아파트 공급량이 급격히 증가했다.

VTV.vn - 2025년 4분기 하노이와 호치민시의 신규 분양 아파트 물량이 3만 채를 넘어섰습니다. 이는 지난 3년 동안 최고 수준입니다.

아파트 공급량이 급격히 증가했다.

주요 투자자들이 동시에 복귀한 것은 주목할 만한 현상으로, 진행 중인 법률 간소화 과정의 긍정적인 진전을 반영하고 있으며, 기업들이 보다 지속 가능한 성장 주기를 기대하고 있음을 보여줍니다. 하노이 에서는 고급 및 럭셔리 부문이 시장을 주도하며 평균 약 89%의 흡수율을 기록하고 있는데, 이는 높은 실용가치를 지닌 고품질 제품에 대한 안정적인 수요를 보여줍니다. 반면 호치민 시장은 보다 다변화된 소비 구조를 보이며, 중저가 부문이 특히 빈즈엉성 등 주변 지역으로 강하게 이동하는 추세를 나타냅니다. 2026년 하노이 신규 아파트 시장은 긍정적인 성장세를 이어갈 것으로 예상되며, 신규 공급 물량은 2025년과 같거나 그 이상이 될 것으로 전망됩니다.

원 마운트 그룹의 시장 조사 및 고객 인사이트 센터 소장인 쩐 민 티엔 씨는 하노이와 호치민시의 아파트 시장이 성장 동력의 뚜렷한 차이를 보이는 전환기에 접어들고 있다고 언급했습니다.

"2024년에서 2025년 사이 강한 상승세를 보인 하노이 시장은 보다 안정적인 성장세를 유지하면서도 대다수 사람들이 감당할 수 있는 가격대를 형성할 것으로 예상됩니다. 한편, 호치민시는 법적 병목 현상이 점차 해소됨에 따라 새로운 성장 물결에 직면하고 있습니다. 특히 2026년 투티엠 지역의 주요 프로젝트 시행은 '기관차' 역할을 하여 새로운 가격 기준을 제시하고 중심 지역의 가치 수준을 완전히 재정의할 것입니다."라고 티엔 씨는 밝혔습니다.

출처: https://vtv.vn/nguon-cung-can-ho-tang-manh-100260108093309148.htm