계획 및 토지 이용 계획의 효과성을 개선합니다.

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합리적인 토지 할당

토지이용의 계획 및 계획은 전문적인 계획을 시행하는 데 중요한 기초이며, 토지의 분배, 토지 임대, 토지이용 목적 전환의 기초가 됩니다. 따라서 치랑구 인민위원회는 토지이용계획 및 계획의 이행에 항상 세심한 주의를 기울이고 이를 지도하는데, 그 관점은 다음과 같습니다. 토지를 경제적으로, 합리적으로, 효과적으로 이용하고, 생태환경을 보호합니다.

이미지-2.jpg — 치랑 토지등록사무소 지점은 사람들이 토지 절차를 진행하는 과정을 안내합니다.

2023년 토지이용계획에 따르면 치랑의 총면적은 70,400헥타르가 넘습니다. 그 중 농경지는 53,400헥타르가 넘습니다. 4,200헥타르가 넘는 비농업 토지 12,700헥타르가 넘는 미사용 토지. 426헥타르의 농경지를 비농경지로 전환할 계획입니다. 농경지 392헥타르, 비농경지 46.6헥타르를 개간했습니다. 173.7헥타르의 미활용 토지를 활용했습니다.

토지이용 계획 및 계획을 시행하는 과정은 기존 계획 및 계획과 지역 사회경제 발전 계획의 시행 상황 및 결과를 긴밀히 따라야 합니다. 사람들, 부문, 공동체, 도시의 참여로. 모든 계층, 부문, 조직 및 개인의 토지 이용 요구를 충족시키고, 기술 인프라와 도시 및 농촌 주거 지역을 건설하여 지구의 즉각적이고 장기적인 발전에 기여하는 토지가 합리적이고 조화롭게 배치되도록 보장합니다.

이에 따라 농경지는 계속 감소하고 있으며, 작물 구조 전환, 집약 농업에 대한 투자, 작물 증가, 생산에 과학기술적 발전을 적용하여 토지 이용 계수를 높이는 데 주력하고 있습니다. 비농업 토지 면적을 확대하여 기술 인프라와 사회 인프라를 건설하고, 도시 지역과 관광, 서비스를 개발합니다. 미활용 토지를 최대한 활용하되, 절약, 조화, 적절한 사용, 충분한 수요를 보장해야 합니다. 토양 비옥도를 높이고, 토양 악화를 방지하고, 생태 환경과 도시 경관을 보호하기 위해 토지 개량과 토지 이용, 특히 농경지를 긴밀히 결합합니다.

레 안 퉁(Le Anh Tung) 치랑구 자연자원환경부장은 “최근 몇 년 동안 구의 토지 분배, 토지 회복, 토지 용도 전환 작업은 항상 성 인민위원회가 승인한 계획 및 토지 이용 계획을 면밀히 따랐습니다.”라고 말했습니다. 그 덕분에 도시 지역과 농촌 주거 지역 관리는 이전 기간에 비해 긍정적인 변화를 겪었으며, 계획에 따르지 않는 불법적인 토지 용도 전환 상황을 점차 극복하고 토지 분쟁과 불만을 제한했습니다.

또한 이 구는 산업 개발, 관광 서비스, 기타 생산 및 사업 목적으로 충분한 토지를 할당하는 것을 항상 우선시합니다. 또한 토지이용권의 경매와 토지를 활용한 사업의 입찰을 통해 토지는 지역사회의 사회·경제적 발전을 위한 중요한 재정적 자원이 되었습니다.

국민의 감독 역할 촉진

계획 및 토지 이용 계획이 도 인민위원회에서 승인된 후, 치랑은 지구 내 모든 계층, 부문 및 사람들에게 공표 및 홍보를 조직하여 이행 상황을 알리고 감독했습니다. 이를 통해 토지사용자가 정보를 파악하고 사회경제적 발전에 있어서 토지이용계획 및 계획의 역할과 중요성을 올바르게 인식하는 데 도움이 됩니다.

이미지-1.jpg — 토지이용 계획과 계획은 국가 토지 관리의 효과성을 높이는 데 기여합니다.

정기적으로 관련 기관에 토지이용 계획을 엄격히 이행하도록 촉구하여 토지 관리 및 이용에 있어서 일관성과 연속성을 보장합니다. 규정된 기간 이후에도 토지를 활용하지 않거나 효과적으로 활용되지 않는 사업을 검토하고 단호하게 회수하여 토지이용권 경매 및 입찰을 실시하여 토지를 활용한 사업을 시행할 투자자를 선정합니다.

사단, 도시 인민위원회에 관리 구역 내 토지 이용 상황을 정기적으로 검사하여 토지가 계획 및 토지 이용 계획에 따라 부당한 목적으로 사용되는 경우를 신속히 발견하고, 해당 기관에 처리하도록 권고하도록 한다.

하지만 일부 주거지역에서는 여전히 침범, 불법건축, 계획에 따르지 않은 건축, 본래 목적에 맞지 않는 건축 등이 이뤄지고 있습니다. 지방자치단체의 토지기록 관리에는 아직도 많은 미비점이 있으며, 이로 인해 토지이용계획의 검사, 감독 및 시행에 어려움이 있다. 토지이용 계획 및 계획에 명시된 토지를 이용해 많은 사업을 시행하기 위한 투자 재원은 여전히 주관적, 객관적 요인으로 인해 제한적이며, 이는 계획 및 토지이용 계획 목표의 시행에 직접적으로 영향을 미칩니다.

현재, 치랑은 2024년 토지 이용 계획을 완료하여 성 인민위원회에 승인을 위해 제출하는 데 주력하고 있습니다. 동시에 토지 관리 및 이용에 대한 선전, 교육을 지속적으로 홍보하고 조직과 개인을 대상으로 인식을 제고합니다. 토지 등록 작업을 완료하고 토지 정보 시스템 데이터베이스를 구축하기 위해 자원을 할당합니다.

계획에 따라 토지사용자의 토지이용에 대한 검사와 심사를 강화하여 위반사항을 신속히 발견하고 엄격하게 처리합니다. 각급 인민위원회, 조국전선위원회, 사회정치조직, 토지관리, 계획관리, 토지이용계획 분야의 감독 효과를 제고한다. 지역 전체의 토지 관리에 대한 유권자의 의견, 권장 사항 및 성찰을 수집하고 적절히 해결하는 데 중점을 둡니다.

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