새로운 경제특구 주민들은 토지 배정을 기다리는 데 지쳐 있습니다.

20여 년에 걸쳐, 옛 하떠이성(현 하노이시) 출신의 99가구가 닥락성 닥농현 꽝선면 5번 마을(현 람동성 꽝선면)로 이주하여 정착하고 새로운 삶을 시작했습니다.

20여 년 동안, 옛 하떠이성(현 하노이) 출신의 99가구가 이주 프로그램에 따라 닥락성(현 람동성 꽝선면) 꽝선면 5번 마을로 이주하여 정착하고 새로운 경제 활동에 참여하며 새로운 삶을 시작했습니다.

...이들은 아직 토지 사용권 증명서를 발급받지 못했습니다. 이전에 증명서를 발급받았던 일부 가구는 증명서가 취소되어 상당한 어려움을 겪고 있습니다.

2002년, 재정착 정책에 따라 팜 홍 즈엉 씨 가족은 다른 98가구와 함께 새로운 삶을 시작하기 위해 하떠이 신경제구역 꽝선면 5번 마을로 이주했습니다. 수년간의 청원 끝에 2013년, 즈엉 씨 가족은 약 11,000m² 면적의 19번 필지(지도 23번)에 대한 토지 사용권 증명서(BR463229)를 발급받았습니다. 그러나 2022년, 토지 분할 및 양도 절차를 진행하던 중, 해당 필지 전체가 커피 15 1인 유한책임회사의 부지 경계 내에 포함되어 있다는 이유로 토지 배정이 잘못되었다는 이유로 당국에 의해 토지 사용권 증명서가 몰수되었습니다.

두옹 씨는 가족들이 토지 사용권 증서를 받았을 때 예전보다 더 나은 삶을 살 수 있을 거라는 생각에 매우 기뻤지만, 뜻밖에도 당국에 의해 압수당했다고 말했습니다. 여러 차례 이의를 제기한 끝에 지방 정부는 증서를 돌려주었지만, 그 이후로 대출, 양도, 담보 설정 등에 사용할 수 없게 되었습니다. 두옹 씨는 "더욱 놀랍고 걱정스럽고 혼란스러운 것은, 이주한 모든 가구에 속한 새로운 경제특구 내 토지가 다른 기관의 관리하에 있다는 이유로 아직 토지 사용권 증서조차 발급되지 않았다는 사실입니다."라고 우려를 표했습니다.

마찬가지로, 2013년 레 딘 빈 씨 가족은 23번 도면 4번 필지에 있는 5,000제곱미터가 넘는 면적의 토지 사용권 증서를 발급받았습니다. 그러나 2022년 주민등록번호 변경 및 갱신 과정에서 빈 씨의 토지 사용권 증서는 취소되었습니다. 당국은 해당 토지 전체가 1인 유한책임회사인 '커피 15' 소유라는 이유로 증서 취소를 통보했습니다. 빈 씨는 토지 사용권 증서 취소 이후 신경제구역 주민들이 주민회의 등을 통해 여러 차례 민원을 제기했고, 지방 정부는 문제 해결을 약속했지만 지금까지 아무런 진전이 없어 주민들이 불안과 초조 속에 지내고 있다고 불만을 토로했습니다.

문서에 따르면, 2002년 1월 23일 닥락성 인민위원회는 하떠이성에서 온 100가구를 꽝선면 제53기업 국방경제사업단지로 수용하는 데 원칙적으로 동의하는 문서를 발표했습니다. 2002년 1월 24일자 이주 계약에 따라, 하떠이성 이주·신경제구역 담당 부서, 닥락성 이주·신경제구역 담당 부서, 닥농현 인민위원회(구), 그리고 꽝선 국방경제사업단지 투자자 간에 체결된 계약에서, 하떠이성은 모든 정책 및 권리 사항을 정확하고 완전하며 신속하게 처리할 책임이 있었고, 닥농현 인민위원회는 사업 지역 내 이주 가구에 주거용지 및 농지를 배분하고 모든 정책 및 권리 사항을 완전하게 이행할 책임이 있었습니다.

"원래 계획에 따르면 각 가구에는 주거용 토지 400제곱미터와 농지 1헥타르가 배정될 예정이었습니다. 그러나 현재까지 마을 전체에서 주거용 토지를 배정받은 가구는 단 한 곳도 없으며, 몇몇 가구에만 토지 사용권 증서가 발급되었지만, 이는 거래에 사용할 수 없는 효력을 가지고 있습니다."

도 후 탄 당서기 겸 5번 마을 이장은 다음과 같이 말했습니다.

탄 씨에 따르면, 신경제구역의 열악한 생활환경과 토지 사용권 증명서 부족으로 인해 이전에 이주했던 많은 가구가 고향으로 돌아가거나 다른 곳으로 이사했습니다. 현재 마을에는 약 25가구만 남아 있습니다. 주택 지원 대상인 가구 중 일부는 지원을 받지 못했고, 은행 대출이 필요한 가구 중 일부는 대출 승인을 받지 못했습니다. 따라서 이들은 관련 당국이 주민들의 삶을 안정시키고 생산 활동에 대한 안정감을 느낄 수 있도록 토지를 신속히 배정해 줄 것을 간절히 바라고 있습니다.

꽝선 면 인민위원회 지도부에 따르면, 관련 당국의 검토 및 조사 결과, 5번 마을 신경제구역 내 일부 가구에 발급된 토지 사용권 증서가 법률에 부합하지 않는 것으로 드러났습니다. 증서 발급 당시 해당 토지는 아직 지방 당국에 관리 및 배분을 위해 이관되지 않은 상태였습니다. 지방 당국은 주민들의 정당한 요구와 열망에 부응하여 관련 당국에 거듭 민원을 제기하고, 법에 따라 해당 가구에 토지를 신속하게 배분해 줄 것을 요청했습니다. 이에 따라 2021년 10월, 닥농성(구) 인민위원회는 해당 기업으로부터 900헥타르의 토지를 환수하여 지방 당국에 관리 및 배분하도록 하는 결정을 내렸습니다. 해당 토지 매립은 1인 유한책임회사인 커피 15가 자발적으로 토지를 반환함에 따라 이루어졌습니다. 토지를 지방 당국에 양도하자는 제안은 2021년 9월 국방부에서 원칙적으로 승인되었습니다.

꽝선 면 인민위원회 위원장인 도안 반 푸엉에 따르면, “현재 해당 토지는 계획에 따라 관리 및 사용을 위해 지방 당국에 이관되었습니다. 2025년 12월에는 면 차원에서 주민들과 회의를 개최하여 대상 가구를 검토하고 명단을 작성하며, 공공 행정 센터에 정보를 업데이트하는 절차를 안내할 예정입니다. 이 과정이 완료되면, 기존처럼 토지 사용권 증명서를 발급하는 방식이 아닌, 토지 배분을 통해 대상 가구에 동시에 토지가 배정될 것입니다. 이에 따라 각 가구에는 최대 400m²의 주거용 토지와 최대 1헥타르의 생산용 토지가 배정되며, 규정된 토지 사용료 및 관련 비용을 납부해야 합니다. 토지 배분은 2026년 1분기에 완료될 예정입니다.”

옌퐁

출처: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html