2단계 지방정부 모델에 맞춰 토지법을 개정 및 보완

8월 29일 오후, 하노이 다리에서 쩐 홍 하 부총리가 토지법 개정 및 보완 프로젝트에 관한 전국 온라인 회의를 주재했습니다.

람동성 인민위원회 부위원장 응우옌 응옥 푹이 람동교점에서 열린 전국 온라인 회의에서 연설하고 있다.

람동 다리에서 람동성 인민위원회 부위원장 응우옌 응옥 푹이 의장을 맡았습니다. 농업 환경부, 재무부, 사법부, 건설부, 감찰부, 세무부 등 각 부처 책임자들이 참석했습니다.

람동성 인민위원회 부위원장 응우옌 응옥 푹이 람동교 지점에서 주재

농림환경부 의 제출에 따르면, 국토법 개정안은 제1조에서 제도적 관점, 목표, 과제, 수정 및 보완을 위한 해결책에 대한 31개 조항을 추가하여 개정되었으며, 시행 과정에서의 어려움과 장애물을 지속적으로 제거하고 2단계 지방 정부 모델에 맞게 개정되었습니다. 제2조에는 조직 및 이행의 법적 격차를 해소하는 것에 관한 13개 조항이 포함되어 있습니다.

이를 위해, 2단계 지방정부 모델에 맞춰 구(區) 단위에서 시(市) 단위까지의 연간 토지이용 계획 및 계획을 수정 및 보완해야 합니다. 이를 위해, 배정된 성급 토지이용 계획 및 계획 목표를 기반으로 시(市) 단위 토지이용 계획을 수립해야 합니다.

람동교점 온라인 회의 장면

동시에 2024년 토지법 제78조, 제79조에 국가가 토지를 회수하는 경우 3가지를 추가할 것을 제안합니다. 예를 들어, 도인민위원회가 결정한 중점 공공 투자 프로젝트를 시행하는 경우, 토지 면적의 75% 이상, 토지 사용자 수의 75% 이상에 대해 계약이 완료된 경우, 도인민위원회는 나머지 토지 면적을 회수하여 토지를 할당하고, 투자자에게 토지를 임대하기로 심의 및 결정합니다. 건설 계약 및 양도에 따라 프로젝트 대금을 지불하기 위한 토지 기금을 조성하고, 국가가 회수한 토지를 사용하는 조직에 토지를 임대합니다.

람동성 인민위원회 부위원장 응우옌 응옥 푹이 람동 다리 지점에서 토지법 초안에 관한 전국 온라인 회의에서 연설하고 있다.

람동성 인민위원회 부위원장 응우옌 응옥 푹은 건설 계획이 없는 상태에서 구와 면 단위의 토지 이용 계획을 수립하는 것에 대해 언급했습니다. 토지 개간 시 보상금 산정은 시시각각 변동하는 토지 가격을 산정하는 방식을 기반으로 합니다. 기업이 토지 이용권을 행사하여 프로젝트에 투자할 수 있도록 유인하는 여건을 조성하기 위해서는 장기적으로 안정적인 산정 가격표를 적용하는 것이 필수적입니다.

쩐 홍 하 부총리가 하노이 다리 지점에서 온라인 회의를 주재했습니다.

쩐 홍 하 부총리는 토지법이 농업과 농촌 개발을 포함한 광범위한 분야를 규제하며, 여러 분야와 연관되어 있다고 강조했습니다. 각 부처, 부문, 지방자치단체, 기업, 그리고 국민들은 시행 과정에서 발생하는 장애와 어려움을 해소하기 위해 아이디어와 보완책을 제시해야 합니다. 이 법이 공포되면 사회경제 발전의 원동력이 되고, 국민의 삶을 개선하며, 다른 법률과의 충돌을 피할 수 있을 것입니다. 특히 농업환경부는 국가, 기업, 그리고 국민의 이익을 조화롭게 반영하여 토지 가격표를 지역별, 토지 할당 시점, 토지 사용료 산정 시점에 맞춰 법제화하는 계획을 수립할 것입니다.

농림환경부는 토지법 초안에 대한 의견을 종합하여 정부에 보고서를 작성하고, 2025년 10월 국회 회기에 제출할 예정입니다.

출처: https://baolamdong.vn/sua-doi-bo-sung-luat-dat-dai-phu-hop-mo-hinh-chinh-quyen-dia-phuong-2-cap-389265.html