탄타이도 주민들이 서비스하는 토지 면적(단풍 지구):

이는 자녀의 교육에 영향을 미칠 뿐만 아니라, 가계가 생활비 요금이 아닌 사업 요금으로 전기와 물값을 지불하도록 강요합니다.

손으로 하는 일.jpg — 탄타이도 서비스 토지(탄랍사, 단프엉구, 1군)에 거주하는 가구는 임시 거주 등록을 하지 않았습니다.

탄타이도 서비스용지 구역은 15년 전에 형성되었으며, 탄랩(Tan Lap) 사의 약 230가구가 농경지 를 회복하여 서비스용지를 할당받았습니다. 이 토지는 하타이성(구) 인민위원회가 2007년 6월 28일자로 발표한 생산용지, 사업용-서비스용 건물 또는 가구와 개인을 위한 주거용 토지에 대한 토지 사용료와 함께 토지 할당에 관한 규정을 공포한 결정 제1098/2007/QD-UBND에 따라 국가가 해당 지역에서 사업을 시행하기 위해 농경지를 회복했을 때 적용됩니다. 토지를 할당받은 후 많은 가구가 생활용, 사업용-서비스용 주택을 건설하거나 이전했습니다(현재 약 160가구가 이사했습니다). 그러나 탄랩 사에 상주하는 가구 수 외에도 서비스용 토지 이전을 받는 대부분의 가구는 임시 거주 등록을 하지 않아 권리에 큰 영향을 미칩니다.

타이응우옌성 출신으로 떤랍(Tan Lap) 마을 1번 주거단지 79번길 5호에 거주하는 즈엉 반 콩(Duong Van Cong) 씨는 이렇게 말했습니다. "2010년에 저희 가족은 57.4제곱미터 면적의 토지를 양도받아 집을 짓고 이곳으로 이사해 살았습니다. 하지만 현재 임시 거주 등록을 한 사람은 없습니다. 따라서 자녀들은 타 지역 학교에 지원해야 하며, 부모는 거주지에서 당 및 대중 조직 활동에 참여할 수 없습니다. 그동안 저희 가족은 지역 사회에 대한 모든 활동과 기여를 충실히 이행해 왔습니다..."

같은 우려를 표하는 타인호 아성 출신의 레피쯔엉 씨는 탄랍코뮌 1주택단지 79번길 46번지에 거주하며, 가족이 2021년에 집을 사서 이곳으로 이사했지만, 호구등록이나 임시거주등록을 할 수 없어 자녀들이 해당 지역의 학교에 다닐 수 없었고, 가족은 서비스 사업 가격에 따라 전기와 물값을 지불해야 했습니다. 물은 1m3당 29,000동(부가가치세와 환경보호비는 제외), 전기는 kWh당 3,200동입니다.

하노이 모이 신문 기자들과의 인터뷰에서 떤랍(Tan Lap) 사(코뮌) 1주택단장 쩐 딘 호안(Tran Dinh Hoan)은 이곳 토지의 용도가 주거용이 아닌 "비농업 생산용지"이기 때문이라고 설명했습니다. 이는 전기 및 수도 사업체들이 적정 사업 가격을 적용하는 이유이기도 합니다.

떤랍(Tan Lap)시 인민위원회 응우옌 반 혹(Nguyen Van Hoc) 위원장에 따르면, 2023년 이후 떤떠이도(Tan Tay Do) 서비스용지에 토지를 소유한 160가구가 용도 변경 신청서를 제출했습니다. 딴랍(Tan Lap)시 인민위원회는 목록을 작성하여 단프엉(Dan Phuong)현 인민위원회와 관련 기관에 제안 보고서를 제출했지만, 현재까지 구체적인 지침은 나오지 않았습니다.

Dan Phuong 지구 측에서, 지구 농업환경부 부국장 Bui Van Hoa는 지구가 주민들의 청원에 응답했다고 말했습니다. 이전에는 주거용 토지가 아닌 비농업 토지에서 주거용 토지로 전환할 때 가구는 토지 사용료를 지불할 필요가 없었지만, 이제 2024년 토지법에 따라 전환 시 가구는 재정적 의무를 이행해야 합니다. 많은 가구가 지구 내 대부분 서비스 토지 지역의 사람들은 전환 시 재정적 의무를 지불할 필요가 없다고 말했습니다. 따라서 공정성을 보장하기 위해 Tan Tay Do 서비스 토지 지역의 가구도 재정적 의무 면제를 요청했습니다. 그 이유는 해당 지역의 토지 원산지와 서비스 토지 부여 시점이 동일하고 모든 가구가 토지 사용료를 지불해야 했기 때문입니다.

"2025년 3월, 단프엉(Dan Phuong) 지역 인민위원회는 시 인민위원회와 농업환경부에 보고서를 제출하여, 하떠이(Ha Tay)성(구) 인민위원회의 2007년 6월 28일자 결정 1098/2007/QD-UBND에 따라 장기 안정적 서비스를 위한 토지 할당 사례에 대한 서면 지침을 요청했습니다. 용도 변경을 주거용 토지로 신청할 경우 재정적 의무를 이행해야 합니까? 구체적인 지침을 받은 후, 단프엉 지역 인민위원회에 규정에 따라 공정성을 보장하고 주민들의 삶의 안정을 도모하도록 권고할 것입니다."라고 부이 반 호아(Bui Van Hoa) 씨는 덧붙였습니다.

출처: https://hanoimoi.vn/nguoi-dan-khu-dat-dich-vu-tan-tay-do-huyen-dan-phuong-nhieu-nam-sinh-song-on-dinh-van-chua-duoc-tam-tru-703739.html