하노이 기획건축부에 따르면 Trung Tu 기숙사 면적의 높이를 높이려는 제안은 일반 계획 및 구역 계획과 일치하며 프로젝트를 평가하고 승인할 때 구체적인 층수를 고려할 것입니다.
개조 공사 중 Trung Tu 기숙사 지역(Dong Da 지구)의 높이를 48층으로 높이겠다는 제안에 대한 언론의 서면 답변에서 기획 건축부는 하노이 수도 건설 일반 계획에서 다음과 같이 말했습니다. 2030년과 2050년에 대한 비전을 가지고 Trung Tu 집단은 고층 건물을 향한 개조 및 재건축이 가능하지만 인구 규모를 증가시키지 않는 지역에 위치하고 있습니다.
일반계획을 구체화하기 위해 도시구역계획도 노후 기숙사 및 아파트 건물을 개조 및 재건축하는 원칙을 건축 밀도를 낮추고 건물 높이를 높이며 인구 규모를 늘리지 않고 추가 도시 기반 시설 시스템, 공공 공사, 녹지 공간과 더 나은 생활 환경.
따라서 기획건축부는 Trung Tu 집단을 개조 및 재건축할 때 건물의 높이를 높이고 인구 증가를 제어하겠다는 제안이 계획에 부합한다고 믿습니다. 노후 아파트가 있는 자치구에서는 그 과정에 따라 계획과제 및 사업을 추진하고 있으나 아직까지 감정 및 승인을 위해 제출하지 않은 상태이다.
"프로젝트 평가 및 승인 과정에서 일반 계획 및 구역 계획의 방향을 준수하고 조경, 환경 및 공간 요구 사항을 보장하는 것을 기반으로 프로젝트의 특정 높이를 고려할 것입니다. 화재 및 폭발 방지" 계획 및 아키텍처 정보.
이 건물은 Dong Da 지역 Pham Ngoc Thach 거리에 있는 Trung Tu 집단의 소유입니다. 영상: 보 하이
1월 중순, 동다(Dong Da) 지구는 1/500 규모의 Trung Tu 기숙사를 개조 및 재건축하는 세부 계획 과제에 대한 사람들의 의견을 수렴하여 높이를 48층으로 높이되 인구 밀도는 변하지 않을 것을 제안했습니다.
Trung Tu 아파트 단지는 50년 전에 엘리베이터가 없는 29~4층짜리 아파트 건물 5개로 지어졌으며, 각 건물에는 평균 60~120개의 아파트와 119개의 빌라 및 타운하우스가 있습니다. 현재 기숙사 지역의 아파트 노후화로 인해 대부분의 가구가 생활 공간을 늘리기 위해 방을 확장하여 집 외부가 변형되고 많은 벽과 바닥이 벗겨지고 갈라지는 현상이 발생하고 있습니다.
Trung Tu 아파트 단지를 개조하고 건설하기 위한 세부 계획은 오래된 아파트 건물을 개조하는 시의 전체 프로그램의 일부입니다. 동다구에만 507개의 아파트 건물이 있으며, 12헥타르가 넘는 규모의 2개 대형 아파트 단지가 집중되어 있으며 이는 전체 도시 아파트 건물의 30%를 차지합니다.
Trung Tu 집단 외에도 1단계에서는 Khuong Thuong 집단 지역에 대한 세부 계획과 Kim Lien 및 Khuong Thuong에 대한 마스터 플랜을 준비할 예정입니다. 2단계에서는 Vinh Ho, Van Chuong, Thuy Loi, Nam Dong, Hao Nam의 5개 집단 지역에 대한 세부 계획을 준비합니다. 3단계에는 Phuong Mai 및 Nam Thanh Cong 아파트 건물이 포함되며 4단계에는 나머지 오래된 아파트 건물이 포함됩니다.
2020년 통계에 따르면 하노이 시에는 1.500개 아파트 단지에 약 1.300채의 주택을 포함해 76개 이상의 오래된 아파트 건물이 있다. 또한, 이 도시에는 306년부터 1960년까지 그리고 1994년 이전에 지어진 1954개의 독립적인 오래된 아파트 건물도 있습니다. 하노이는 2005년부터 오래된 아파트 건물을 개조하기 시작했습니다. 그러나 일부 미흡한 점과 정책변화로 인해 현재까지 19개 사업이 완료되어 활용되고 있으며(전체 노후아파트의 1,2%에 해당) 14개 사업이 시행되고 있다.
보 하이
