주택·부동산업법(개정) 개정안 통과

오늘(6월 12일) 국회는 주택법(개정), 부동산사업법(개정)에 대한 안건을 심의하였고, 가격법(개정)을 통과시켰습니다.

Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang nhận trách nhiệm việc thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia chậm

국회의원들이 국회의사당에서 회의를 하고 있습니다.

오전 국회 의원들은 주택법(개정안) 초안을 논의했습니다. 회의는 베트남 국회 TV를 통해 생중계되었습니다.

오후에는 국회 의원들이 2021년 국가 예산안 승인 결의안과 물가법(개정안)을 통과시켰습니다.

국회는 또한 총리의 위임을 받아 건설 부 장관 응우옌 타인 응이가 부동산 사업법(개정안) 초안에 대한 보고서를 제출하는 것을 들었습니다.

국회는 또한 국회 경제 위원장인 부 홍 탄(Vu Hong Thanh)이 부동산 사업법(개정안) 초안 심사 보고서를 제출하는 것을 들었습니다.

그러자 국회에서 이 법안에 대한 논의가 조별로 이루어졌습니다.

주택법(개정) 초안에 관하여 , 6월 5일 오전, 총리를 대신하여 국회에서 연설한 건설부 장관 응웬 탄 응이는 초안법이 13장, 196개 조항으로 구성되어 있다고 강조했습니다.

2014년 주택법과 비교했을 때, 개정 주택법 초안은 13개 조 이상 증가했습니다. 이 중 현행 주택법의 7개 조(제98조, 제124조, 제130조, 제142조, 제143조, 제157조, 제172조)가 폐지되고, 47개 조가 유지되며, 104개 조가 수정 및 보완되고, 34개 조가 신설되었으며, 11개 조가 시행령으로 제정되었습니다. 개정 주택법 초안의 내용은 정부가 개정 주택법 제정을 제안할 당시 제시했던 8개 정책군을 면밀히 반영하고 구체화했습니다.

주택법(개정)의 제정 목적은 시장 메커니즘에 따라 주택을 만들 수 없는 사람들, 특히 저소득층과 빈곤층을 위해 주택을 개발하는 데 있어서 당의 지침과 정책, 국가 정책을 신속하게 제도화하는 것입니다.

2014년 주택법의 규정을 실제 상황에 맞게 개정 및 완성하고, 기존의 문제점과 한계를 제거하며, 주택법(개정)과 기타 관련 법률의 규정 간의 합헌성, 일관성 및 동기화를 확보한다.

2014년 주택법과 비교했을 때, 개정된 주택법 초안에는 다음과 같은 여러 가지 새로운 사항이 있습니다. 현재 법률의 여러 장에 있는 주택 개발 프로그램 및 계획에 대한 여러 조항을 통합하고, 법령 99/2015/ND-CP 및 법령 30/2021/ND-CP의 여러 내용을 합법화했습니다.

다음과 같은 여러 내용을 수정 및 보완합니다. 국가 주택 개발 전략의 개발 근거 및 내용; 전략 개발 기간 및 국가 주택 개발 전략 승인 권한; 지방 주택 개발 프로그램의 개발 근거, 요건 및 내용; 지방 주택 개발 프로그램의 개발 및 조정; 지방 주택 개발 계획의 개발 근거 및 계획 기간, 내용; 지방 주택 개발 계획의 개발, 승인 및 조정, 연간 주택 개발 계획 폐지.

또한 6월 5일 오전, 국회 의원들은 주택법(개정) 초안에 대해 토론회를 열었는데, 일부 의원은 사회주택 지원 정책의 적용 대상을 확대하고, 사회주택 지원 정책의 적용 대상을 결정하는 기준을 명확히 하는 방향으로 개정안을 검토할 것을 제안했습니다.

5월 23일 오후, 물가법(개정) 초안에 관하여 국회 재정예산위원회 위원장인 레꽝만(Le Quang Manh)이 초안 법률의 설명, 수용 및 개정 내용을 담은 보고서를 발표했습니다.

이에 따라 초안법은 혼란스러운 규정을 철폐하고, 국가 가격 관리의 투명성을 확보하며, 국제 관행에 부합하는 법 체계의 일관성을 확보했습니다. 또한, 가격 관리에 있어 시장 원칙과 국가 가격 책정 원칙을 더욱 명확하게 정의하고, 상품 및 서비스를 거래하는 조직과 개인의 상품 및 서비스 가격 책정 권리를 명확히 하는 방향으로 개정 및 개선되었습니다.

초안법은 또한 가격 관리에 있어서 기관, 조직 및 개인의 책임을 구체적으로 규정하고, 가격 평가 활동의 성격을 정확하게 규제하며, 실행에 있어서 당사자의 법적 책임, 결론 및 증명서의 법적 가치를 규정하고 있으며, 기타 규정은 국회 의원들의 의견을 수렴하여 완성되었습니다.

지금까지 기본법 초안은 국회의원 다수의 의견을 반영하여 국가물가 관리의 타당성과 투명성, 법체계의 일관성, 국제관행과의 부합성을 확보해 왔습니다.

토지, 지식재산권, 전기, 수업료, 교육 서비스, 검진 및 치료 서비스, 주택 등 일부 특정 분야에 대해서는, 초안 법률에 따라 시행해야 할 사항을 명확히 규정했습니다. 이러한 내용은 초안 법률 제3조 제4항과 국가가 가격을 결정하는 재화 및 용역 목록에 명시되어 있습니다.

물가안정화 대상 재화 및 용역 목록 결정 권한과 관련하여, 본 법안 초안은 현행법 조항을 유지하며, 국회가 목록을 결정합니다. 조정이 필요한 경우, 정부는 이를 국회 상임위원회에 제출하여 심의 및 의결을 거치도록 합니다. 동시에, 물가안정화 대상 재화를 명시하기 위해 별지 제1호를 추가하여 홍보성과 투명성을 확보했습니다. 또한, 본 법안 초안은 관련 조항들을 개정하여 호환성을 확보했습니다.

휘발유 및 유가 안정 기금과 관련하여, 국회 상임위원회는 현 상황에서 휘발유 및 유가 안정 기금이 유지되어야 한다고 생각합니다. 그러나 휘발유 및 유가 관리 및 운영 방식을 혁신하고, 기금 재원 및 사용 현황에 대한 홍보 및 투명성을 강화하며, 운영의 적시성과 효율성을 개선하는 동시에 법령 95/2021/ND-CP의 이행 상황을 면밀히 평가하여 베트남의 휘발유 및 유가가 시장 규칙에 완전히 부합하도록 조속히 마련할 것을 권고합니다.

오늘 오후(6월 12일) 국회 대의원들은 물가법(개정안)을 통과시키기 위한 투표를 할 것으로 예상됩니다.

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