적인 조건입니다.

PV

경쟁력 있는 가격과 뛰어난 가치로 완벽한 주거 공간을 제공하는 The Opus One의 고급 아파트는 부동산 시장 호황기에 놓칠 수 없는 투자 포트폴리오입니다. 빈홈즈는 The Opus One 구매 고객에게 다양한 혜택을 제공하는 판매 정책을 시행하고 있습니다.

- 표준 일정에 따른 결제: 10% 할인

- 납부 일정에 따른 납부 : 월 1~2% 할인

- 은행대출 : 판매가의 70%, 30개월 무이자

- 2~3개 구매 고객: 개당 1~1.5% 할인

출처: https://www.congluan.vn/mo-ban-voi-muc-gia-kich-san-the-opus-one-tao-song-cho-thi-truong-can-ho-khu-dong-post326460.html