탄타이도 주민들이 서비스하는 토지 면적(단풍 지구):

이는 자녀의 교육에 영향을 미칠 뿐만 아니라, 가계가 생활비 요금이 아닌 사업 요금으로 전기와 물값을 지불하도록 강요합니다.

손으로 하는 일.jpg — 탄타이도 서비스 토지(탄랍사, 단프엉구, 1군)에 거주하는 가구는 임시 거주 등록을 하지 않았습니다.

탄타이도 서비스 토지 구역은 15년 전에 형성되었으며, 탄랍사에서 농경지 를 회복한 약 230가구가 하타이성(구) 인민위원회의 2007년 6월 28일자 결정 제1098/2007/QD-UBND에 따라 국가로부터 서비스 토지를 할당받았습니다. 이 결정은 국가가 해당 지역에서 프로젝트를 시행하기 위해 농경지를 회복할 때 가구와 개인에게 생산, 사업-서비스 시설 또는 주거용 토지에 대한 토지 사용료를 부과하는 토지 할당에 관한 규정을 공포하는 내용입니다. 토지를 할당받은 후 많은 가구가 생활, 사업, 서비스 목적으로 집을 짓거나 이전했습니다(현재 약 160가구가 이사했습니다). 그러나 탄랍사에 상주하는 가구를 제외하고, 이곳에서 용역용 토지를 이전받는 가구 대부분은 임시 거주 등록을 하지 않아 권리에 큰 영향을 받습니다.

타이응우옌성 출신으로 떤랍(Tan Lap) 마을 1번 주거단지 79번길 5호에 거주하는 즈엉 반 콩(Duong Van Cong) 씨는 이렇게 말했습니다. "2010년에 저희 가족은 57.4제곱미터 면적의 토지를 양도받아 집을 짓고 이곳으로 이사해 살았습니다. 하지만 현재 임시 거주 등록을 한 사람은 없습니다. 따라서 자녀들은 타 지역 학교에 지원해야 하며, 부모는 거주지에서 당 및 대중 조직 활동에 참여할 수 없습니다. 그동안 저희 가족은 지역 사회에 대한 모든 활동과 기여를 충실히 이행해 왔습니다..."

같은 우려를 표하는 타인호 아성 출신의 레피쯔엉 씨는 탄랍코뮌 1주택단지 79번길 46번지에 거주하며, 가족이 2021년에 집을 사서 이곳으로 이사했지만, 호구등록이나 임시거주등록을 할 수 없어 자녀들이 해당 지역의 학교에 다닐 수 없었고, 가족은 서비스 사업 가격에 따라 전기와 물값을 지불해야 했습니다. 물은 1m3당 29,000동(부가가치세와 환경보호비는 제외), 전기는 kWh당 3,200동입니다.

하노이 모이 신문 기자들과의 대화에서, 떤랍(Tan Lap) 사옥 1팀장인 쩐 딘 호안(Tran Dinh Hoan)은 이곳의 토지 이용 목적이 주거용이 아닌 "비농업 생산용지"이기 때문이라고 말했습니다. 이는 전기 및 수도 사업체에서 올바른 사업 가격을 적용하는 이유이기도 합니다.

탄랍사 인민위원회 위원장 응우옌 반 호크에 따르면, 2023년 이후 탄따이도 서비스 용지에 토지를 소유한 160가구가 용도 변경을 주거용 용지로 신청했다고 합니다. 사단인민위원회는 목록을 작성하여 단프엉현 인민위원회와 관계 당국에 제안 보고서를 제출했지만, 아직까지 구체적인 지침은 나오지 않았습니다.

단프엉 지구 측에서는, 지구 농업환경부의 부이반호아 부국장이 지구가 국민의 청원에 응답했다고 말했습니다. 이전에는 주거용지가 아닌 비농업용지를 주거용지로 전환할 때 가구는 토지 이용료를 내지 않아도 됐지만, 이제 2024년 토지법에 따라 전환 시 가구는 재정적 의무를 이행해야 합니다. 많은 가구는 지역 내 대부분 서비스 토지 지역의 사람들은 토지를 전환할 때 재정적 의무를 지불할 필요가 없다고 생각합니다. 따라서 공정성을 확보하기 위해 탄타이도 서비스 토지 지역의 가구도 재정적 의무 면제를 요청합니다. 그 이유는 토지의 원산지, 해당 지역의 서비스 토지 지급 시기가 동일하고 모든 가구가 토지 사용료를 지불해야 했기 때문입니다.

"2025년 3월, 단프엉(Dan Phuong) 지역 인민위원회는 시 인민위원회와 농업환경부에 보고서를 제출하여, 하떠이(Ha Tay)성(구) 인민위원회의 2007년 6월 28일자 결정 1098/2007/QD-UBND에 따라 장기 안정적 서비스를 위한 토지 할당 사례에 대한 서면 지침을 요청했습니다. 용도 변경을 주거용 토지로 신청할 경우 재정적 의무를 이행해야 합니까? 구체적인 지침을 받은 후, 단프엉 지역 인민위원회에 규정에 따라 공정성을 보장하고 주민들의 삶의 안정을 도모하도록 권고할 것입니다."라고 부이 반 호아(Bui Van Hoa) 씨는 덧붙였습니다.

출처: https://hanoimoi.vn/nguoi-dan-khu-dat-dich-vu-tan-tay-do-huyen-dan-phuong-nhieu-nam-sinh-song-on-dinh-van-chua-duoc-tam-tru-703739.html