이 결의안은 전국 사회주택 개발을 위한 여러 가지 구체적인 메커니즘과 정책의 시범 실시를 규정하고 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다. 국민주택기금; 투자자를 지정하고, 투자 정책을 승인하며, 공공 투자 자본을 사용하지 않는 사회 주택 및 인민군 주택 건설을 위한 투자 프로젝트에 입찰하지 않고 동시에 투자자를 지정합니다. 사회주택 건설 투자사업에 대한 세부계획을 수립, 평가, 승인 및 조정합니다. 사회주택 건설에 대한 투자 절차 사회주택의 매매가와 임대가를 결정합니다. 사회주택 지원 정책을 누릴 수 있는 주택 조건; 사회주택 임대, 산업단지 내 근로자 숙소 보상, 지원, 재정착, 기술 인프라 시스템에 대한 투자, 사회 주택 개발을 위한 토지 기금 조성.
본 결의안에서는 주택법이 규정하는 사회주택, 공업지대 근로자 숙소, 인민군 주택을 총칭하여 사회주택이라 칭한다. 다만, 본 결의안의 조항 및 조항에서 각 주택 유형에 대한 구체적인 규정을 정한 경우는 제외한다.
결의안에서는 다음과 같이 명확히 밝히고 있습니다. 국민주택기금은 법적 지위를 가진 비예산 국가 재정 기금이며, 비영리 목적으로 운영됩니다. 국민주택기금에는 정부 가 설립한 중앙주택기금과 도(省) 인민위원회가 설립한 지방주택기금이 포함됩니다.
국민주택기금은 국가예산으로 조성되며, 주택법의 규정에 따라 사회주택을 건설하기 위한 기술기반시설체계를 건설하는 데 투자한 토지기금의 가치에 상당하는 금액, 공공재산에 속하는 주택을 매각하여 얻은 자금, 규정에 따라 토지사용권을 경매하여 얻은 자금으로 조성된다. 국내외 기관 및 개인, 기타 합법적으로 동원된 재원으로부터 자발적인 지원과 기부금을 받습니다.
사회주택 건설에 대한 투자, 기술 인프라 건설에 대한 투자, 사회주택 건설 투자 프로젝트의 사회 인프라, 임대 사회주택 조성, 공무원, 공공 직원 및 근로자를 위한 임대 주택을 위한 국민주택 기금입니다.
사회주택 지원정책 혜택을 받기 위한 주택조건에 관하여 결의안은 다음과 같이 규정하고 있다. 재편되는 도, 중앙직할시의 경우, 재편 시점 이전에 사업이 소재했던 도, 중앙직할시의 행정단위 범위는 주택법의 규정에 따라 사회주택을 매수 또는 임대 매수할 수 있는 대상자의 주택조건을 기준으로 한다.
주택법의 규정에 따라 사회주택 지원정책 수급자 중 거주지와 멀리 떨어진 직장을 가지고 있는 경우, 사회주택을 매수 또는 임대매수할 수 있는 주택조건은 사회주택을 매수 또는 임대하지 아니하거나, 주택을 소유하지 아니하거나, 거주지와 멀리 떨어진 주택을 소유한 경우이다. 지방인민위원회는 지역 실정에 따라 직장으로부터 멀리 떨어져 주택을 소유한 사람이 사회주택 지원정책을 받을 수 있는 경우를 구체적으로 규정해야 합니다.
본 결의안은 2025년 6월 1일부터 발효되며, 정부에 할당된 세부 규정 내용은 2025년 7월 1일부터 발효됩니다.
출처: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/173430/nghi-quyet-thi-diem-mot-so-co-che-chinh-sach-phat-trien-nha-o-xa-hoi
댓글 (0)