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| 스위스 스키 마을 안데르마트(Andermatt). (출처: 게티) |
도널드 트럼프 대통령의 집권 하에서 전 세계적인 관세 갈등이 심화되고 미국의 정치적 지형이 변화함에 따라 많은 미국인이 대체 투자 옵션을 고려하게 되었습니다.
부동산 개발업체 Andermatt Swiss Alps AG의 최고상업책임자(CCO)인 러셀 콜린스는 지난 18개월 동안 Andermatt에 거주하는 미국 구매자들의 관심과 거래량이 눈에 띄게 증가했다고 말했습니다.
2025년 1분기에 이 지역의 부동산 문의 건수는 작년 같은 기간 대비 3배나 늘었고, 올해 1분기의 거래 또는 예약 건수는 작년 미국 고객의 총 거래 건수의 두 배에 달했습니다.
그는 "2023년에 미국에서 안데르마트에 구매자가 한 명도 없었던 점을 고려하면 이러한 증가는 상당한 수준"이라고 덧붙였다.
노바 경영 경제 대학원의 전략 및 창업학 교수인 안토니오 알바렌가 교수는 이러한 움직임이 미국 투자자들이 프랑과 유로화로 표시된 부동산으로 자산을 다각화하려 하고 있음을 시사한다고 말했습니다.
또한, 원격 근무의 유연성과 용이성으로 인해 더 나은 라이프스타일을 찾아 해외로 이주하는 추세가 확대되었습니다. 부동산 컨설턴트인 Find Hokkaido Agents의 그레이엄 힐은 순자산이 많은 개인 중 상당수가 재택근무를 하거나 사업을 리조트로 옮길 수 있다고 말했습니다.
원격 근무 추세는 새로운 역학 관계를 만들어 냈으며, 이중 소득을 올리는 많은 부부가 도시 지역을 벗어나 리조트에서 살고 일할 수 있게 되었습니다. 부부가 각자 별도의 직업이나 경력을 가지고 있더라도 말입니다.
스위스 스키 마을로 이전하는 것이 매력적인 해결책처럼 보일 수 있지만, 현재의 지정학적 환경에서는 이러한 추세가 여전히 미국 세법과 같은 문제에 직면할 수 있습니다.
미국 시민들은 거주지와 관계없이 소득에 대해 세금을 내야 한다고 Aspyre Wealth Partners의 사장인 스튜어트 코에스텐 MSFS가 말했습니다. 따라서 미국인이 스위스로 이주한 후 프리랜서나 사업주로서 소득을 얻으면 미국과 스위스에서 발생한 소득 모두에 세금이 부과됩니다.
코에스텐 씨는 또한 트럼프 대통령의 관세가 현재 90일간의 일시 중단 이후 전면적으로 시행된다면 글로벌 주식 가치에 타격을 줄 가능성이 높고, 금리도 상승할 것이라고 지적했습니다. 미국 국채도 부정적인 영향을 받을 수 있는데, 특히 투자자들이 해당 국가의 국채 를 매각하기 시작할 경우 더욱 그렇습니다.
따라서 스위스로 이주하더라도 미국에 자산을 보유하고 있는 미국인들은 트럼프 대통령의 정책의 영향에서 완전히 자유롭지 못할 수도 있습니다. 마찬가지로, 이러한 관세로 인해 미국에 심각한 경기 침체가 초래된다면, 이는 세계 경기 침체로 이어질 가능성이 크며, 스위스도 예외는 아닐 것입니다.
따라서 그레이트 콜로라도 홈즈의 부동산 전문가인 앤드류 포춘은 스위스로 이주하는 것이 미국인들이 관세 및 기타 미국 시장 불확실성의 영향을 완화하는 데 확실히 도움이 될 수 있지만, 세계 경제 변동이나 미국 세금 부담으로부터 완전히 벗어날 수는 없다고 지적합니다.
하지만 스위스 부동산에 투자하거나 해외에 추가 자산을 창출하는 것은 재정을 다각화하는 현명한 방법이라고 그는 말한다. 이는 미국을 포함한 모든 국가의 정책의 직접적인 영향을 최소화하는 데 도움이 됩니다. 결과적으로 이러한 접근 방식은 많은 미국인에게 점점 더 매력적으로 다가가고 있습니다.
출처: https://baoquocte.vn/ne-thue-quan-cua-ong-trump-nha-dau-tu-my-de-mat-den-bat-dong-san-thuy-sy-312845.html
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