어떤 이들은 속도를 내고, 어떤 이들은 신중을 기한다.

주식시장을 통한 자금 조달은 여전히 ​​많은 기업에게 효과적인 방법입니다. 하지만 부동산 회사들은 주식시장 상황 악화로 인해 여전히 신중한 태도를 보이고 있습니다.

주식시장을 통한 자금 조달: 일부는 속도를 내고 있고, 다른 일부는 신중한 태도를 보이고 있다.

주식시장을 통한 자금 조달은 여전히 ​​많은 기업에게 효과적인 방법입니다. 하지만 부동산 회사들은 주식시장 상황 악화로 인해 여전히 신중한 태도를 보이고 있습니다.

증권업계에서는 2024년에 10여 개 기업이 자본 증자를 완료했다. 사진: Duc Thanh

부동산 그룹들은 적절한 시기를 기다리며 계획을 연기하고 있다.

개발투자건설공사(DIC Corp, 티커 DIG)가 2년 연속 주식 발행 계획을 철회했습니다. 이번에 DIC Corp는 기존 주주들에게 2억 주를 추가 발행할 계획이었습니다. 주당 발행가 15,000 VND로 최대 3조 VND를 조달할 수 있었으며, 이 자금은 캡 생 자크 복합단지 프로젝트(1조 1,350억 VND), 비탄 상업·주거지구 프로젝트(1조 4,260억 VND) 및 채권 상환에 사용될 예정이었습니다.

DIC Corp 이사회의 이번 결정은 국가증권위원회가 주식 공모 등록증을 승인한 지 2주도 채 되지 않아 나온 것입니다. DIC Corp는 이미 주주들에게 투자설명서를 배포한 상태였습니다. 이사회 결의안에는 "이번 주식 발행 중단은 불리한 주식 시장 상황에서 주주들의 이익을 보호하기 위한 것"이라고 명시되어 있습니다.

보도에 따르면 DIC Corp의 주가는 2023년 4월 이후 최저 수준을 기록했습니다. DIC Corp는 자본 확충 대신 자산 매각을 통해 현금 흐름을 창출할 것으로 예상됩니다. DIC Corp는 투자 포트폴리오 재편을 위해 자회사인 DIC Holdings Construction Joint Stock Company의 DC4 주식 최대 1,620만 주를 매각하기로 결정했으며, 이를 통해 2,000억 VND 이상의 자금을 확보할 것으로 전망됩니다.

또한, 2024년 12월 중순 회사 측 정보에 따르면 DIC Corp는 비탄 상업 주거 지역(Vi Thanh Commercial Residential Area) 내 599필지의 토지를 매각할 계획이며, 해당 토지들은 모두 토지 정리, 토지 사용권 증명서 발급, 재정적 의무 이행 등 법적 절차를 완료한 상태입니다.

DIC Corp만 자본 증자 계획을 중단한 것은 아닙니다. 특히 이러한 사례들은 모두 부동산 부문에서 발생했습니다. 2024년 9월, 하이팟 투자 주식회사(Hai Phat Investment Joint Stock Company)는 불리한 시장 상황으로 인해 주주 이익을 보호하고 사업 타당성을 확보하기 위해 기존 주주에게 1억 5200만 주 이상을 제공하려던 계획을 중단해야 했습니다.

지난 12월, 남부 하노이 주택 및 도시 개발 투자 공사(Southern Hanoi Housing and Urban Development Investment Corporation)는 자금 조달 계획을 중단했습니다. 앞서 이 회사는 2024년 4분기부터 2025년 1분기까지 주당 1만 동에 100대 20의 비율로 주식을 공모하는 계획을 확정했었습니다. 약 883억 5천만 동을 조달할 예정이었으며, 이 중 500억 동은 프로젝트 건설에, 300억 동은 부채 상환에, 그리고 약 83억 5천만 동은 운영 자금으로 사용할 계획이었습니다.

남하노이기업 경영진에 따르면, 이번 공모 계획 변경은 현재의 생산 및 사업 상황과 향후 자본 동원 및 활용 계획에 맞춰 조정된 것이며, 기업의 현금 흐름에는 영향을 미치지 않을 것이라고 밝혔습니다. 사업 계획과 관련해, 남하노이기업은 이미 2024년 3분기 말 기준으로 목표 순이익률을 6% 초과 달성한 바 있습니다.

여전히 밝은 색상들이 많이 있습니다.

국가증권위원회(State Securities Commission)의 2024년 연말 결산 회의에서 발표된 자료에 따르면, 11월 30일 기준 상장 기업의 주식 및 채권 발행을 통한 총 조달액은 1,730억 5,200만 동에 달했습니다. 실제 자금 조달 상황은 그리 암울하지 않으며, 많은 업종의 기업들이 발행 시장에서 꾸준히 성공을 거두고 있습니다.

사모 발행과 공모 발행을 통한 연속적인 주식 발행이 매우 높은 주주 배당률로 성공적으로 완료되었습니다. 증권 업계에서만 2024년에 12개 이상의 기업이 증자를 완료했습니다. 가장 최근에는 카피증권(Kafi Securities Joint Stock Company)이 12월 17일에 기존 주주를 대상으로 주당 1만 VND에 2억 5천만 주를 발행했습니다. 이에 따라 젠틀선투자(Gentle Sun Investment)는 카피에 대한 자본 출자를 지속하고 20%의 지분을 유지하게 되었으며, 유니벤(Uniben)은 이번 발행 이후 주요 주주 목록에서 제외되었습니다.

마산 컨슈머(Masan Consumer)의 주식 공모 계획은 MCH 주식이 우타르프라데시 증권거래소(UPCoM)에서 호놀룰루 증권거래소(HoSE)로 이전되는 과정에 있어 더욱 매력적입니다. 만약 성공적으로 진행된다면, 이는 기업공개(IPO)와 주식 상장을 통합하는 데에도 도움이 될 수 있습니다. 이는 현재 재정부 와 국가증권위원회가 검토 중인 증권법 일부 조항 시행에 관한 법령 155/2020/ND-CP 개정안 초안에 언급된 내용 중 하나입니다.

한 달 전, SSI증권은 유상증자를 통해 기존 주주들에게 1억 5110만 주 이상을 배분했습니다. 이번 자본 증자를 통해 회사의 자본금은 약 20조 VND에 달하며, 정관상 자본금 규모 1위 자리를 되찾았습니다.

하지만 테크콤뱅크증권주식회사(TCBS)가 곧 1위 자리를 되찾을 가능성이 높습니다. TCBS는 최근 25명의 개인 투자자를 대상으로 한 사모 발행 계획을 승인받았습니다. 주당 11,585동에 총 1억 1,880만 주를 발행하는 이번 사모 발행으로 TCBS는 1조 3,767억 동을 조달하게 되며, 자본금은 20조 8,015억 동으로 증가할 예정입니다.

많은 증권사들이 새로운 발행 계획을 계속해서 발표하고 있는 것은 이러한 자금 조달 열풍이 식지 않았음을 보여줍니다. 예를 들어, 호치민시 증권공사(HSC)는 2024년 12월 초에 약 3억 6천만 주의 주식을 발행하는 계획을 승인받았습니다.

VPBankS 리서치의 산업 및 주식 분석 담당 이사인 다오 홍 즈엉(Dao Hong Duong) 씨에 따르면, 시장 전반의 고객 대출 잔액(마진)이 사상 최고치인 2,320억 VND에 달했으며, 이는 코로나19 시기 대비 20% 증가한 수치입니다. 증권회사의 자산 가치 증가는 주주와 투자자들의 추가 자본 출자에 힘입은 것이며, 이러한 자본의 상당한 증가는 업계 수익 증대의 원동력이 되고 있습니다.

많은 제조 기업들이 수조 동 규모의 자금 조달 계획을 발표했습니다. 주주들이 승인한 계획에 따르면, 이번 공모는 2024년 4분기 또는 2025년 1분기에 진행될 예정입니다. 빈펄은 7천만 주를 발행할 예정이며, 주당 71,350동의 공모가를 적용하면 주주들에게 주식이 성공적으로 배분될 경우 약 5조 10억 동을 조달할 수 있을 것으로 예상하고 있습니다.

마산 컨슈머 코퍼레이션(Masan Consumer, 티커 MCH)은 기존 주주들에게 45.1%에 해당하는 3억 2,680만 주의 신주를 발행하는 공모 계획을 확정했습니다. 마산 컨슈머는 이번 공모를 통해 상장 이후 최대 규모인 3조 2,680억 VND의 자본금을 조달하고, 자본금을 10조 6,230억 VND 이상으로 늘릴 예정입니다.

출처: https://baodautu.vn/huy-dong-von-qua-san-chung-khoan-nguoi-tang-toc-ke-de-chung-d235809.html