3월 13일 오후, 응우이 두아 틴(Nguoi Dua Tin)은 하이퐁시 즈엉 킨구 하이탄동 2번 주거단지에 위치한 아워 시티(Our City) 도시 개발 프로젝트에 참석했습니다. 넓은 부지를 둘러싼 울타리는 최근 세워졌고, 입구에는 "흥 응안 하이퐁 주식회사: 흥 응안 강변 개발 프로젝트"라는 표지판이 세워져 있어 소유주가 바뀌었음을 알렸습니다.
하이퐁시, 즈엉킨구, 하이탄구에 위치한 아워 시티 도시 지역 프로젝트가 소유자와 이름이 변경되었습니다(사진: 타이 판).
하이퐁시 천연자원환경부의 정보에 따르면, 아워시티 도시 지역 프로젝트는 43헥타르가 넘는 규모이며, 히엡퐁베트남주식회사가 투자하고 있습니다. 히엡퐁베트남주식회사는 2005년, 2008년, 2014년에 기획투자부로부터 투자 허가를 받았습니다.
이 프로젝트는 하이퐁시 인민위원회로부터 3차례 투자 허가 및 변경을 받았습니다. 프로젝트 시행 기간은 2005년 5월 31일부터 50년이며, 프로젝트 진행 기간은 2012년부터 2026년까지입니다.
우리 도시 지역 프로젝트에는 내부 교통 도로, 급수, 배수, 전기 공급, 조명, 광장, 입구 게이트, 호수 조절 등의 많은 항목이 포함됩니다. 고층 아파트 단지(높이 50m 이하), 총 면적 360,000m2의 아파트 3,000호, 임대 또는 판매용 빌라 지역, 총 면적 80,000m2의 빌라 250호.
또한 이 프로젝트에는 400개의 객실을 갖춘 40,000m² 규모의 5성급 호텔, 20,000m² 규모의 쇼핑몰과 슈퍼마켓, 푸드코트, 대여점 시스템, 엔터테인먼트 구역, 의료, 교육 , 스포츠 시설 등이 포함됩니다.
우리 도시의 도시 지역 프로젝트는 원래 외국인을 위한 도박 "본부"였습니다(사진: 기고자).
그러나 2022년까지 히엡퐁 베트남 주식회사는 약 13헥타르 규모의 1단계 사업(2012년부터 2014년까지 시행 예정) 중 일부 항목만 완료했습니다. 이후 단계의 사업들은 수년간 보류되었습니다.
하이퐁 도시 지역 프로젝트의 진행을 가속화하기 위해, 하이퐁 계획투자국은 Hiep Phong Vietnam Co., Ltd.에 대해 반복적으로 촉구하고 상기시키는 문서를 발행했습니다. 동시에 관련 부서, 지사 및 지방 자치 단체와 함께 프로젝트 실행 상황을 검사했습니다.
2022년 1월, 하이퐁의 계획투자부는 Hiep Phong Vietnam Co., Ltd.에 대해 계획투자 분야의 행정위반 사항을 제재하는 결정을 내리고, 투자자에게 아직 시행되지 않은 나머지 프로젝트 항목을 긴급히 완료할 것을 요청했습니다.
또한 2022년 1월, 하이퐁시 인민위원회는 Hiep Phong Vietnam Co., Ltd.가 Our City 도시 지역 프로젝트를 시행할 수 있도록 토지 사용을 24개월 연장하기로 결정했습니다.
아워 시티 도시 지역 프로젝트는 일정이 뒤처졌을 뿐만 아니라, 2019년 7월 27일 오후 공안부와 하이퐁시 경찰 소속 경찰관 수백 명이 프로젝트 본관 건물에 급습하여 검사한 사건으로도 "유명"해졌습니다.
현장에서 경찰은 스포츠 베팅, 복권 예측, 복권 등 중국 시민을 대상으로 온라인 도박을 제공하는 웹사이트를 운영하던 중국인 380여 명을 구금했습니다. 초기 예비 통계에 따르면, 이 도박 네트워크에서 거래된 금액은 30억 위안(10조 동 이상)이 넘었습니다.
흥응안 강변 도시 지역 프로젝트의 경비원은 낯선 사람이 들어오거나 나가는 것을 막기 위해 항상 관문 구역을 지키고 있습니다(사진: 타이 판).
지금까지 아워 시티(Our City) 도시 개발 프로젝트는 흥응안 하이퐁(Hung Ngan Hai Phong) 주식회사가 투자한 흥응안 리버사이드(Hung Ngan Riverside) 도시 개발 프로젝트로 대체되었습니다. 새로운 투자자에 따르면, 이 프로젝트는 총 12조 VND(약 1,200억 VND)의 투자금을 유치하여 2024년에서 2025년 사이에 착공될 예정입니다.
43헥타르가 넘는 이 프로젝트 부지에 새로운 투자자는 빌라, 타운하우스, 고급 아파트, 상업 시설, 5성급 호텔 등 다양한 시설을 건설했습니다. 또한, 공공사업, 교육, 의료, 스포츠 시설도 건설했습니다.
하이퐁시, 즈엉킨구, 하이탄구 인민위원회 부위원장인 쩐 안 투안 씨는 응우오이 두아 틴 과의 인터뷰에서 투자자가 아워 시티 도시 지역 프로젝트를 느리게 시행하면 지역 주민들이 매우 화가 난다고 말했습니다.
이 프로젝트 지역은 하이퐁 시내 중심가에서 팜반동에서 도선 관광지구로 가는 길 옆에 위치하고, 하이퐁-하노이 고속도로 출구 옆에 있어 '황금의 땅'으로 불립니다.
트럭들이 하이퐁시, 즈엉킨구, 하이탄구의 흥응안 강변 도시 지역 프로젝트에 진입해 건설 폐기물을 다른 곳에 매립하기 위해 운송하고 있다(사진: 타이 판).
2023년 중반, 아워 시티(Our City) 도시 지역 사업 소유주가 변경된 이후 지역 주민들은 매우 흥분했습니다. 2024년 6월부터 8월까지 하이퐁 건설국은 두 차례의 간담회를 개최하여 해당 지역의 사업 계획 조정에 대한 주민들의 의견을 수렴했고, 주민들은 매우 긍정적인 반응을 보였습니다.
동시에, 새로운 투자자가 지역의 "황금의 땅"을 낭비하지 않기 위해 프로젝트를 조속히 실행하고 완료하기를 바란다는 의사를 표명했습니다.
2024년 1월부터 신규 투자자인 흥응안 하이퐁 주식회사는 아워 시티 도시 지역 프로젝트를 대체하기 위해 흥응안 강변 도시 지역 프로젝트를 둘러싼 울타리를 설치했습니다. 동시에 도로 바로 옆 3층 건물은 모두 철거되었습니다. 지금까지는 기존 프로젝트의 행정 건물만 철거되지 않았습니다."라고 쩐 안 투안 씨는 밝혔습니다 .
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