새로운 경제특구에 사는 사람들은 토지 할당을 지칠 줄 모르고 기다린다.

20년 이상에 걸쳐, 하떠이성(현재의 하노이시)의 99가구가 다크락성, 다크농군, 꽝썬사 , 5촌(현재의 람동성, 꽝썬사)으로 이주하여 이민자로 정착하고 새로운 경제 활동을 했습니다.

...아직 토지 사용권 증명서(LURC)를 받지 못했습니다. 토지 사용권을 부여받았던 일부 가구는 토지 소유권이 박탈되어 생활이 어려워졌습니다.

2002년, 이주 정책에 따라 팜 홍 즈엉 씨의 가족과 98가구는 광선사 5촌 하떠이 신경제 구역으로 이주하여 사업을 시작했습니다. 수년간의 청원 끝에 2013년, 즈엉 씨의 가족은 약 11,000제곱미터 면적의 토지 사용권 증서 번호 BR463229를 받았습니다. 19번 필지, 지도 시트 번호 23번, 면적은 약 11,000제곱미터였습니다. 2022년, 토지 분할 및 이전 절차를 완료하는 과정에서 토지 사용권 증서는 잘못된 토지 할당을 이유로 당국에 의해 압수되었습니다. 위 토지의 전체 면적은 커피 15 유한책임회사가 관리하는 경계에 속합니다.

즈엉 씨는 토지 사용권 증서가 발급되었을 때 가족들이 이전보다 더 나은 삶을 살 수 있을 거라고 생각하며 매우 기뻐했지만, 갑자기 당국에 의해 압류되었다고 말했습니다. 여러 차례의 청원 끝에 지방 정부는 토지 사용권 증서를 반환했습니다. 하지만 그 이후로 토지 사용권 증서는 대출, 양도, 담보 대출 거래에 사용할 수 없게 되었습니다. 즈엉 씨는 "이주한 모든 가구의 신경제구역 내 토지가 다른 단위에서 관리하고 있다는 이유로 토지 사용권 증서를 발급받지 못했다는 사실을 알고 더욱 놀랍고 걱정스럽고 혼란스러웠습니다."라고 걱정했습니다.

마찬가지로 2013년에 Le Dinh Binh 씨의 가족은 23번 지도표 4번 구획에 5,000제곱미터가 넘는 면적의 토지 사용권 증서를 받았습니다. 2022년에 변경 사항을 등록하고 시민 신분증 번호를 업데이트하는 절차를 완료할 때 Binh 씨의 토지 사용권 증서가 취소되었습니다. 당국이 제시한 이유는 부여된 토지 전체 면적이 1인 유한 책임 회사인 Caphe 15에서 관리하고 있었기 때문입니다. Binh 씨는 토지 사용권 증서가 취소된 이후 신경제 구역의 사람들이 유권자 회의를 포함하여 반복적으로 청원했고 지방 정부가 반복적으로 약속했다고 분개했습니다... 하지만 지금까지 아무런 결과가 없었고 여기 사람들은 지친 기다림과 불안, 걱정 속에 살고 있습니다.

문서에 따르면, 2002년 1월 23일, 다크락성 인민위원회는 광손사 53호의 국방경제 프로젝트에 하타이성의 100개 신경제 가구를 수용하기로 원칙적으로 합의하는 문서를 발행했습니다.하타이 신경제이민국, 다크락 신경제구역 및 정착국, 다크농구(구) 인민위원회, 광손 국방경제 프로젝트 투자자 간의 2002년 1월 24일자 이주 가구 수용 및 인도 계약에 따라, 하타이성은 처음에 정책을 정확하고 완전하며 신속하게 해결할 책임이 있습니다.다크농구 인민위원회는 주거용 토지와 경작지를 마련하고 프로젝트 지역에 정착하는 가구를 위한 정책을 완전히 시행합니다.

"원래 계획에 따르면 각 가구는 400㎡의 주거용 토지와 1헥타르의 생산용 토지를 할당받았습니다. 지금까지 마을 전체에서 주거용 토지를 할당받은 가구는 없으며, 토지 사용권 증서를 받은 가구는 소수에 불과하지만 거래 가치는 없습니다."
당 세포 비서 겸 마을 지도자 5 Do Huu Thanh가 말했습니다.

탄 씨에 따르면, 신경제구역의 어려운 생활로 인해 토지 사용권 증명서를 받지 못한 채 이전에 이주민이었던 많은 가구가 고향으로 돌아가거나 다른 곳으로 이주했습니다. 현재 마을 전체에는 약 25가구만 남아 있습니다. 주택 지원 대상 가구 중 일부는 지원을 받지 못하고 있고, 은행 대출이 필요한 가구도 해결되지 않고 있습니다. 따라서 관계 당국이 주민들이 안정적인 삶을 살고 생산 활동에 대한 안정감을 느낄 수 있도록 토지 지원 방안을 검토하고 조속히 승인해 주기를 바랍니다.

광손사 인민위원회 위원장에 따르면, 유관기관이 검토 및 검사를 실시한 결과, 5촌 신경제구역 내 여러 가구에 토지사용권증서를 발급한 것은 법률 규정에 부합하지 않는다는 결론을 내렸습니다. 발급 당시 토지는 관리 및 사용 배치를 위해 지방에 인계되지 않았습니다. 주민들의 정당한 요구와 열망에 부응하여 지방은 유관기관에 법률 규정에 따라 장애물을 제거하고 가구에 토지를 신속히 부여할 것을 반복적으로 요청했습니다. 2021년 10월, 닥농성(구) 인민위원회는 해당 기업으로부터 900헥타르의 토지를 회수하여 관리 및 사용 배치를 위해 지방에 인계하기로 결정했습니다. 토지 매립은 1인 유한책임회사인 커피 15가 자발적으로 반환했습니다. 해당 토지를 지방 정부에 인계하는 제안은 2021년 9월 국방부에서 원칙적으로 승인되었습니다.

꽝선사(Quang Son Commune) 인민위원회 위원장 도안 반 프엉(Doan Van Phuong)은 다음과 같이 말했습니다. "현재 토지는 계획에 따라 관리 및 사용을 위해 해당 지역에 할당되었습니다. 2025년 12월에는 주민들과 회의를 개최하여 관련 사항을 검토하고 목록을 작성하며, 절차에 따라 주민들이 공공행정센터에 데이터를 업데이트하도록 안내할 예정입니다. 완료되면 토지는 기존처럼 토지 사용권 증명서 발급이 아닌 토지 할당 형태로 적격 가구에 할당될 것입니다. 따라서 각 가구는 최대 400제곱미터의 주거용 토지와 1헥타르 이하의 생산용 토지를 할당받고, 규정에 따라 토지 사용료, 수수료 및 기타 비용을 납부해야 합니다. 토지 할당은 2026년 1분기에 완료될 예정입니다."

옌퐁

출처: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html