이번 포럼에서 응우옌 반 신 건설 부 차관은 부동산 시장이 경제에 매우 중요한 역할을 하며, 다양한 산업, 직종, 분야에 영향을 미치고, 국민의 주택 수요를 충족하고, 사회 보장을 보장하며, 경제 성장을 촉진하고 노동 및 경제 구조를 변화시키는 데 크게 기여한다고 강조했습니다.

응우옌 반 신 건설부 차관이 포럼에서 연설했습니다.

최근 몇 년 동안 공급을 늘리고 2030년까지 최소 100만 채의 사회주택을 건설하겠다는 계획을 가속화하기 위해 많은 부동산 및 도시 개발 프로젝트가 추진되었습니다. 현재 전국적으로 781개의 사회주택 프로젝트가 진행 중이며, 총 720,055채 규모로 목표치의 72%를 달성했습니다.

2026년 베트남 부동산 포럼의 전경.

건설부 관계자들은 주택 정책에 대한 사고방식의 근본적인 전환이 필요하다고 강조했습니다. 기존의 상업용 주택 개발 위주에서 벗어나 상업용 주택, 사회주택, 임대주택을 동시에 개발해야 한다는 것입니다. 특히 임대주택은 근로자, 학생, 공무원, 군인 등 많은 사람들에게 필요한 주택을 제공하는 전략적이고 장기적인 부문으로 인식되고 있습니다.

임대주택 개발을 위해 응우옌 반 신 차관은 각 성·시 인민위원회가 해당 지역의 임대주택 수요를 파악하기 위한 설문조사를 실시하고, 특정 대상 집단과 지역에 초점을 맞춰 투자 계획을 수립하고 그에 따라 자본을 배분할 것을 제안했다.

베트남 부동산 협회 회장인 응우옌 반 코이 박사가 포럼에서 연설했습니다.

또한, 계획을 재검토하고, 토지를 적절하게 배분하며, 기술 및 사회 기반 시설의 조화를 보장하여 임대주택 건설에 투자해야 합니다. 지방 예산을 활용하여 임대주택 건설에 적극적으로 투자하고, 주민들에게 양질의 장기 임대료와 저렴한 가격을 보장해야 합니다.

농림축산식품부 토지관리국 부국장인 부 시 키엔(Vu Sy Kien) 씨는 전국적인 임대주택 수요에 대한 종합적인 검토 및 평가가 조속히 이루어져야 한다고 생각합니다. 이는 각 지방자치단체가 선제적으로 토지를 배분하고, 계획을 수립하며, 적절한 정책과 방안을 마련하는 데 기초 자료가 될 것입니다.

부 시 키엔 씨에 따르면, 정부가 투자자 유치를 위해 토지 사용료를 면제하거나 인하하는 방식으로 도심 지역의 토지 배분을 우선시하는 시범 사업을 시행할 수 있다고 합니다. 또한 산업 단지 내 근로자들을 위한 임대 주택 공급에도 관심을 기울여야 합니다.

참가자들은 2026년 베트남 부동산 포럼에서 의견을 나눴습니다.

베트남 부동산협회 회장인 응우옌 반 코이 박사에 따르면, 저렴한 임대주택 공급이 활발히 이루어지지 않으면 근로자 주택 문제 해결, 우수한 인재 유치, 지속 가능한 도시 개발 달성이 매우 어려울 것이라고 합니다.

따라서 토지, 신용, 세금 및 투자 절차에 대한 우대 조치, 장기 임대주택 투자 펀드 조성, 민관 협력 모델 장려, 특히 저소득층, 근로자 및 청년층을 위한 직접적인 지원책 제공 등 기업의 임대주택 투자 유치를 위한 강력한 정책 및 메커니즘을 신속히 구축해야 합니다. 동시에 주택에 대한 사회적 인식을 변화시켜 선진국에서 볼 수 있는 전문적이고 안정적이며 문명화된 임대 문화를 점진적으로 조성해야 합니다.

    출처: https://www.qdnd.vn/kinh-te/tin-tuc/nha-o-cho-thue-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-phuc-vu-dong-dao-nguoi-dan-1042426