투덕시 주민들, 비농업용 토지 사용세 신고 절차에 불만 제기

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이에 따라 2023년 5월 20일부터 투덕시 34구 인민위원회, 호치민시 공증정보컨설팅센터는 납세자들이 주택 및 토지의 변경등록(매매, 증여, 상속) 절차를 진행하고, 투덕시 세무부에 연락하여 비 농업용 토지이용세를 전액 납부하고, 현재까지의 비 농업용 토지이용세 신고를 할 수 있도록 지원하고 안내해 드립니다.

투덕시 토지등기소는 주택 및 토지변경등기 신청을 접수할 때, 기존의 비농업토지이용세 징수 서류가 아닌, 현행 부동산 양식에 따른 비농업토지이용세 납부의무 확인서를 제출해야 합니다.

또한, 투덕시 세무국은 투덕시 토지등록사무소 지점에서 주택 및 토지 변경 등록 신청서와 양식에 따른 납세자의 비농업 토지 사용세 의무 확인서를 접수할 때, 스캔 파일을 투덕시 세무국으로 보내달라고 요청했습니다.

투덕시 세무국장에 따르면, 이러한 요청의 이유는 과거에 토지 사용자의 재정적 의무를 결정하기 위한 지적 정보 공개 파일의 유통이 세무총국과 토지관리총국 간의 조정 규정 제1955호와 재무부 와 천연자원환경부의 공동 통지 제88호에 따라 이루어졌기 때문이라고 합니다.

2022년 1월 1일부터 현재까지 최근 합병으로 인해 투덕시 토지등기소 지점과 투덕시 세무국 간의 상호 연결 프로세스 구현이 동기화되지 않았으며 여전히 많은 어려움에 직면해 있습니다.

2023년 첫 4개월 동안 투덕시 세무국은 주택 및 토지 변경 사항을 등록하는 납세자의 비농업 토지 사용세 의무를 이행하는 데 여전히 어려움을 겪었습니다.

Người dân TP.Thủ Đức kêu khổ vì thủ tục hành chính - Ảnh 1. — 많은 사람들이 투덕시 토지등기소 지점에서 부동산 절차를 진행합니다.

문 앞에서, 이제는 돌아다니며

5월 23일 오전, 탄니엔(Thanh Nien) 기자들이 투득시 토지등기소를 방문하여 이 새로운 절차에 대해 많은 사람들이 불만을 토로하는 모습을 포착했습니다. 빈쭝동(Binh Trung Dong) 구의 민(Minh) 씨는 현재 서류를 제출하려면 토지 면적, 토지 구획, 토지 위치를 확인하기 위해 구에 직접 방문해야 하며, 그런 다음 투득시 세무서에 가서 세금 신고서를 작성해야 한다고 설명했습니다. 세금 고지서가 오면 은행이나 국고에 가서 세금을 납부해야 합니다. 그런 다음 세금 영수증을 세무서에 제출하여 세금 납부를 확인하고, 해당 확인서를 투득시 토지등기소에 제출하여 핑크북(Pink Book)을 발급받습니다.

이전에는 투득시 토지등기소 지점 한 곳에서만 서류를 제출했습니다. 이곳에서 토지 면적, 위치, 세금 한도를 확인하고 서류를 투득시 세무서로 이관합니다. 세금 고지서가 오면 세금을 납부하고 영수증을 투득시 토지등기소 지점으로 가져오면 됩니다. 지금처럼 여기저기 돌아다니며 시간을 낭비할 필요가 없습니다.

"이전에는 공사 완료 시 위 단계가 필요하지 않았지만, 이제는 공사 완료 시에도 위 단계가 필요합니다. 투득시 인민위원회와 호찌민시 인민위원회는 국민들의 이동과 지출을 줄이기 위해 행정 절차를 개혁하고 간소화하려고 노력하고 있는데, 투득시 세무국은 국민들을 괴롭히기 위해 더 많은 하위 허가를 만들고 있습니다."라고 민 씨는 분개하며 말했습니다.

탄 니엔 신문과의 인터뷰에서 7군 토지등기소 지부장은 지역 주민들이 토지 사용권 양도 증빙 서류와 함께 비농업용 토지 사용세, 개인소득세 신고서를 7군 토지등기소 지부 원스톱 부서에 제출하기만 하면 된다고 밝혔습니다. 지부에서 토지의 면적, 위치, 그리고 세금 계산 한도를 확인하면 됩니다. 세금 신고서는 7군 세무국에 전자적으로 연결됩니다. 이후 세무국에서 등록세와 개인소득세 고지서를 발급하면 주민들은 은행이나 국고에 세금 고지서를 가져가 납부하면 됩니다.

세금 납부 후, 사람들은 세금 영수증을 7군 토지등기소 지점에 제출합니다. 1~2일 후, 분홍색 책자를 우편으로 집으로 받거나 직접 수령하게 됩니다. "투득시 세무국의 방식은 호치민시 세무국의 지시에 따르지 않습니다. 토지등기소 지점에 토지와 주택의 면적, 위치, 세금 한도만 확인하면 되고, 구를 직접 방문할 필요가 없습니다."라고 그는 말했습니다.

나베 지구도 7구와 동일한 방식을 사용합니다. 이를 통해 사람들이 투득 시처럼 장소를 "돌아다니며" 너무 많은 시간과 노력을 들이지 않아도 됩니다.

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