트럼프 관세 피해 미국 투자자들, 스위스 부동산에 '눈여겨'

Né thuế quan của ông Trump, nhà đầu tư Mỹ 'để mắt' đến bất động sản Thụy Sỹ

스위스의 스키 마을 안데르마트. (출처: 게티)

도널드 트럼프 대통령의 집권 하에서 전 세계적인 관세 갈등이 심화되고 미국의 정치적 지형이 변화함에 따라 많은 미국인이 대체 투자 옵션을 고려하게 되었습니다.

부동산 개발사인 Andermatt Swiss Alps AG의 최고상업책임자(CCO)인 러셀 콜린스는 지난 18개월 동안 Andermatt에 거주하는 미국 구매자들의 관심과 거래량이 눈에 띄게 증가했다고 말했습니다.

2025년 1분기에 이 지역의 부동산 문의 건수는 작년 같은 기간에 비해 3배나 늘었고, 올해 1분기의 거래 또는 예약 건수는 작년 미국 고객의 총 거래 건수의 두 배였습니다.

그는 "2023년에 미국에서 안데르마트에 구매자가 한 명도 없었던 점을 고려하면 이러한 증가는 상당한 수준"이라고 덧붙였다.

노바 경영 경제 대학원의 전략 및 창업학 교수인 안토니오 알바렌가 교수는 이러한 움직임이 미국 투자자들이 프랑과 유로화로 표시된 부동산으로 자산을 다각화하려 하고 있음을 시사한다고 말했습니다.

재택근무의 유연성과 편의성 또한 더 나은 라이프스타일을 찾아 해외로 이주하는 추세에 기여했습니다. Find Hokkaido Agents의 부동산 컨설턴트인 그레이엄 힐은 많은 고액 자산가들이 재택근무를 하거나 리조트로 사업을 이전할 수 있다고 말했습니다.

원격 근무 추세는 새로운 역학 관계를 만들어냈으며, 이중 소득을 올리는 많은 부부가 도시 지역을 벗어나 리조트에서 살고 일할 수 있게 되었습니다. 부부가 각자 별도의 직업이나 경력을 가지고 있더라도 말입니다.

스위스 스키 마을로 이전하는 것이 매력적인 해결책처럼 보일 수 있지만, 현재의 지정학적 상황에서는 이러한 추세가 여전히 미국 세법과 같은 문제에 직면할 수 있습니다.

미국 시민은 거주지와 관계없이 소득에 대해 세금이 부과된다고 Aspyre Wealth Partners의 사장인 스튜어트 코에스텐(MSFS)은 말했습니다. 따라서 미국인이 스위스로 이주하여 프리랜서나 사업주로서 소득을 올리면 미국과 스위스 모두에서 발생한 소득에 세금이 부과됩니다.

코에스텐 씨는 또한 트럼프 대통령의 관세가 현재 90일간의 관세 유예 기간 이후 모두 발효될 경우, 전 세계 주식 가치에 타격을 입히고 금리를 상승시킬 가능성이 높다고 지적했습니다. 특히 투자자들이 미국 국채 를 매도하기 시작할 경우, 미국 채권에도 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

따라서 스위스로 이주하더라도, 아직 미국에 자산을 보유하고 있는 미국인들은 트럼프 정책의 영향에서 완전히 자유롭지 못할 수 있습니다. 마찬가지로, 이러한 관세가 미국 경제에 심각한 침체를 초래할 경우, 이는 세계 경기 침체로 이어질 가능성이 매우 높으며, 스위스도 예외는 아닐 것입니다.

따라서 그레이트 콜로라도 홈즈의 부동산 전문가인 앤드류 포춘은 스위스로 이주하면 미국인들이 관세와 기타 미국 시장 불확실성의 영향을 완화하는 데 확실히 도움이 될 수 있지만, 세계 경제 변동성이나 미국 세금 책임으로부터 완전히 벗어날 수는 없다고 지적합니다.

하지만 그는 스위스 부동산에 투자하거나 해외에 추가 자산을 구축하는 것이 재정을 다각화하는 현명한 방법이라고 말했습니다. 이는 미국을 포함한 모든 국가의 정책이 미치는 직접적인 영향을 줄이는 데 도움이 됩니다. 따라서 이러한 접근 방식은 많은 미국인들에게 점점 더 매력적으로 다가오고 있습니다.

출처: https://baoquocte.vn/ne-thue-quan-cua-ong-trump-nha-dau-tu-my-de-mat-den-bat-dong-san-thuy-sy-312845.html